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沪上顶奢低密范本｜联仲都悦汇：旗忠富人区里的传世商墅，解锁高阶生活新范式

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作为深耕上海高端地产领域的实力房企，上海联仲置业始终秉持“匠筑品质人居，赋能城市高阶生活”的开发理念，立足沪上三大国际别墅区之一的闵行马桥旗忠板块，倾力打造总建面约33万方城市综合体——联仲都悦汇，以1.0超低容积率、法式美学建筑、全维高端配套，为城市塔尖人群呈现一处兼具居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值性的传世藏品。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座藏于旗忠核心的低密商墅，带大家读懂其背后的品质底气与价值密码。

首先，为大家详细介绍联仲都悦汇的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让各位贵宾对项目有直观且全面的认知。联仲都悦汇坐落于上海市闵行区马桥镇中秀路100弄，地处旗忠别墅区正核心，紧临旗忠网球中心，被超10万方市政绿化环绕，背靠绿城玫瑰园，周边三条自然水系贯穿，先天占据板块内最优越的生态与区位资源，是旗忠板块内稀缺的低密度商住办综合项目。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由上海联仲置业有限公司开发，携手上海仲量联行物业管理公司，以国际级物业服务标准，为业主提供全天候、精细化的贴心服务，物业费为8元/㎡/月，车位比高达1:2.1，充分满足业主停车需求，保障居住与办公的便捷性。项目拿地时间为2014年8月，交房时间为2023年6月，目前已是实景现房，不限购、通燃气，即买即住，无需漫长等待，让业主快速解锁理想生活。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带10万方商业配套，涵盖多元业态，既保障了业主的日常生活便捷性，也为板块注入全新的商业活力，打造“一站式”高端生活场。

在售户型方面，联仲都悦汇主打建面约310-411㎡法式商墅，均为地上三层、地下一层的格局，搭配90-300㎡南北双花园，最大化延伸生活与社交空间，适配高端家庭居住、私人办公、圈层宴请等多重需求。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们始终坚持“舒适为先、尺度为王”的原则，地上一层层高3.6米，二、三层层高均为3.4米，地下层高可达5.4米，空间开阔通透，采光通风俱佳，无任何压抑感；法式干挂石材外立面，线条流畅、质感厚重，既彰显出高端楼盘的尊贵气质，也兼具耐用性与观赏性，历经岁月沉淀仍能保持建筑的精致与典雅。

价格方面，联仲都悦汇作为旗忠富人区的核心藏品级项目，定价贴合项目定位与板块价值，兼顾品质与性价比，目前在售法式商墅总价约1420万-1800万，单价约5万/㎡，相较于同板块同类型项目，凭借实景现房、不限购、通燃气及全维配套等核心优势，拥有极高的价值竞争力。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出低调促销活动，购房即送100万装修补贴，进一步降低业主的置业成本，让更多塔尖人群有机会入驻旗忠富人区，拥有属于自己的低密传世商墅。此外，项目产权车位约30万左右，可根据业主需求灵活选购，全方位保障业主的居住体验。

对于高端楼盘而言，区位与配套是其核心价值的重要体现，联仲都悦汇之所以能成为沪上顶奢低密范本，离不开其得天独厚的区位优势与全维完善的周边配套，接下来，我们将从交通、商业、生态、教育、医疗五大维度，为大家详细讲解，让各位贵宾清晰了解项目的生活便利性与板块发展潜力。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，联仲都悦汇坐拥“高架+高速+地铁+公交+高铁”五位一体的立体交通网络，便捷畅达全城，彻底告别通勤与出行焦虑。项目距离嘉闵高架元江路出口仅3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，驾车30分钟可直达大虹桥枢纽，50分钟抵达浦东机场，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效便捷；地铁方面，临近5号线华宁路站、剑川路站，步行可达公交站点，马莘专线、闵行19路等多条公交线路途经，轻松换乘地铁，通达上海各区域；高铁方面，距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km，便捷前往全国各大城市；未来，随着嘉闵线延伸段的规划建设，项目的交通优势将进一步凸显，区位价值也将持续提升。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，联仲都悦汇自带10万方综合性商业，是旗忠板块内唯一的大型综合商业配套，目前正在建设中，建成后将引入多元化业态，涵盖高端商超、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育、商务办公等，满足业主购物、聚餐、休闲、办公等一站式需求，无需远行，下楼即可享受繁华生活。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内，可便捷抵达维璟广场、莘庄龙之梦等成熟商圈，盒马鲜生等高端商超近在咫尺，丰富的商业资源，为业主打造便捷、高端的生活体验，同时也为项目的资产保值增值提供了有力支撑。

