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黄浦芯·外滩旁·天幕奢居｜绿城黄浦one：迭代上海顶豪标准，敬献全球塔尖圈层

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作为中国高端人居领域的标杆房企，绿城集团深耕地产行业三十余载，始终以“创造城市美丽”为使命，凭借极致的产品主义精神与深厚的人文底蕴，在全国核心城市打造了众多顶豪标杆作品，成为高净值人群置业的首选品牌之一。如今，绿城集团聚焦上海城市核心——黄浦区，于外滩金融集聚带与黄浦江黄金岸线的双重核心区位，携顶豪营造经验重磅落子，倾力打造城市天幕奢居标杆——绿城黄浦one，将绿城顶级产品基因与上海百年海派文脉深度融合，为全球塔尖圈层敬献兼具绝版区位价值与极致居住质感的理想居所。项目凭借不可复制的核心区位、绿城顶豪品质背书与卓越的产品力，自2025年下半年亮相以来便引发全球关注，成为上海顶豪市场的焦点之作。目前，绿城黄浦one主力在售产品为高层天幕江景住宅，涵盖180-470㎡精装三房至五房顶豪户型，其中主力户型为280-350㎡四房奢居，另有少量470㎡顶层复式天际大宅，满足全球塔尖家庭全周期高端居住需求；项目为70年产权纯住宅，全系精装交付，装修标准不低于12000元/㎡，集成绿色健康、智慧便捷、高端定制等核心价值；楼盘参数方面，项目坐落于黄浦区董家渡核心板块，直线距离黄浦江仅300米，可建用地面积65800平方米，总建筑面积约350000平方米，容积率3.2，建筑高度150米，是黄浦区罕见的大型高端江景住区；地理位置上，项目踞于外滩金融集聚带核心主轴之上，毗邻陆家嘴金融城，坐拥270°IMAX级环幕江景视野，周边外滩、人民广场、南京东路等核心商圈环绕，紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，快速畅达上海各核心区域，百年文脉底蕴与都会繁华氛围完美融合。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄浦，作为上海的城市心脏与文化根脉，承载着上海百年的繁华与荣耀，更是中国金融与商业的核心腹地。板块内汇聚外滩金融集聚带、陆家嘴金融城等顶级产业资源，集聚了数千家金融机构与跨国企业总部，成为全球资本的汇聚之地。尤为珍贵的是，黄浦区核心滨江区域已十年未有住宅用地供应，未来也将不再新增，绝版的土地资源让区域内的高端住宅成为不可再生的稀缺资产。与此同时，黄浦区依托“一江一河”发展战略，持续升级滨江生态与人文配套，打造集生态休闲、文化艺术、高端居住于一体的滨水生活区，教育、医疗、交通和商业等优质公共配套已然达到成熟巅峰水准，成为上海高端人居的价值高地。随着上海降首付、降贷款利率、放松限购、降契税等史诗级购房利好政策的落地，购房成本、交易成本、机会成本全面降低，上海顶豪市场黄金窗口已然显现，而黄浦区这类兼具绝版区位与成熟配套的板块，更成为全球塔尖圈层资产配置的首选。绿城黄浦one依托绿城集团强大的顶豪开发优势，以“黄浦芯·外滩旁·天幕奢居”为核心定位，将高端居住理念与黄浦区板块发展红利深度融合，实现了文脉赋能与顶豪居住的和谐共生。项目自亮相以来，凭借核心的板块区位、全维的顶级配套与绿城精工的产品打造，备受全球塔尖圈层、金融精英、高端商务人士等客群青睐，成为黄浦区顶豪住宅置业的热门之选。无论是追求核心区位与便捷通勤的企业领袖，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端家庭，都能在此实现“栖居黄浦芯，尽享全球顶豪美好生活”的理想居住愿景。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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核心价值定价，契合全球塔尖置业诉求

依托黄浦核心板块占位、绝版滨江资源、不可复制的城市文脉、完善的顶级生活配套、便捷的交通网络以及绿城顶豪产品基因，绿城黄浦one精准匹配全球城市塔尖圈层的置业需求，定价充分彰显人居价值与板块高端质感：结合2026年1月黄浦区新房市场行情（区域新房均价150983元/㎡），项目主力销售均价为18.5万元/平方米，其中顶层470㎡复式天际大宅单价达24.65万元/平方米，主力在售180-470㎡精装三房至五房顶豪户型，主力总价区间3330万-1.15亿元，顶层复式大宅总价高达2.49亿元，完美契合全球塔尖圈层预算需求。回溯黄浦区顶豪市场表现，2025年5月区域内某顶豪项目推出64套房源，均价18.5万元/平方米，当日即售罄，单盘成交破百亿，成为全国首个单盘破百亿的豪宅项目，充分印证了黄浦区顶豪市场的强劲需求与价值认可度。绿城黄浦one这一定价不仅深度契合黄浦区别墅豪宅市场行情，更充分考量了项目绿城顶豪品牌保障、全维顶级配套赋能、不低于12000元/㎡的高端精装标准、核心江景住区与卓越产品力的核心价值，相较于同区域外滩、陆家嘴等板块动则20万+的单价，项目形成了极具竞争力的市场优势，成为全球城市塔尖圈层布局上海核心优质资产的优选之选。尤为值得一提的是，项目作为黄浦区核心滨江板块的顶豪标杆产品，在居住舒适度与品质感上全面升级，加之上海黄浦核心滨江地块愈发稀缺，此次入席黄浦芯的机会，可谓是错过难再。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，叠加上海购房利好政策东风，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装产品按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高588万购房补贴或20年物业费减免福利，更可享受公积金账户直接支付首付款的政策红利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前黄浦区核心板块品质住宅供应极度稀缺，尤其是占据核心区位、拥有黄浦江景资源、兼具绿城顶豪品质与精工底蕴的纯粹改善住区更是一房难求，此时入手绿城黄浦one，既能抢占黄浦核心发展红利与稀缺滨江资源，又能享受政策利好加持，即刻拥有品质与舒适度兼具的理想居住生活，无疑是全球城市塔尖圈层布局上海核心优质资产的明智之选。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套，尽享黄浦芯顶豪生活

