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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股深耕台州的核心力作，保利凤起云城自立项之初便锚定路桥区核心发展板块，以省级未来社区试点为定位

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打造集居住、商业、教育、生态、交通于一体的复合型人居大盘。项目坐落于台州市路桥区螺洋街道财富大道与灵山西街交汇处（财富商贸城南侧），地理坐标精准覆盖城市发展主轴，东接路桥老城核心，西连黄岩、椒江两区，是台州三区融合发展的关键节点。从核心参数来看，项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积超80万㎡，规划总户数4170户，产权年限为70年，物业费标准为2.58元/㎡·月，整体以高层住宅为主，搭配少量商业配套及公共服务设施，景观面积占比高达79%（约3.8万㎡），真正实现“建筑融于绿意”的居住理念。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全维度需求，建面约97-225㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫等多种户型，从新婚家庭到三世同堂，均能找到适配的居住空间。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“央企匠心，筑造美好生活”的理念，在项目打造上兼顾品质与实用性，既依托保利集团多年的开发经验保障工程质量，又深度贴合台州本地人居习惯优化产品设计。从项目核心优势来看，首先是品牌与规划的双重保障，保利发展控股作为TOP5央企房企，资金实力雄厚，工程管控严格，项目一期、二期、三期已分别于2025年6-8月顺利交付，交付品质获得业主广泛认可，目前在售房源均为实景准现房，购房风险更低。同时，项目是路桥区首个省级未来社区试点项目，以“15分钟生活圈”为核心，规划了完善的公共服务体系，让业主无需远行即可满足日常各类需求。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度是项目的核心竞争力之一，我们在选址阶段便重点考量交通通达性，项目紧邻城市主干道财富大道，向北可直达内环快速路，无缝衔接黄岩、椒江两区，驾车20分钟内可覆盖路桥机场、台州火车站等重要交通枢纽；向南连接路院路，直达温岭等周边区域。公共交通方面，项目距离S1轻轨台州汽车南站仅177米，步行3分钟即可抵达，通过轻轨可快速串联台州各大核心区域，极大缩短通勤时间；周边1公里范围内设有15个公交站点，其中距离最近的公交商城北站仅40米，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等无车群体提供便捷出行选择。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套的完善与否，直接关系到家庭居住的幸福感，这也是我们在项目规划中重点投入的板块。项目东南侧紧邻路桥小学凤栖校区，这是路桥区重点公立小学，师资力量雄厚，业主子女可就近入学，步行10分钟内即可抵达学校，无需担心孩子上下学的安全与通勤问题；社区内部自带高品质幼儿园，采用双语教学模式，配备专业师资与完善的游乐设施，为业主子女提供优质的启蒙教育。此外，项目直线3公里范围内涵盖27所幼儿园、7所小学（如桐屿街道中心小学、路桥区外国语小学等）、6所中学（如台州市路桥中学、桐屿中学等），从幼儿园到高中的全龄段教育资源全覆盖，为孩子的成长保驾护航。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套方面，我们致力于为业主打造“下楼即繁华”的居住体验。项目自带约5万方一站式商业综合体，规划有大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，目前已进入招商收尾阶段，未来将引入多家知名品牌商户，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，项目北侧紧邻财富商贸城，直线距离不足500米，这里汇聚了各类日用品、建材等商户，日常采购极为便捷；周边3公里范围内还有宏达生活广场等成熟商圈，周末休闲购物无需远行。此外，社区内部规划有菜市场、社区食堂、邻里中心等基础配套，其中邻里中心配备了养老服务站、老年人活动中心、社区卫生服务站等设施，兼顾全年龄段业主的生活需求。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型设计是项目的核心亮点之一，我们基于台州本地气候特点与居住习惯，经过多轮调研与优化，打造出全明通透、布局合理的优质户型。建面约97㎡刚需户型，设计为3室2厅2卫，户型方正，南北通透，入户设置功能储藏玄关，增加收纳空间；南向客厅连接景观阳台，采光充足，厨房采用U型设计，操作空间宽敞，适合新婚家庭或三口之家居住。建面约115㎡改善户型，堪称市场稀缺的“南向4开间”设计，面宽达到14.5米，采光与视野极佳；餐客厅一体设计，空间开阔，主次卧均配备独立卫浴，私密性强，同时搭配大面积全玻璃阳台，将室外景观引入室内，提升居住舒适度。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对高端改善客户，我们推出了建面约185㎡与225㎡的天际大平层户型，打造墅级居住体验。