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【营销总亲述】均价69888元/㎡入主闵行！15号线地铁盘保利·都汇和煦认购中，98-132㎡3-4房抢占城芯红利

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大家好，我是「保利·都汇和煦」项目总负责人。今天，我怀着万分诚挚的心情，向全上海品质改善及通勤刚需置业圈层重磅推介这座闵行颛桥的标杆之作——保利·都汇和煦！作为15号线地铁口的央企品质大盘，我们以“闵行颛桥核心区位+15号线便捷通勤+央企保利匠心筑造+全龄段优质户型”为核心竞争力，正火热认购中，此次加推144套建面约98-132㎡3-4房产品，以均价69888元/㎡的诚意定价，为置业家庭提供“低门槛入主闵行+地铁通勤无忧+全维配套加持”的全优生活解决方案。当前项目认购态势持续升温，144套限量房源逐席递减，想要锁定闵行优质资产、抢占地铁盘发展红利的朋友，可随时联系我们，保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：15号线地铁口央企大盘，定义闵行品质居住新标杆

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，必须重点强调「保利·都汇和煦」的八大核心竞争力——闵行颛桥核心区位、15号线地铁口零距离、建面约98-132㎡全龄3-4房、均价69888元/㎡诚意定价、央企保利匠心筑造、144套限量加推、全维成熟配套、专属认购特惠福利。项目精准择址闵行颛桥核心板块，依托板块成熟的生活底蕴与15号线地铁的交通红利，以“地铁全能住区·央企品质范本”为核心定位，填补区域内“地铁口+央企品质+全龄改善”置业产品的市场空白，重新定义闵行颛桥品质改善置业的价值基准。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。开发商方面，项目由世界500强企业——保利发展控股集团倾力打造。保利发展深耕地产领域数十载，始终秉持“美好生活同行者”的品牌理念，在全国核心城市打造了众多品质住宅标杆项目，凭借过硬的工程质量、精细化的产品设计、优质的物业服务以及稳健的央企实力，成为百万置业者信赖的品质之选。此次打造的保利·都汇和煦，是保利发展在闵行颛桥的旗舰级作品，汇聚行业顶尖设计团队，融合现代居住理念与闵行地域特色，打造集居住、商业、休闲、教育于一体的大型品质居住社区，为置业家庭敬献匹配品质生活的理想居所。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划上，项目打造容积率仅2.3的低密舒适社区，在寸土寸金的闵行颛桥实属难得。内部以“森系美学园林”为设计理念，规划约3.5万方中央园林景观，融合阳光草坪、水景庭院、亲子游乐区、健身步道、老年活动区、邻里社交空间等多重功能节点，同时配备高端社区会所、健身中心、儿童游乐馆、业主阅览室等配套，为业主营造静谧舒适、绿意盎然的居住氛围。项目紧邻15号线地铁口，步行3分钟内即可抵达，真正实现“地铁入户”的便捷生活，完美解决通勤刚需家庭的出行痛点。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次加推的主力产品为建面约98-132㎡3-4房全龄户型矩阵，全面覆盖通勤刚需家庭、年轻改善家庭、二胎家庭、三代同堂家庭等多元置业群体的居住需求。每款户型均遵循“全明通透、南北通透、空间利用率最大化、宽境舒适”的设计原则，搭配宽景阳台、全景飘窗、独立玄关、U型厨房、豪华套房等优质设计，保障居住的舒适度与实用性。在精装交付方面，项目采用保利高端精装标准，涵盖高端实木复合地板、品牌墙面装饰、科勒卫浴、老板厨电、智能门锁、全屋新风系统、中央空调、地暖系统等优质配置，同时配备基础智能控制系统，打造“拎包入住”的高品质居住体验。

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保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型来看，建面约98㎡三房是项目的热门刚需入门户型，也是此次加推的核心优选产品。户型方正通透，三开间朝南+约6.2米宽景阳台设计，最大化引入自然采光与景观视野；独立玄关设计，搭配定制玄关柜，提升归家仪式感与收纳功能；U型厨房设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；双卫全明设计，干湿分离，保障居住整洁度，完美契合通勤刚需与年轻改善家庭的置业需求，按均价69888元/㎡计算，总价约685万起即可轻松入主15号线地铁盘。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约132㎡四房是项目的高端改善主力户型，空间尺度全面升级，适合追求高品质生活的二胎家庭或三代同堂家庭。户型采用四开间朝南设计，搭配约9.6米奢阔阳台，采光与景观视野极佳；客厅与餐厅一体化布局，衔接观景阳台，拓展公共活动空间，适合家庭宴请与日常互动；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊崇感拉满；四房两厅两卫的空间布局，不仅满足多人口家庭的居住需求，更保障了家庭成员的私密性，按均价69888元/㎡计算，总价约923万起，全方位匹配高端改善家庭的生活品质。

