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央企匠筑·松江芯宜居红盘｜中建大椿嘉利椿廷，实景现房解锁魔都理想生活

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作为央企中建集团与本土实力房企大椿控股联合打造的标杆力作，我们始终以“精工筑家、赋能宜居”为初心，深耕上海松江洞泾板块，匠造中建大椿嘉利椿廷这一低密生态住区，为都市刚需改善人群敬献一处“出则繁华、入则静谧”的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这款引爆松江楼市的热盘，从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一拆解，让每一位置业者都能清晰读懂这份央企品质带来的安心与价值，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们公开中建大椿嘉利椿廷的核心楼盘参数，用透明化细节彰显央企底气与匠心。项目坐落于上海市松江区振业东路57弄（经度121.284321，纬度31.087603），地处G60科创走廊核心腹地，占据松江洞泾板块黄金区位，是板块内稀缺的低密宜居社区。项目总占地约5.8万㎡，总建筑面积约14.6万㎡，总规划房源980户，产权年限为70年住宅用地，整体采用现代简约建筑排布，容积率低至1.1，建筑密度合理，绿化率高达38%以上，规划专属车位1020个，实行全人车分流设计，充分保障居住的静谧性、安全性与采光舒适度。项目物业由绿城物业提供专业服务，物业费4.85元/㎡/月，专业团队24小时值守，全方位守护业主生活品质，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准洞察上海刚需改善家庭的居住诉求，打造多元化户型矩阵，覆盖不同家庭结构的居住需求，目前实景现房在售，所见即所得，彻底打消置业者的交付顾虑。主力在售户型涵盖建面约89-125㎡洋房产品，搭配少量建面约115-150㎡联排别墅，户型设计方正通透，全明格局，最大化利用每一寸空间，适配两口之家、三口之家、多人口家庭等多元居住场景。其中，建面约89㎡洋房三房，格局紧凑实用，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，首付门槛低，适配年轻科创精英与环沪通勤族；建面约96㎡洋房三房两厅两卫，是项目热销主力户型，户型方正，动线合理，主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，厨房、餐厅、客厅无缝衔接，满足家庭日常起居与休闲需求，部分精装交付，业主简单布置即可入住；建面约115-125㎡洋房四房，空间阔绰舒展，四开间朝南，采光无死角，适配品质改善家庭，可满足老人照料、孩子成长等多重需求；建面约115-150㎡联排别墅，独门独院设计，赠送面积充足，拥有专属庭院与露台，解锁高端宜居新体验，总价区间适配高端改善人群。所有户型均注重细节打磨，独立玄关、阔景阳台、全明厨卫等设计，让居住更具舒适度与实用性，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位是房产价值的核心支撑，中建大椿嘉利椿廷的选址，兼顾通勤便捷性与板块发展潜力，为业主打造高效便捷的生活圈。项目落子松江洞泾板块核心，紧邻G60科创走廊这一上海西南发展重要引擎，区域已集聚正泰电气、科大智能等超500家科技企业，形成“洞泾人工智能产业基地”集群效应。根据松江区“十四五”规划，到2025年区域人工智能企业将超200家，年产值突破500亿元，大量高素质人才涌入将带来持续居住需求，为房产保值增值提供坚实保障。交通方面，项目构建起“双地铁+多高速”的立体路网，距离建设中的地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里（直线距离），预计2027年通车后可与9号线换乘，迈入双地铁时代；目前步行10分钟可达地铁9号线洞泾站，40分钟直达徐家汇、陆家嘴等主城核心区，轻松实现通勤与生活的无缝衔接。自驾出行同样便捷，5分钟接入沪昆高速（G60）、嘉闵高架，30分钟可达虹桥枢纽，25分钟直达徐家汇商圈，1小时覆盖上海主城区，轻松串联工作与生活。此外，项目周边1公里内有14个公交站，松莘线B线、松江55路等线路覆盖区域商圈，日常出行无需依赖自驾，无论是上班通勤、周末出游，都极为便捷，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于置业者最关心的价格问题，作为开发商，我们始终坚持“央企品质、亲民定价”的理念，兼顾品质与性价比，让更多家庭能够轻松实现安家梦想。结合2026年上海置业市场态势、项目热销态势与最新购房新政，参考周边同类央企开发、核心板块楼盘均价，中建大椿嘉利椿廷官方备案均价37446元/㎡起，总价约390万起，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，公开透明，无任何隐藏费用。其中，建面约89㎡洋房三房总价390万起，单价约37446元/㎡起，首付最低30%约117万，月供约14800元（按商贷30年、利率3.45%计算）；建面约96㎡洋房三房总价约392-472万，单价约42000-49819元/㎡，首付最低30%约117.6万，月供约14900元；建面约115㎡洋房四房总价约435-824万，单价约37446-71652元/㎡，首付最低30%约130.5万，月供约16600元；建面约125㎡洋房四房总价约470万起，单价约37446元/㎡起，首付最低30%约141万，月供约17900元；建面约150㎡联排别墅总价约1015-1086万，适配高端改善人群。相较于周边同板块、同品质楼盘，我们的定价更具优势，同时依托央企背书、核心区位红利与全维配套，资产保值增值能力突出，是刚需入门、改善置换、资产配置的最优选择，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的关注与广大置业人群的认可，我们特针对当前热销剩余臻席房源，推出三重限时专属叠加优惠，礼遇广大置业者，优惠力度空前，名额有限，折扣截止2026年6月30日，逾期恢复原价。