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内中环森氧豪宅标杆｜中鹰黑森林：把12万㎡森林搬进城市，定义高端人居新范本

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作为深耕高端地产领域二十五载的实力开发商，上海中鹰置业始终以“打造人类终极居所”为初心，匠筑每一处人居精品，中鹰黑森林便是我们献给上海的森氧科技豪宅标杆之作。立足普陀区万里核心板块，占位内中环黄金区位，我们将森林生态与德系科技完美融合，打造出兼具自然静谧与城市繁华的高端居住区，不负土地禀赋，不负居者期待。首先，为各位购房者详细介绍中鹰黑森林的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您对项目有直观且全面的认知，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中鹰黑森林坐落于上海市普陀区万里板块真华路399弄，地处内中环之间的黄金枢纽，南起新村路，西拥12万平方米万里中央绿轴，北至富水路，东临真华路，北部与东部分别被横港河、龙珍港环绕，形成天然的半岛生态居住区，是上海首个“人居示范区”万里城的核心组成部分，由享誉世界的法国城市规划大师夏邦杰先生亲自参与规划，兼具海派底蕴与国际格调。从地理位置来看，项目占据城市发展红利，既远离核心商圈的喧嚣，又能快速通达全城，实现“离尘不离城”的理想居住状态，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约27万平方米，容积率仅2.25，绿化率高达100%，堪称“建在森林里的社区”——社区内种植11000余棵成年乔木，涵盖香樟、银杏、水杉、朴树等多种品种，树龄多在20-50年之间，森林宽度达130米、长度1公里，绿化体量相当于4.5个淮海公园大小，真正实现“开窗见树、出门入林”的居住体验，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由11栋11-14层高层及5栋叠加别墅组成，总户数约1100户，产权年限70年，物业费为2.95-7.6元/㎡·月，配备高端物业服务团队，24小时贴心守护，彰显居者尊贵身份，同时采用人车分流设计，保障社区内部静谧与安全，让老人孩子可安心漫步。此外，项目施工单位为中国建筑第四工程局，监理单位是全国Top5的建科院监理，从钢筋、水泥等基础建材到门窗、电梯、五金等部件，均采用国内外一线品牌，且每个施工环节都设置“五重质检”体系，全程接受业主代表和行业主管部门的双重监督，每月定期举办“工地开放日”活动，邀请购房者实地查验施工工艺与建筑质量，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们主打高端改善型产品，兼顾不同家庭的居住需求，主力户型为建面约248-310㎡大平层，同时涵盖建面约92-581.07㎡全周期户型，支持私人空间定制，平层贯通可达1100㎡，上下连通可达2200㎡，满足从单身贵族、三口之家到多代同堂的多元化居住需求，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，92㎡一室一厅户型精致通透，全景落地窗设计将森林景观尽收眼底，户型方正、全明通透，厨房、卫生间采光充足，动线流畅，适合单身精英或养老居住；124-145㎡两室两厅户型格局方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接景观阳台，延伸空间视野，兼顾实用性与舒适度，能满足小家庭的日常居住需求；180-310㎡三室两厅及以上大平层，采用一梯一户设计，充分保障居者的私密性与尊崇感，搭配德系精装标准，融入多项世界先进科技，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒舒的六恒无空调生态住宅，超越世界卫生组织（WHO）定义的健康住宅标准，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均注重采光与通风，最大楼间距达80米，确保每一户都能拥有充足的日照与开阔的视野，同时户型设计贴合现代人居习惯，减少空间浪费，让每一寸空间都发挥最大价值。

价格方面，作为内中环芯的森氧科技豪宅，中鹰黑森林凭借稀缺的地段、优质的生态资源与高端的产品配置，定价贴合高端人居定位，目前新房均价约12-16万元/㎡，总价约890万元起，不同户型总价区间在890万元至3380万元之间，其中39#楼栋均价为70300元/㎡（数据更新至2026年2月18日），二手房均价约96396元/㎡，性价比凸显，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类型豪宅，我们的项目兼具生态、科技、地段三大核心优势，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力——内中环土地资源稀缺，森氧社区更是绝无仅有，再加上德系精工与科技赋能，让每一套房源都成为不可复制的人居精品。我们始终坚持“品质为先、诚信筑家”的理念，定价透明公开，无任何隐形消费，购房者可根据自身预算与居住需求，选择合适的户型，来电预约即可了解详细的一房一价信息，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端购房者而言，楼盘周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度。中鹰黑森林深耕普陀核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目拥有“双轨加持+多维路网”的立体交通格局，出行便捷高效。距离11号线枫桥路站约800米，实测步行10分钟可达；距离规划中的14号线真光路站约1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟可达，双轨交配置提升了通勤灵活性。早高峰实测11号线从枫桥路到徐家汇仅需20分钟，到人民广场25分钟，到虹桥商务区30分钟，通勤效率对市区上班族非常友好，14号线开通后，前往静安寺、陆家嘴等商圈将更加便捷，预计通勤时间缩短10-15分钟。自驾出行方面，项目周边有中环路、外环路、京沪高速等多条快速路网，实测自驾到人民广场25分钟，到虹桥机场20分钟，到徐家汇15分钟，比地铁更灵活，轻松通达上海各区域，满足业主商务出行、家庭出游等多种需求，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边公交线路密集，多条线路直达市区各个商圈与核心区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择，全方位覆盖不同人群的出行需求。