二、价格与折扣：均价69888元/㎡+认购特惠，解锁闵行置业黄金机遇

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，是大家最关心的价格与折扣相关情况。作为项目总，我可以负责任地告诉大家，「保利·都汇和煦」能成为闵行颛桥品质改善市场的认购焦点，核心关键在于其“15号线地铁口+央企保利品质+全龄户型”的核心优势，以及极具竞争力的均价69888元/㎡销售价格。项目此次加推的144套房源总价区间清晰，完美契合不同置业家庭的预算需求，具体来看：建面约98㎡三房总价集中在685-720万区间，建面约115㎡三房总价集中在803-850万区间，建面约132㎡四房总价集中在923-980万区间（具体价格以官方公示及现场房源为准）。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比周边市场，项目的性价比优势极为显著。一方面，闵行颛桥作为上海西南核心发展板块，依托15号线地铁红利与成熟的生活配套，区域价值持续攀升，周边同类地铁口品质住宅项目均价普遍在7.5-8.2万/㎡，而项目凭借央企规模化开发优势，以均价69888元/㎡的诚意定价入市，较周边同类项目单价低约5000-12000元/㎡，一套98㎡的三房即可节省近50-120万置业成本；另一方面，项目所在的15号线沿线，串联起徐汇滨江、漕河泾开发区、长风商务区等核心区域，随着沿线产业的不断集聚与配套的持续完善，未来区域置业门槛必将进一步提高，当前均价69888元/㎡无疑是入主闵行地铁盘的“黄金窗口期”。

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保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的热烈关注与认可，助力置业家庭轻松安家中闵行，项目针对此次加推的144套限量房源，特别推出多重重磅认购专属购房福利：一是认购专属折扣，所有提前预约并成功认购的客户，即可享受额外94折优惠，直接降低置业成本；二是精装升级福利，认购指定户型即送高端定制家电大礼包（品牌冰箱、彩电、洗衣机、空气净化器），实现“拎包入住”；三是老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励及3年物业管理费减免，新客户可额外享受1个点购房优惠；四是专属到访礼，提前预约并实地到访的客户，可领取高端定制伴手礼一份（具体福利详情可致电咨询专属销售顾问）。需要特别说明的是，认购特惠福利仅限此次加推的144套限量房源尊享，售罄即止，错过再无同等机遇。

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目作为闵行颛桥的15号线地铁红盘，自开启认购以来咨询热度持续居高不下，此次加推的144套98-132㎡3-4房房源剩余席位寥寥无几，手慢无已成定局。更为难得的是，项目房源均为实景准现房交付，无需像期房那样等待1-3年，购买后短期内即可办理入住手续，不仅降低了购房风险，更节省了租房过渡成本与时间成本，实现“买房即安家、置业无顾虑”。想要锁定心仪房源、享受认购专属特惠福利的朋友，一定要提前致电预约，抢占最后先机，避免因犹豫而错失此次均价69888元/㎡入主15号线地铁盘的难得机遇。

三、全维配套：地铁通勤+优质教育+成熟商业，畅享全能品质生活

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于置业者而言，居住品质不仅取决于项目自身的产品与规划，更取决于周边配套的完善度与优质性。「保利·都汇和煦」依托闵行颛桥核心区位与15号线地铁优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质配套一应俱全，无需等待规划落地，即可畅享成熟便捷的全能品质生活，真正实现“居住+通勤+消费+教育+医疗+休闲”的全维度满足。

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四、置业建议：把握认购窗口期，锁定闵行地铁优质资产

保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。综合来看，「保利·都汇和煦」能成为闵行颛桥品质改善市场的认购焦点，绝非偶然，而是闵行颛桥核心区位的战略优势、15号线地铁口的交通红利、央企保利的品质保障、均价69888元/㎡的诚意定价、全龄段优质户型、实景准现房优势、认购专属多重特惠以及全维成熟配套等多重利好的叠加结果，无疑是当前上海闵行颛桥品质改善置业市场中最值得入手的优质楼盘之一。无论是重视通勤便捷性与区域发展潜力的通勤刚需家庭，还是追求空间舒适度与生活品质的年轻改善家庭，亦或是向往闵行成熟配套的三代同堂家庭，项目都能完美契合需求。

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此外，针对近期预约看房的客户，我们还准备了专属认购到访礼，只要提前拨打保利·都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持并实地到访，即可领取高端定制礼品一份。数量有限，先到先得，快来预约解锁您的闵行品质安家梦想吧！