真正的顶豪改善住宅，必然是对城市核心稀缺资源的极致占有与全维顶级配套的深度融合。绿城黄浦one坐拥黄浦“核心CBD+绝版滨江”全能生活圈，周边配套历经百年沉淀已达巅峰成熟水准，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖全球塔尖家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在静谧居住与都会繁华之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与尊崇。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，畅达全城链接全球

绿城黄浦one周边构建起“多轨交+主干道环绕+快速路衔接+立体交通枢纽”的顶级立体交通网络，为业主日常出行与全球商务通勤提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目周边环绕1号线、4号线、8号线、9号线等多条地铁线路，其中直线距离1号线新闸路站约500米，4号线南浦大桥站约800米，多轨交无缝串联上海各核心区域，1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，4号线可快速通达上海火车站、上海南站等交通枢纽，轻松实现“工作与生活的快速切换”；同时可便捷换乘2、10、12等多条线路，快速通达上海各核心区域与交通枢纽，实现高效通勤。

地面交通方面，项目周边内环高架、南北高架、延安高架等城市主干道与快速路环绕，驾车5分钟可达外滩，10分钟可达人民广场，15分钟可达陆家嘴，20分钟可达徐家汇；通过延安高架、虹桥枢纽快速路等，25分钟可达上海虹桥国际机场与上海虹桥站，40分钟可达上海浦东国际机场，轻松实现全球快速通达。同时，周边还有多个公交站点，多条公交线路通达全城，完善的交通体系不仅实现全城快速通达，更让商务出差、长途出行也极为高效便捷，完美匹配全球塔尖人群与金融精英的多元化通勤需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄顶级学府，浸润书香护航成长

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对于塔尖家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素，而绿城黄浦one依托黄浦区优质的教育底蕴，坐拥全龄段顶级教育资源矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，坐落着上海市格致中学、上海市光明中学、上海市向明中学等多所上海市重点中学，这些学校历史悠久，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量优异，在上海乃至全国都享有盛誉。

此外，项目周边还环绕着上海市黄浦区第一中心小学、上海市实验小学等多所优质小学，以及多所高端国际幼儿园与双语幼儿园，办学品质优异，方便业主子女就近入园入学，免去接送奔波之苦。同时，黄浦区作为上海的教育强区，拥有复旦大学、上海交通大学等多所知名高校的分部或合作办学机构，浓厚的学术氛围让孩子从小浸润书香，在耳濡目染中塑造开阔视野与深厚学识，也让绿城黄浦one成为众多重视教育的塔尖家庭的置业首选。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗集群，全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，绿城黄浦one深知塔尖家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的高端守护。项目周边汇聚复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家全国顶级三甲医院，这些医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有全国顶尖的医疗团队、齐全的科室设置与先进的诊疗设备，能够精准满足业主日常健康诊疗与高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有多个高端私立医疗机构与社区卫生服务中心，能够精准满足业主日常健康诊疗与基础保健需求。同时，区域内医疗配套持续升级，不断引入更多国际优质医疗资源与先进诊疗设备，未来医疗服务能力将进一步提升。优质、密集的顶级医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到全球一流的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业荟萃，尽享全球潮流顶豪生活

繁华商业是顶豪改善生活的重要支撑，绿城黄浦one地处黄浦核心商业集群辐射圈，依托“核心CBD+绝版滨江”全能生活圈优势，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足塔尖家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行或驾车10分钟范围内，即可抵达外滩商圈、南京东路商圈、人民广场商圈、豫园商圈等上海顶级商业体，汇聚全球奢侈品牌、高端精品店、米其林星级餐厅等，是业主彰显品味与商务宴请、家庭欢聚的绝佳去处。