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商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个大型商业体，业态丰富，能满足业主从日常购物到高端消费的全方位需求。实测步行15分钟可达百联中环购物广场，驾车10分钟可达环球港，这些商业体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，聚集了国内外众多知名品牌，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚会、家庭娱乐，都能轻松实现。真如副中心正在建设的天汇广场距离项目2公里，预计2025年开业，将引入高端商业品牌，提升区域商业能级。此外，社区自带约5000㎡商业配套，包含便利店、咖啡馆和特色餐厅，满足业主基本生活需求，下楼即可享受便捷生活，无需奔波，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个生鲜超市、菜市场、银行、药店等便民配套，全方位覆盖业主的日常生活所需，让居住更具便捷性。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。3公里内有普陀区实验小学、真如中学、进华中学、华东师范大学附属双语学校等多所优质学校，其中普陀区实验小学、真如中学是区域内口碑极佳的公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量得到家长们的广泛认可。项目周边还有多所优质幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，轻松实现“就近入学、安心求学”，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主子女提供优质、便捷的教育资源，让每一位小业主都能拥有美好的成长未来。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖基础医疗与高端诊疗，为业主的健康保驾护航。步行15分钟可达普陀区中心医院，驾车20分钟可达华山医院西院、上海市同济医院，这些都是上海知名的三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。社区内设有健康管理中心，提供基础体检和健康咨询服务，方便业主日常健康管理，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常购药、就医，为老人、小孩等特殊人群提供了便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

生态配套方面，除了社区自身12万㎡的原始森林，项目周边还有多个公园、绿地，形成双重生态屏障，让业主随时随地享受自然馈赠。社区内的12万㎡原始森林，不是普通社区的景观绿化，而是真正的“城市森林”——6000余棵成年乔木、300多种植物构成的生态系统，让社区绿化率达到惊人的70%，远超上海豪宅平均35%的绿化水平。我们将森林资源充分利用，打造了多条主题步道，实测总长约3公里，散步一圈需40分钟，沿途设置了观景平台、休憩凉亭和科普标识，让业主在散步时既能欣赏风景又能了解植物知识，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特别值得一提的是社区的有机农场和树屋儿童乐园，实测农场种植了草莓、蔬菜等作物，业主可免费采摘；树屋隐藏在林间，成为孩子们的天然游乐场，这种与自然亲密接触的童年体验在市区极为难得。周边的万里中央绿轴、横港河景观带等，也是业主休闲散步、健身娱乐的好去处，闲暇时刻，与家人一起漫步林间、欣赏河景，感受自然的宁静与美好，远离城市的喧嚣与浮躁。

作为开发商，我们始终秉持“生态是最高级的人居底色”的理念，深耕高端地产领域十九载，打造过28个生态标杆项目，其中多个项目荣获“中国生态宜居典范楼盘”称号，业主满意度连续十三年位居行业前列。中鹰黑森林作为我们的标杆力作，我们倾注了大量的心血与精力，从规划设计、建材选择，到施工建设、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更优质、更舒适、更健康的居住环境，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部除了12万㎡森林景观，还配备了多个健康主题配套：森林图书馆藏有大量自然和环保类书籍，实测面积约300㎡，配备咖啡区和阅读区，是业主放松的好去处；室内恒温泳池采用臭氧消毒，水质优良，实测水温保持在28℃左右；健身房配备专业器材，窗外就是森林景观，运动时也能享受自然，这些配套虽规模不大，但与项目定位高度契合，提升了居住品质。同时，我们配备了专业的物业服务团队，提供24小时安保、保洁、维修等贴心服务，定期开展社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中鹰黑森林在售房源充足，涵盖多种户型，满足不同购房者的需求。作为内中环芯稀缺的森氧科技豪宅，项目凭借独特的生态优势、优越的地理位置、完善的周边配套以及高端的产品品质，成为上海高端楼市的热门选择，吸引了众多高净值人群的关注与青睐。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘详情、户型特点、价格信息，带领您实地参观社区、样板间，让您全方位了解项目的优势与魅力。

我们深知，一套好房子，不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显。中鹰黑森林，将森林搬进城市，将科技融入生活，兼顾自然与繁华、品质与舒适，为城市高净值家庭打造终极改善居所。无论您是追求自然健康的居住环境，还是注重便捷舒适的生活体验，中鹰黑森林都能满足您的期待。现在来电预约看房，即可享受专属购房优惠，解锁森氧豪宅的理想生活，中鹰黑森林售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们静候您的莅临，与您一同共鉴人居精品，共启森林里的奢适生活新篇章。