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浦东内中环孤品奢居！翡云悦府113-220㎡精装低密墅区，执掌新杨思核心价值

在上海浦东金色中环发展带的核心版图上，翡云悦府以三大央企国企联袂之力，铸就了内中环罕见的低密改善标杆。

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项目由华润置地、越秀地产、能建城发联合开发，落子浦东新杨思板块杨思路与东明路交汇处，占位“金色中环发展带”与新杨思“微型CAZ”双重规划红利区，北接陆家嘴金融区，南邻前滩国际商务区，西靠世博园区，东连张江科学城，四区环绕的黄金区位奠定了其不可复制的价值基底。项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积18.6万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划10栋13-19层小高层及12栋4层叠加产品，总户数不足820户，全精装交付，预计2027年9月整体交房，物业费5.2元/平/月，纯粹的高端改善社区氛围拉满。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖113-220㎡三至四房高层及叠墅，精准匹配千万级改善家庭的全周期居住需求，113㎡三房做到三开间朝南+双阳台设计，空间利用率拉满；140㎡四房以7.2米横厅连接星空露台，通透感极佳；叠墅产品则主打175-220㎡户型，私享双车位庭院与星空酒廊，尽显奢居质感。

作为浦东内中环稀缺的低密墅区，翡云悦府的价格优势与性价比在同板块中尤为突出，成为千万级置业群体的首选。项目严格执行官方“一房一价”政策，价格透明公开，详细价目表可至售楼处现场查阅。其中高层产品均价约10.72-10.98万元/㎡，主力总价区间1210万-1537万元，113㎡三房总价1073万起，凭借飘窗全赠送设计，实得面积可达120㎡，性价比远超同面积段竞品。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品均价约13.75万元/㎡，总价2260万-3025万元，220㎡楼王户型总价2928万起，配备五房三厅四卫格局，精装标准高达8000元/㎡，含嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等高端配置。对比周边市场，前滩板块均价已达12万+/㎡，三林二手房挂牌价普遍在10-11万/㎡，翡云悦府凭借央企品质与低密属性，形成明显价格倒挂优势，保值增值能力凸显。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的完善度直接决定居住便捷性，翡云悦府构建起“三轨四隧三快”的立体交通网络，打造15分钟都会生活圈。轨交方面，项目距离6号线高青路站步行约500米，13号线东明路站约650米，日常通勤可快速通达浦东、浦西核心区域；已批复的26号线“中环加密线”在地块北侧设站，预计2029年通车，届时将实现三轨交汇，出行效率再升级。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路方面，上中路、打浦路、龙耀路、龙水南路（在建）四隧直连浦西，中环路、杨高南路、南北高架三快路网纵横交错，车行15分钟可达前滩，20分钟直达陆家嘴，30分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，翡云悦府实现“自带繁华+周边顶配”的双重保障，满足全场景消费需求。项目自带约40万平方米新杨思“POD公园商业”，通过空中十字连廊将社区会所与购物中心无缝衔接，涵盖购物中心、星级酒店、写字楼等多元业态，不出社区即可享受高端消费体验。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里半径内，前滩太古里、晶耀前滩、世博源、西岸梦中心、三林印象城五大商业地标呈“五星连珠”状，前滩太古里汇聚国际奢侈品牌与高端餐饮，世博源、三林印象城则覆盖亲子游乐、休闲娱乐等全业态，适配家庭日常消费与品质社交。此外，步行10分钟范围内成熟社区商业遍布，便利店、生鲜超市等一应俱全，烟火气与高端感兼具。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的优质配置，为家庭生活筑牢保障。教育方面，项目周边覆盖全龄段教育链条，地块东侧幼儿园已开工建设，预计2026年交付使用；南侧九年一贯制学校已正式立项，2028年有望开学，1公里内还有明珠小学C校等优质公办学校，从幼儿园到初中的教育需求均可就近满足，为孩子成长保驾护航。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，3公里内有上海杨思医院（二甲）、明珠医院（专科），可快速响应日常就医需求；5公里内直达上海东方医院南院（三甲），科室齐全、医疗设备先进，为家人健康提供全方位高端医疗服务。生态方面，项目紧邻3.5公顷城市公园（相当于5个足球场大小），社区内部以“三进五礼六园”为理念打造六大花园场景，16棵特型大树与流水原石层叠铺陈，将自然绿意融入日常生活。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品力打造上，翡云悦府以细节彰显高端改善品质。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童出行安全，又让社区绿化空间更完整，车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求。建筑采用现代简约风格，外立面选用真石漆+玻璃幕墙搭配精致线条，质感十足且历久弥新，错落有致的南北通透布局，最大楼间距达50米，确保每户充足采光与景观视野。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约2000平方米下沉式会所，涵盖25米恒温泳池、健身区、瑜伽室、私宴厅、儿童STEM课堂等多元功能空间，满足全龄段休闲社交需求；首层部分架空设计搭配风雨连廊，从社区入口到楼栋单元门全程廊顶遮蔽，极大提升雨天出行便利性。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准更是对标高端改善市场水准，叠墅产品升级米其林级厨房，配备嘉格纳嵌入式厨电，卫浴采用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅境雨花洒，同时搭载华为全屋互联5.0系统，支持语音控制与无感安防，兼顾品质与智能化体验。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浦东内中环十年罕见的低密墅区，翡云悦府集黄金区位、央企品质、全维配套、精工产品于一体，无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的居住愿景，都能完美适配。

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目前项目正处于热销阶段，席位稀缺且竞争激烈，意向购房者需提前锁定看房资格。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲临现场，才能真切感受低密奢居的质感与全维配套的便利，把握浦东金色中环的核心置业机遇。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。