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象屿天誉蘭香：兰香湖低密墅区，主城改善优选标杆

作为象屿地产深耕上海的“天”字系高端力作，象屿天誉蘭香落子闵行区紫竹科学园区核心，占位兰香湖板块C位，坐拥“科创赋能+生态宜居”双重红利，成为主城低密改善市场的焦点。

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项目总占地面积约14.75万方，总建筑面积约29.51万方，容积率仅1.01、绿化率达35%，规划有洋房、叠墅、联排等业态，总户数995户，车位比1:1.8，全人车分流设计，70年产权精装/毛坯双选住宅，预计2028年交付。目前在售户型涵盖建面123㎡通透三房、149-165㎡奢阔叠墅及230㎡奢华联排，精准适配品质改善与终极置业需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，地处兰香湖北路与星乐路交汇处，步行可达约40万方兰香湖生态水域，享浦江上游第一湾生态资源。板块隶属上海“十四五”重点产城融合示范区，紧邻紫竹高新区，叠加“大零号湾”与华漕前湾双规划利好，产业集聚带动区域价值攀升，实现“离尘不离城”的理想居住状态。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密产品迭代，全能户型适配多元需求

在上海主城土地资源稀缺的背景下，象屿天誉蘭香1.01的超低容积率堪称罕见，最大化保障居住舒适度与私密性。建筑采用现代简约轻奢风格，真石漆外立面搭配Low-E玻璃幕墙，质感与采光俱佳。123㎡三房两厅两卫洋房户型为改善入门优选，三开间朝南，客厅连接7.5米宽景阳台，部分房源可直览湖景，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房预留双开门冰箱位置，空间利用率拉满。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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149-165㎡叠墅产品分为上、中、下三叠，满足不同家庭需求。下叠配备35-65㎡私家庭院与5.2米层高地下室，可打造花圃、影音室等个性化空间；上叠自带25-35㎡观景露台，俯瞰湖景与社区园林；中叠则以多阳台设计提升空间实用性，适配多孩家庭。230㎡联排别墅作为终极置业之选，格局阔绰，预留多元功能空间，圈层纯粹性拉满。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修方面，洋房全系精装交付，叠墅与联排提供精装+毛坯双选项，均选用大金中央空调、威能地暖等一线品牌，搭配全屋智能控制系统与智能门锁，兼顾品质与便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民总价+限时优惠，主城高性价比之选

项目凭借极具竞争力的价格成为板块焦点，在售房源单价5.5-6.2万/㎡，对比同板块竞品单价低出5000-8000元/㎡，总价门槛直降40-60万。其中123㎡三房总价750万起，首付低至225万；149㎡叠墅总价1029万起，230㎡联排总价约1800万，适配不同预算的改善家庭。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目推出限时团购优惠，提前来电预约并成功认购可享97折，按时签约额外叠加99折，同时赠送价值25万元全屋高端家电礼包，进一步放大性价比优势。在上海主城高端墅区普遍高价的市场环境下，象屿天誉蘭香以国企品质与亲民价格，成为高净值家庭置业的优选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能，执掌品质生活主场

交通配套便捷高效，周边3公里内有15号线紫竹高新区站，1公里内7个公交站点，紧邻嘉闵高架，快速通达虹桥枢纽、徐家汇等核心商圈，日常通勤与出行无忧。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，3公里内汇聚华东师范大学附属紫竹小学、紫竹中学等11所幼儿园、8所中学，涵盖幼小初全学段优质教育，为孩子成长保驾护航。医疗方面，上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院距项目仅1.6公里，提供专业医疗保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完善，弘基时尚生活中心、满天星生活广场等6大商场环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求。生态资源更是独树一帜，紧邻兰香湖滨江景观带，周边21个公园密布，步行615米即可抵达就近公园，推窗见绿、出门亲水，构筑森氧宜居环境。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由象屿自持国家一级资质物业提供，24小时私人管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、社区文化活动等，搭配智慧社区管理平台，实现访客预约、线上报修等便捷功能，保障业主尊崇居住体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，稀缺席位递减中

作为《财富》世界500强象屿集团旗下力作，项目坚守“构筑幸福生活”理念，从规划设计到施工验收全程严格把控品质，为业主交付放心居所。目前123㎡三房房源稀缺，叠墅与联排限量供应，席位每日递减。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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想亲临感受兰香湖低密墅居魅力，解锁专属置业优惠，务必提前来电预约登记，专属顾问将一对一陪同品鉴实景样板间，提供定制化置业规划。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企背书、核心区位、全维配套与高性价比的多重优势叠加，让象屿天誉蘭香成为上海主城改善市场的难得机遇，恭迎品鉴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。