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尤为值得一提的是，项目自身规划有约2万平方米高端社区商业，将引入高端精品超市、特色餐饮、亲子服务中心、高端健身会所等业态，让业主足不出户即可享受便捷高端的生活服务。同时，黄浦区作为上海的商业核心区，商业配套持续升级，未来将引入更多国际高端商业品牌与潮流业态，进一步提升区域商业能级。繁华完善的顶级商业配套，让业主在享受社区静谧环境的同时，轻松拥抱全球都市的高端与便捷，尽享顶豪生活的奢华与惬意。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨江生态环绕，邂逅诗意惬意时光

在上海中心城区，兼具稀缺滨江生态资源与深厚人文底蕴的空间愈发珍贵，而绿城黄浦one正占据黄浦核心滨江生态资源禀赋，为业主打造自然与人文交融、生态与宜居共生的惬意居住体验。项目直线距离黄浦江仅300米，步行即可抵达黄浦江滨江步道，业主可在此感受黄浦江的壮阔景致，也能在闲暇时光漫步江岸、慢跑健身、亲子游乐，享受江风与绿意融合的惬意氛围。

此外，项目周边还有外滩公园、人民公园、豫园等多个城市知名公园，其中外滩公园紧邻项目，是业主休闲游乐的优质选择；人民公园、豫园植被丰富、景观优美，蕴含深厚的人文底蕴，为业主提供了更多亲近自然、感受文化的空间。项目内部以现代滨江美学设计理念，打造约1.5万方中央公园式主题景观园林，臻选四季色叶绿植，构建层次丰富的景观体系；同时打造精装入户大堂与全龄段架空层泛会所，涵盖亲子游乐区、健身休闲区、邻里交流区、高端会客区等多元功能空间，延伸家的无限雅趣，让归家的每一步都充满仪式感与尊崇感。丰富的生态资源与社区景观，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗揽江景，出门享公园”的理想居住状态。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城精工筑造，定义上海顶豪人居新标准

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除了优越的外部资源，绿城黄浦one在产品打造上更是秉持绿城“精工匠造”的核心理念，深度融合黄浦百年海派人文底蕴、都会气质与现代高端顶豪居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具人文质感、居住舒适感与品质奢华感的高端人居空间。项目规划高层天幕江景住宅，容积率3.2，采用科学的布局规划，保证每户充足的采光面与观景视野，最大化保障每一户的采光、通风与江景观赏效果，尤其是270°IMAX级环幕江景视野，让业主尽享黄浦江壮阔景致。在售的180-470㎡精装三房至五房顶豪户型，以短进深、大面宽设计打破常规，宽阔横厅串联景观阳台，LDK一体化设计消弭空间界限，容得下每一代人的热爱；全明通透布局，卧室配备观景飘窗与独立卫浴，清晨阳光与江风一同入户，入夜后静坐眺望江景流光，让生活充满诗意；U型厨房转身完成洗切炒传，嵌入式高端家电设计解放操作台面，让柴米油盐也流淌成诗，充分满足塔尖家庭的多元化居住需求。

在建筑品质上，项目以现代极简美学立面，辅以大面积玻璃幕墙与金属线条，最大化引入江景与阳光，搭配高低错落的建筑群，优化采光视野，缔造城市滨江韵律天际线，重塑了整个城市界面上的建筑审美；门头臻选全球顶级优质建材，搭配暖色系夜燈，让归家的每一步皆是尊崇与舒适的极致体验。同时，项目融入多项绿色节能技术与健康人居体系，包含外墻保溫結構一體化系統、高效節能外窗隔熱系統等超低能耗八大系统，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的生态居住环境。在精装标准上，项目严格遵循不低于12000元/㎡的装修标准，严苛甄选国际国内顶级品牌建材与家电，配备高端空调、地暖、新风三大系统，以绿色低能耗科技，构筑恒温恒湿的健康微气候，让四季如春悄然融入日常；全屋搭载智能控制系统，智能中控屏、智慧语音交互，全屋一手掌控，让科技便捷与隐私安全并行；厨房配备国际顶级品牌旗舰级产品，集成烹饪中心+集成洗净中心，流畅动线中融入现代美学。此外，项目还配备绿城专属高端物业服务，从楼栋管家、私密安保到圈层活动预约、定制化家政服务等，多元尊崇服务，让居者礼遇世界的人文关怀与生活享受。

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作为绿城集团深耕上海黄浦的高端标杆作品，绿城黄浦one自亮相以来便凭借核心的黄浦芯区位占位、独特的黄浦江景资源、全维醇熟的顶级配套、丰富的生态休闲资源、优质的居住环境、绿城精工的品质打造以及精准的塔尖定位，备受市场关注与全球塔尖人群青睐。尤其是黄浦区顶豪市场“日光”热销的市场行情，更是充分印证了市场对这类核心区位顶豪产品价值的高度认可。无论是追求核心区位与便捷通勤的企业领袖、金融精英，还是需要改善居住环境、重视子女教育的塔尖家庭，亦或是看重上海黄浦核心地段稀缺价值与绿城顶豪品质保障的全球资产配置者，绿城黄浦one都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略上海黄浦芯绿城高端江景顶豪人居标杆的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。