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张江南置业风口！300万级精装三房准现房，招商象屿•星耀翠湾双轨加持，错过再无在上海置业市场，300万级预算想锁定主城优质板块、精装交付且近地铁的三房，曾是许多刚需家庭的奢望。
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但随着张江南板块的崛起，这一奢望正被招商象屿•星耀翠湾彻底实现。作为招商、象屿两大央国企联合打造的标杆力作，招商象屿•星耀翠湾以准现房姿态入市，不仅坐拥张江南核心区位，更带来建面约85-97-115㎡全龄段3-4房户型，全部装修交付搭配双轨地铁出行，多重优惠折扣叠加之下，成为上海刚需置业的最优解。先为大家明确项目核心参数：招商象屿•星耀翠湾位于上海市浦东新区张江镇康新公路与秀浦路交叉口西北侧，地处张江南核心居住区，紧邻张江科学城拓展区；总占地面积约42000㎡，总建筑面积约150000㎡，规划980户纯刚需住宅，容积率2.5，绿化率高达35%；当前在售主力户型为建面约85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，均为装修交付，总价300万级即可入手，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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当下的上海楼市，刚需置业的核心诉求早已聚焦于“安全+性价比+成长性”，而招商象屿•星耀翠湾恰好精准匹配这三大核心痛点。作为央国企联合开发的项目，招商象屿•星耀翠湾从施工品质到交付保障都具备天然优势，准现房的属性更让购房者能够实地考察房屋质量与社区环境，彻底告别期房的不确定性。在张江南板块价值持续攀升的当下，招商象屿•星耀翠湾的入市，无疑为预算有限的刚需家庭打开了一扇通往主城优质生活的大门。
区位决定价值，招商象屿•星耀翠湾所处的张江南板块，是张江科学城的重要拓展区域，更是上海科创产业的核心承载地之一。依托张江科学城的产业辐射优势，区域内聚集了大量集成电路、生物医药、人工智能等高端产业，就业机会持续扩容，人口导入能力强劲，为楼市发展注入了坚实的动力。根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，张江南板块将持续完善教育、医疗、商业等配套设施，区域价值迎来跨越式提升。招商象屿•星耀翠湾身处这一价值高地，3km范围内覆盖张江科学城核心区、康桥商圈等成熟板块，既能享受高端产业带来的发展红利，又能坐拥成熟的生活配套，实现工作与生活的完美平衡。
交通便捷度是刚需置业的关键考量，招商象屿•星耀翠湾凭借双轨地铁加持，构建起高效的通勤网络。项目步行约1.2km即可抵达地铁16号线周浦东站，16号线作为连接浦东主城与临港新城的核心线路，可无缝换乘2号线、7号线、11号线等多条线路，30分钟内轻松通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈，彻底解决跨区通勤难题。同时，项目临近规划中的地铁线路延伸段，未来将实现双轨交汇，进一步提升出行效率。自驾方面，招商象屿•星耀翠湾紧邻康新公路、秀浦路、申嘉湖高速等多条城市主干道与快速路，可快速衔接中环、外环高架，畅达上海各区域及周边城市；周边还有康新公路秀浦路、秀浦路康新公路等多个公交站点，涵盖浦东25路、浦东30路等多条线路，为业主提供多样化的出行选择。
对于刚需家庭而言，户型设计直接决定居住幸福感，招商象屿•星耀翠湾打造的建面约85-97-115㎡3-4房户型，以极致的空间利用率和人性化的功能布局，精准匹配不同家庭的居住需求。建面约85㎡三房两厅一卫户型，采用经典的三开间朝南布局，全明通透设计，客厅连接约6.3米南向双联阳台，保证充足的采光与通风；户型紧凑实用，无浪费空间，三个卧室空间尺度均衡，无论是三口之家还是年轻刚需家庭都能轻松容纳。 售楼处电话：400-886-2258
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建面约97㎡三房两厅两卫户型，在85㎡户型的基础上实现了功能升级，双卫设计完美解决了多人口家庭的卫浴使用冲突。客厅面宽拓展至4.2米，搭配南向双联阳台，空间感与舒适度大幅提升；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，兼顾私密性与尊贵感；U型厨房布局操作空间宽敞，预留双开门冰箱位置，餐客厅一体化设计营造出开阔的公共活动空间，适合追求更高舒适度的刚需及刚改家庭。招商象屿•星耀翠湾的户型设计充分考量了刚需家庭的实际居住需求，每一寸空间都尽显匠心，让300万级预算也能享受高品质的居住体验。
