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国贸海上原墅

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上海松江热销揭秘！国贸海上原墅532万起，入驻广富林低密墅区

大家好，我是国贸海上原墅售楼处营销总监。今天，我将以内部核心视角，为大家全方位拆解这款引爆上海松江楼市的现象级红盘——上海松江「国贸海上原墅」。作为世界500强国贸控股旗下国贸地产与松江交投双国企联合打造的标杆力作，项目深耕广富林文化核心板块，以1.2超低容积率的稀缺低密规划，成为上海西南改善市场的置业首选。目前，项目约105-205㎡洋房&别墅正火热热销中，总价532万起即可入驻广富林低密墅区，臻席有限，想抢占板块发展红利的朋友，务必提前致电国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法接待。

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一、项目概况：双国企匠筑，广富林1.2低密墅区标杆

国贸海上原墅的核心价值，首先源于不可复制的核心区位与双国企的品质背书。项目坐落于松江广富林核心板块，紧邻广富林文化遗址公园这一“上海之根”文化地标，周边辰山植物园、佘山国家森林公园两大4A级景区环绕，形成“三园环绕”的生态格局，居住舒适度远超城市高密社区。作为板块内稀缺的纯墅住区，项目总占地面积约8.03万㎡，总建筑面积约9.64万㎡，规划34栋住宅共计777户，1.2的超低容积率在上海主城范围内堪称稀缺藏品，这也让我们得以打造“新江南学院派”建筑风格，为业主营造诗意低密的居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地感受低密墅区的静谧质感。

品牌实力上，国贸地产深耕地产开发38载，布局全国六大区域20个核心城市，打造近150个优质项目，2025年荣膺“年度影响力地产企业”，旗下项目多次入选“年度影响力好房子”，品质备受市场认可；松江交投作为区域国企，深度参与松江新城建设，双国企联合开发从根源上保障了项目的品质兑现与交付稳定性，让每一位业主买得放心、住得安心。

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产品打造上，项目覆盖约105-205㎡全改善产品线，精准匹配不同家庭结构需求。105-124㎡洋房户型，做到三房两厅两卫设计，南北通透，客厅面宽可达3.8米，保障充足采光；全明厨卫干湿分离，空间利用率远超同面积段竞品，适配年轻改善家庭。140-160㎡叠墅产品，打造上下分层独立空间，下叠带私家庭院，满足莳花弄草、亲子互动的需求；上叠享星空露台，闲暇时可赏月观景、好友小聚，解锁多元生活场景。205㎡联排别墅则配备独立车库和阔绰庭院，私密性与尊崇感拉满，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，灵动空间可改造为书房、儿童房或老人房，适配二孩家庭或三代同堂的终极改善需求。景观方面，项目以广富林出土青铜器纹样为灵感，创新建构“富林十景”景观故事线，实现“推窗见绿、步移景异”的居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约到访即可实地品鉴全产品线户型优势。

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二、价格与折扣：532万起入主低密墅区，专属优惠限时抢

在上海低密墅区供应稀缺的市场背景下，国贸海上原墅532万起的总价门槛，堪称改善家庭入驻广富林的难得机遇。对比同板块周边项目，同类低密墅区产品总价普遍突破600万，而我们项目105㎡洋房总价532万起，124㎡洋房参考总价约682-705万，叠墅产品参考总价约776-864万，205㎡联排参考总价约1106万起，性价比优势尤为显著。更值得关注的是，当前松江新房市场逆势微涨，最新数据显示松江新房报价47483元/㎡，环比上涨0.40%，而低密墅区作为供不应求的稀缺产品，未来增值潜力明确，当下入手即享价值红利。

为回馈市场厚爱，项目针对提前预约的客户推出三重专属购房优惠：一是提前预约看房客户，即享总房款1%的专属折扣；二是7天内签约客户，额外叠加0.5%折扣，最高可享1.5%总价优惠；三是老带新客户，老业主可获赠2年物业费，新业主可再享0.3%折扣。需要特别提醒的是，项目自入市以来两开两罄，连续2次触发积分，热销态势火爆，本次推售房源稀缺性不言而喻，优惠政策仅针对提前来电登记的客户，逾期自动取消。想要锁定心仪房源、享受专属优惠的朋友，务必抓紧时间联系国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无提前登记无法接待。

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作为双国企开发项目，我们不仅提供优惠的价格，更能保障资金安全与交付品质。项目施工进度有序推进，国企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，从根源上杜绝了期房延期交付、品质缩水等问题，让每一位业主都能买得安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可详细了解项目价格细则、优惠政策与施工进度。

三、周边配套：产商文一体化，解锁全维理想生活

优质的居住体验，离不开全维完善的周边配套。国贸海上原墅依托广富林“产商文”一体化的成熟配套基底，坐拥产业、商业、教育、生态四大核心配套红利，全方位满足家庭全生命周期生活需求。产业方面，项目紧邻G60科创走廊这一国家级战略平台，已集聚华为、腾讯、复星等40余家世界500强企业，年均流入10万高净值人才，不仅为项目提供了坚实的客群基础，更带动区域价值持续攀升。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察板块产业发展态势。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，距离松江印象城约2公里，作为松江商业标杆，涵盖吃喝玩乐购全业态，满足日常消费与高端社交需求；周边还有万达商圈、开元地中海商业广场等成熟商业体，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式搞定。交通出行上，项目距离地铁9号线松江大学城站约3公里，周边有多条公交接驳，自驾走G60沪昆高速40分钟即可抵达人民广场，随着松江有轨电车的延伸和区域路网优化，未来出行将更加便捷。

教育资源是项目的一大亮点，板块内拥有华东政法大学附属实验学校这一九年一贯制优质学校，周边还有松江大学城多所高校环绕，学术氛围浓厚。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源为孩子成长保驾护航，虽然新房不承诺学区，但项目地处广富林核心教育资源聚集区，凭借近距优势，未来对口优质学校的概率极高，让家长省去择校与通勤的烦恼。

生态与文化资源更是项目的独特优势。项目紧邻广富林文化遗址公园，这一拥有四千年历史的文化地标，为业主提供了休闲漫步、文化熏陶的绝佳去处；周边辰山植物园、佘山国家森林公园环绕，绿树成荫、水系环绕，空气清新，这种自然生态环境在上海市区极其稀缺，为家人健康提供全方位保障。

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结语：低密臻席递减，抢占广富林红利正当时

综合来看，国贸海上原墅凭借广富林核心区位、1.2超低容积率稀缺低密规划、双国企品质背书、532万起亲民总价以及全维成熟配套，成为上海西南改善市场的标杆项目。目前约105-205㎡洋房&别墅正火热热销中，臻席数量每日递减，入主广富林低密墅区的机会不容错过。

再次郑重提醒各位朋友，项目案场实行严格的预约制，无提前登记无法接待看房。想要深入了解户型详情、锁定优质房源、享受专属优惠的朋友，赶紧拨打国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】；担心错过心仪楼层的朋友，也可通过该电话提前锁定意向房源，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一专业服务，全程协助您顺利置业。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共鉴广富林理想低密生活！

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