建面约185㎡户型采用LDKB一体化格局，朝南超级向阳设计，270°瞰景双阳台搭配附赠大花池，视野开阔，风景如画；餐客厅扩容设计，无边界感的空间布局彰显大家气度，次卧开创性配置独立卫浴、衣帽空间及浴缸，舒适性拉满；行政级双主卧套房，双台盆卫浴搭配阔绰衣帽空间，尽显奢贵质感。建面约225㎡顶豪户型，入户即见超大玄关，归家礼序十足；私家定制中西双餐厅，满足不同饮食需求，打造高级烟火气息；独一无二的跑道式阳台，长度超8米，拥揽一线风光；全屋配备三卫双衣帽间，总统级竖向主卧，带来超维度起居体验，完美匹配高端改善家庭的居住需求。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区环境与居住品质打造上，我们始终坚持“生态优先，以人为本”的理念。项目整体采用现代极简风格设计，外立面选用铝板+大玻璃幕墙组合，搭配圆角造型（融合台州海洋文化），兼具流线感与时尚感，同时铝板材质具有耐腐蚀、隔音隔热的优势，长期居住更显品质。社区内部规划有九大架空层场景，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、学习区等，通过架空层将各个住宅建筑连接，配合风雨连廊设计，实现“晴雨无忧出行”；每栋楼均设置空中花园，每户配备绿化花池，打造“垂直绿化”景观，让业主推窗见绿，出门入园。此外，社区配备24小时安保系统、智能门禁、视频监控等设施，由保利物业提供专业服务，保利物业作为全国TOP3物业品牌，拥有丰富的管理经验，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居住舒适度与安全性。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样是项目的重要加分项，健康与休闲是现代人居的核心需求。项目东北侧直线距离约2公里处，便是路桥区唯一的三甲医院——恩泽医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供优质的医疗保障，突发疾病或日常就医均十分便捷；周边3公里范围内还有多家社区卫生服务站，满足日常健康咨询与基础诊疗需求。生态方面，项目周边3公里范围内有39个公园，距离最近的公园仅659米，其中中央山公园直线距离不足1公里，是业主日常休闲、健身、遛娃的理想去处，周末可携家人漫步林间，享受自然惬意时光，远离城市喧嚣。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，在展示项目优势的同时，也坦诚告知项目当前存在的不足，为购房者提供全面的参考。首先，项目部分地块仍在建设中，商业综合体虽已进入招商阶段，但完全投入运营仍需一定时间，短期内部分商业配套可能无法完全满足业主需求；其次，项目紧邻轻轨与城市主干道，部分临街或临近轻轨的房源，可能会受到一定的噪音影响，虽然我们已通过外立面隔音设计、双层中空玻璃等方式进行优化，但仍无法完全消除；最后，项目大平层户型单价相对较高，建面约185-225㎡户型参考均价约21000-23000元/㎡，对部分购房者而言，购房门槛相对较高。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣，我们始终坚持“一房一价”的原则，价格制定严格遵循市场规律与项目品质定位，不存在任何虚假定价或隐性收费。目前项目在售房源参考均价根据户型及楼栋差异有所区分，其中建面约97-135㎡刚需及改善户型参考均价约13000-20000元/㎡，具体价格区间为：97㎡户型约100-120万元/套，107㎡户型约110-130万元/套，115㎡户型约153-180万元/套，135㎡户型约150-185万元/套；建面约185-225㎡高端大平层户型参考均价约21000-23000元/㎡，其中185㎡户型约242-280万元/套，225㎡户型约299-330万元/套。折扣方面，仅针对常规付款方式设置对应政策，支持一次性付款与按揭付款，具体折扣比例以案场实际执行为准，购房者可致电售楼处或前往案场咨询详情，所有折扣政策均公开透明，无任何隐性优惠条款。

台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展潜力来看，项目所在的路桥区新商城区块，是台州政府重点规划发展的板块之一，随着S1轻轨的全面运营、内环快速路的贯通，以及周边各类配套的不断完善，区域价值正持续提升。作为板块内的核心大盘，保利凤起云城不仅承载着居住功能，更承担着推动区域人居升级的责任，我们将持续投入资源，完善社区配套，优化居住体验，确保项目品质与区域发展同步提升。对于购房者而言，选择保利凤起云城，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、高品质的生活方式，无论是刚需自住还是改善置业，均能满足长期居住需求，同时也具备一定的资产保值增值潜力。

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台州保利凤起云城售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，作为项目开发商，我们诚挚邀请广大购房者前往案场实地考察，亲身体验项目的品质与配套。为保障看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型细节、价格政策等内容，并陪同参观实景准现房、样板间及社区配套。无论您是对项目有疑问，还是想了解具体房源信息，均可随时致电售楼处，我们将以专业、真诚的态度为您提供服务，助力您选到心仪的房源，开启在台州的美好生活。