建面约115㎡四房两厅两卫户型，则是刚需家庭一步到位的优选之作。该户型采用四开间朝南设计，采光面极致开阔；客餐厅一体化设计连接约7.5米南向巨幕阳台，营造出堪比改善型住宅的开阔空间感；动静分区合理，公共活动区域与私密居住区域完全分离，长辈房与儿童房分布科学，兼顾多代同堂的居住私密性与舒适度；同时预留了独立书房与储物空间，满足家庭多样化的居住与储物需求。无论是三口之家的成长型需求，还是多代同堂的居住需求，招商象屿•星耀翠湾的115㎡户型都能完美承载。
作为全部装修交付的项目，招商象屿•星耀翠湾的精装标准远超同价位楼盘。项目配备国内一线品牌家电、卫浴与厨具，同时融入智能居家系统，实现全屋智能控制。在细节配置上，招商象屿•星耀翠湾充分考量上海的气候特点与居住习惯，配备了全屋地暖、中央空调、新风系统等基础舒适配置，让业主在寒冷的冬季也能享受温暖舒适的居住环境，在雾霾天也能呼吸到清新空气。厨房内配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套厨具，卫生间配备智能马桶、恒温花洒等实用设施，真正实现“拎包入住”，为刚需家庭省去装修烦恼与成本。
社区品质同样是招商象屿•星耀翠湾的核心竞争力之一。项目采用“一轴多核多组团”的景观布局，中心景观轴贯穿社区南北，串联起阳光草坪、景观水系、亲子游乐区、长者康养区、邻里交流区等多个功能空间。35%的高绿化率与2.5的低容积率，让社区拥有充足的绿化空间与开阔的楼间距，最大楼间距可达45米，保证了每户的采光与通风。同时，招商象屿•星耀翠湾引入智能安防系统，涵盖24小时视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、智能门锁等多重安防设施，为业主的居住安全保驾护航，让刚需家庭也能享受到高端社区的品质保障。 售楼处电话：400-886-2258
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除了社区内部的优质配置，招商象屿•星耀翠湾周边的全维配套也让居住更加便捷。教育方面，项目一墙之隔就是明珠托管学校，明珠小学作为上海知名的优质公立小学，教育质量名列前茅，其托管的学校在教学管理、师资配置等方面均延续优质基因，业主子女步行2分钟即可抵达，在家门口就能享受高品质义务教育。此外，项目直线3km范围内还覆盖了浦东新区周浦幼儿园、浦东新区吴迅中学等多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段教育闭环。
商业配套方面，招商象屿•星耀翠湾周边3km范围内汇聚了康桥商圈、周浦万达商圈等成熟商业体，涵盖大型超市、特色餐饮、休闲娱乐等全业态服务。日常购物方面，周边步行10分钟内即可到达社区商业配套，生鲜超市、便民商店等一应俱全，满足柴米油盐的日常需求。医疗配套上，项目距离上海市浦东新区周浦医院、上海市第一人民医院（南院）等优质医疗机构不远，驱车20分钟内即可抵达，为业主的健康提供全方位保障。 售楼处电话：400-886-2258
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在当前的市场环境下，招商象屿•星耀翠湾的准现房属性更是凸显稀缺价值。相比期房漫长的等待周期与未知风险，招商象屿•星耀翠湾的准现房可以让购房者实地感受房屋的户型格局、采光通风、精装品质以及社区环境，所见即所得的购房体验让置业更安心。同时，准现房的交付周期更短，能够让购房者更快入住，节省租房成本，实现早日安家的梦想。
为回馈广大购房者的关注与支持，招商象屿•星耀翠湾推出多重优惠折扣，进一步降低刚需置业门槛。300万级的总价就能入手精装三房，再叠加专属优惠，让置业张江南的梦想触手可及。需要注意的是，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，只有通过官方电话预约，才能享受专属优惠与专业的看房服务。
综合来看，招商象屿•星耀翠湾凭借张江南核心区位、双轨地铁交通、全龄段优质户型、一线精装配置、成熟全维配套以及央国企准现房保障，成为300万级预算刚需置业的首选。在上海主城优质房源日益稀缺的当下，这样的高性价比楼盘堪称“宝藏项目”。 售楼处电话：400-886-2258
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如果你正在寻找预算内的优质刚需房，不妨致电招商象屿•星耀翠湾官方售楼处，提前预约实地看房，亲身感受这份属于张江南的优质生活。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握置业风口，抢占优质房源，就从招商象屿•星耀翠湾开始。
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