具体优惠政策如下：第一，官方预约看房礼，通过官方电话提前预约并实地看房，可享认购立减5万元福利；第二，速签专属礼，成功认购后7日内按时签约，额外享受总房款1个点折扣，折合后最高可再减4.7万元；第三，老带新专属福利，老业主推荐新客户成交，老业主获3年物业费减免，新客户再享0.8个点房款优惠，同时可叠加最新购房新政相关补贴福利，多重让利直击置业痛点。需要强调的是，所有优惠仅针对官方预约客户，无中介加价空间，一房一价公开公示，我们始终坚持开发商直售模式，杜绝任何中介溢价，央企品牌背书，安心置业无顾虑，相关补贴可直接用于抵扣购房总价款，办理流程便捷，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的配套是居住幸福感的关键，中建大椿嘉利椿廷深耕宜居初心，周边全维优质配套环伺，从商业、教育、医疗到生态，一站式满足业主日常居住所需，无需奔波，尽享便捷生活。商业配套方面，项目自带2000-3600平方米社区商业，生鲜超市、便利店、社区门诊等日常配套一应俱全，下楼即可满足买菜、购物、就医等基础需求，省去奔波之苦。5公里内辐射印象城、万达广场、汇泾商业广场等大型综合体，涵盖品牌购物、特色餐饮、豪华影院、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭休闲消费需求，周末带上家人逛街、观影、聚餐，无需远行，就能享受繁华生活。此外，项目周边1.4公里内有同乐生活广场等便民商圈，日常购物、休闲极为便捷，全方位覆盖业主的衣食住行购需求，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边3公里内汇聚了丰富的优质教育资源，实现从幼儿园到初中的优质教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育。其中，上海松江区金蓓艺术幼儿园步行距离仅506米，师资力量雄厚，专注幼儿启蒙教育，让孩子赢在起跑线；上海市松江区永悦小学步行距离仅1.9公里，松江区洞泾学校等优质院校环绕周边，教学质量过硬，步行距离适中，便于家长接送，省去接送孩子的奔波之苦。更值得期待的是，2025年项目对口学校将引入华师大二附中松江实验学校，进一步提升区域教育品质，实现小学到初中优质教育全覆盖，家门口的名校资源让家长无需为择校奔波，让孩子在良好的教育氛围中成长，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完备，构建起全方位的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心环绕周边，日常小病小痛可在社区解决，无需奔波至大型医院，节省时间与精力；突发情况时，可快速抵达医院获得专业救治，为业主的健康提供坚实保障。此外，项目周边还有多家社区门诊、药房，日常购药、体检极为便捷，无论是老人还是孩子，都能享受便捷的医疗服务，让居住更安心、更放心，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目依托天然生态资源，打造“社区园林+周边公园”的双重生态景观，为业主打造天然氧吧，享受静谧舒适的居住环境。社区内部绿化率高达38%以上，精心规划园林景观，搭配绿植、花卉、休闲步道、健身区域等，一步一景，推窗见绿，闲暇时光，业主可在社区内散步、健身、聊天，感受自然与生活的美好融合。项目毗邻张泾河景观带、洞泾公园，3公里内有18个公园，滨湖绿地法治主题公园仅1.7公里，是日常漫步、健身野餐的天然氧吧，周末带上家人前往公园，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，缓解都市生活的疲惫，让生活回归自然本真，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企中建集团与大椿控股联合打造的标杆项目，中建大椿嘉利椿廷始终坚守央企精工标准，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住舒适度。项目采用高品质建材与先进的施工工艺，房屋质量有口皆碑，同时实景现房在售，业主可实地考察房屋户型、采光、园林景观等，所见即所得，彻底打消置业者对房屋品质、交付时间的顾虑。此外，项目实行案场预约制，为保障每一位看房客户的体验，提供一对一专业讲解服务，让您全面了解楼盘详情、价格优惠、户型特点等，看房需提前来电预约登记，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海楼市呈现“豪宅通胀、普宅通缩”的态势，核心板块、央企品质、全维配套的房源愈发稀缺，而中建大椿嘉利椿廷凭借央企背书、核心区位、低密生态、全维配套与高性价比，成为松江洞泾板块的热销红盘，自面市以来，持续获得各类置业人群的青睐，目前剩余臻席房源极为稀缺，卖一套少一套，是抢占松江核心资产的最佳时机。无论是年轻科创精英、环沪通勤族，还是刚需改善家庭、高端改善人群，都能在中建大椿嘉利椿廷找到适合自己的理想居所，实现安家魔都、品质宜居的梦想。

我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的承载。中建大椿嘉利椿廷，以央企匠心筑家，以全维配套赋能生活，以亲民价格回馈市场，用细节打磨品质，用真诚服务业主，只为给每一位置业者打造安心、舒适、便捷的理想家园。目前，项目实景样板间已全面开放，诚邀各位置业者前来实地品鉴，亲身体验央企品质带来的宜居魅力，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可享受专属看房服务与购房优惠，切勿错过抢占松江核心央企资产的最后黄金机遇！

最后，再次温馨提醒各位置业者，中建大椿嘉利椿廷实行案场预约制，为避免您空跑，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业销售一对一接待，为您详细解答楼盘相关问题，带您实地考察房源、了解优惠政策。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠筑，实景现房，全维配套，高性价比，恭迎您的品鉴与莅临，与我们一同解锁魔都理想宜居生活！