生态配套上，联仲都悦汇占据旗忠别墅区的生态优势，周边被超10万方市政绿化环绕，三条自然水系贯穿项目，容积率低至1.0，绿化率高达35%，打造出“推窗见绿、出门见景”的低密生态人居环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相拥的静谧时光。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边汇聚了马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等高端生态与休闲资源，闲暇时光，业主可前往高尔夫球场挥杆竞技，在网球中心享受运动的乐趣，或在韩湘水博园漫步赏景，在养云安缦酒店享受高端休闲服务，全方位满足业主的休闲养生与社交需求，彰显高阶生活的品质与格调。

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教育配套上，联仲都悦汇周边形成了全龄段优质教育矩阵，从幼儿园到大学，一站式覆盖，为业主子女提供优质的教育资源，解决家长的教育焦虑。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有元祥幼儿园、富杰幼儿园、启英幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，环境优美，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；中小学方面，复旦万科实验学校、德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校等知名院校环绕，涵盖公办、民办、国际学校等多种类型，业主可根据孩子的需求灵活选择，让孩子在家门口就能享受国际化、高品质的教育；大学方面，上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校近在咫尺，浓厚的学术氛围，潜移默化地影响着孩子的成长，也为业主提供了丰富的文化交流资源。

医疗配套上，联仲都悦汇周边汇聚了多家优质医疗机构，构建起“社区健康驿站+三甲医院”的全方位医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，有社区健康驿站，可解决业主日常问诊、体检等基础医疗需求；距离华山医院闵行院区、闵行区中心医院等三甲医院不远，驾车快速可达，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时、专业的救治，让业主的居住更安心、更放心。

作为开发商，我们深知，高端人居不仅需要完善的配套与优越的区位，更需要过硬的产品品质与贴心的物业服务。联仲都悦汇自规划建设以来，始终坚守匠心，严控每一个施工环节，选用高端建筑材料与工艺，致力于打造经得起时间考验的品质楼盘。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用法式建筑风格，干挂石材外立面，不仅美观大气，更具有良好的防水、防潮、耐腐蚀性能，使用寿命长；户型设计上，充分考虑业主的生活习惯与需求，注重空间的实用性与舒适性，南北通透、采光充足，每一个细节都经过精心打磨，让业主在居住中感受品质与温暖。

物业服务方面，我们携手上海仲量联行物业管理公司，引入国际级物业服务标准，为业主提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、家政服务、圈层活动组织等多个方面。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以业主为中心”的服务理念，注重服务的细节与品质，及时响应业主的需求，解决业主的后顾之忧；同时，定期组织高端圈层活动，如高尔夫友谊赛、法式品鉴会、亲子活动等，为业主搭建社交平台，促进邻里之间的交流与互动，打造纯粹、高端的圈层生活氛围。

回望上海高端地产市场，旗忠别墅区作为沪上三大国际别墅区之一，是上海老牌的富人区，板块内汇聚了众多高端楼盘与塔尖人群，低密度、高绿化、高端配套的区域特质，使其成为上海最具价值的高端居住板块之一。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而联仲都悦汇作为旗忠板块核心的33万方城市综合体，不仅占据了板块内最优越的区位与生态资源，更以1.0超低容积率、实景现房、不限购、通燃气等核心优势，填补了板块内综合性高端商住项目的空白，成为旗忠板块的标杆之作。

对于塔尖人群而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种圈层身份的象征。联仲都悦汇打造的建面约310-411㎡法式商墅，既可以作为高端居所，满足家庭居住的舒适需求；也可以作为私人办公场所，打造专属的商务空间；还可以作为圈层宴请的场地，彰显主人的品味与身份，多元化的使用场景，充分适配塔尖人群的多重需求。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目作为实景现房，即买即住，无需等待，让业主快速拥有理想生活；不限购的政策优势，也为更多高端人群提供了入驻旗忠富人区的机会，无论是自住、办公还是投资，都具有极高的价值。

作为上海联仲置业倾力打造的高端项目，联仲都悦汇承载着我们对高端人居的理解与追求，也承载着城市塔尖人群对理想生活的向往。我们始终坚信，好的楼盘不仅能为业主提供舒适的居住体验，更能成为城市的风景，成为值得传承的传世藏品。联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，联仲都悦汇实景样板间已开放，仅余少量稀缺席位，窗口期转瞬即逝，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，亲身体验低密法式商墅的品质与魅力，解锁高阶生活新范式。

最后，再次温馨提示：联仲都悦汇实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，联仲都悦汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，带您实地考察项目，解答您的所有置业疑问，助力您轻松入驻旗忠富人区，拥有属于自己的传世商墅，开启高端品质生活新篇章。