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华润外滩瑞府：外滩核心顶豪，执掌黄金三角人居范本

在上海顶豪市场进入“核心资源占有+产品力内卷”的新阶段，外滩1公里核心圈的土地价值愈发稀缺。华润置地携上海首座“瑞系”顶序作品——华润外滩瑞府震撼入市，以央企精工品质重塑外滩人居高度。

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项目总建筑面积约12万方，容积率仅2.5，绿化率高达35%，70年产权加持，规划打造高层住宅及配套商业，共计推出约212套稀缺房源，是内环内罕见的低密改善社区。此次主力在售建面约124-165㎡3-4房精装大宅，涵盖124㎡三房两厅两卫、143㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫三大户型，精准匹配不同高端改善家庭需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目雄踞虹口北外滩核心板块，东至九龙路，南至哈尔滨路，西至吴淞路，直线距离外滩仅约1公里，身处外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”几何中心，左拥陆家嘴璀璨天际线，右邻四川北路成熟商圈，既能坐享外滩百年金融文脉与繁华配套，又能承接北外滩840万方规划升级红利，这种不可复制的区位优势，奠定了其天生顶豪的基因。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目兼顾空间尺度与实用性，全精装交付尽显品质。124㎡三房两厅两卫作为刚需改善热门款，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间和衣帽间，U型厨房动线合理，次卧可灵活改造为儿童房或书房，总价门槛友好。143㎡三房两厅两卫采用横厅设计，6.2米面宽搭配全景落地窗，视野开阔，主卧套房设计提升居住舒适度，适配追求品质生活的家庭。165㎡四房两厅三卫作为压轴户型，四开间朝南，7米面宽横厅连接超大观景阳台，多套房设计保障私密性，是高端家庭的终极之选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目备案均价14.85万元/㎡，总价1700万起，主力总价锁定2000-3000万级，在寸土寸金的外滩核心圈，这样的准入门槛为高净值人群提供了入主绝版地段的珍稀机会。作为内环内稀缺全新供应，项目凭借央企背书、低密属性与全维配套，性价比优势突出，前两批次认购热度爆棚，三批次房源持续递减，稀缺性不言而喻。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套堪称“天赋异禀”，项目步行不足500米即达地铁10号线四川北路站，属于标准“地铁上盖级”顶豪。10号线作为上海“黄金通勤线”，串联南京东路、豫园、虹桥商务区等核心节点，2站直达南京东路，换乘2号线、12号线可快速通达陆家嘴、徐家汇等商圈。自驾方面，临近北苏州路、河南北路等主干道，可快速接入内环高架，通过外滩隧道、大连路隧道直达浦东，25分钟可达浦东国际机场，多维交通执掌全球出行节奏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目构建“10分钟高端生活圈”，500米半径内覆盖四川北路商圈、凯德龙之梦；1公里内汇聚外滩金融中心（BFC）、南京东路步行街、豫园商圈，LV、Gucci等奢侈品牌、米其林餐厅一应俱全。项目自带约500平方米高端商业，引入精品商超与特色餐饮，紧邻张园、丰盛里等历史风貌街区，兼顾日常消费与高端社交需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源实现全龄段覆盖，300米内近邻上海市虹口区第三中心小学（区重点），周边环绕虹口区实验幼儿园、市北中学、华东师大一附中初中等多所市级示范校，涵盖公办、民办及国际学校，为孩子提供一站式优质教育环境，解决高端家庭择校难题。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障堪称顶配，1公里内即达上海市第一人民医院（三甲），2公里内汇聚华山医院、第九人民医院等优质医疗机构，部分医院为业主提供绿色就诊通道，同时临近上海和睦家医院等私立机构，形成“三甲综合+高端私立”的全周期健康守护体系。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲与文化配套锦上添花，社区内部打造约3200平方米中央花园，植入樱花步道、水景庭院等景观，围合式布局隔绝喧嚣。外部来看，北外滩滨江绿地、鲁迅公园近在咫尺，业主可漫步黄浦江畔感受微风，或在公园享受亲子时光。周边还有外滩万国建筑群、上海邮政博物馆等文化地标，北外滩音乐谷、上海自然博物馆等场馆丰富精神生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目更邀汤臣一品御用设计师渡边智昭操刀泛会所，打造温莎廊吧、公啡花房等四大主题空间，配置全域风雨连廊、华为AI智能家居系统，选用西门子、科勒等国际一线精装品牌，兼顾仪式感与舒适度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩1公里新房供应近乎断档，北外滩作为城市更新最后红利窗口，华润外滩瑞府集绝版区位、全维配套、央企品质于一身，成为高端改善与核心资产配置的首选。目前房源稀缺，专享优惠限时有效，有意向的购房者务必抓紧机会。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是推窗即见的外滩风华，还是触手可及的都会繁华，亦或是全龄段优质资源加持，华润外滩瑞府都重新定义了上海顶豪生活标准。席位有限，错过再无入主外滩核心圈的机会，赶紧来电预约，亲临现场感受顶豪人居魅力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。