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松江保利西郊和煦领墅：低密墅境芯居，央企保利筑就松江高端人居新标杆

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当上海西部发展能级持续提升，当松江区凭借“长三角G60科创走廊核心承载区”与“生态宜居样板区”的双重优势崭露头角，保利发展控股携高端墅境力作——保利西郊和煦领墅，落子松江核心宜居板块。作为深耕地产行业数十年的央企巨擘，我们始终秉持“美好生活同行者”的品牌理念，深度融合松江稀缺的低密土地资源、醇熟的城市配套与优质的生态禀赋，为城市科创精英、品质改善家庭及塔尖置业人群，敬献一处兼具自然静谧、墅境尊崇与生活温度的理想居所。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲鉴这份属于松江的墅境人居荣光。

先为您全景呈现项目核心参数与在售户型，直观感受保利的国匠品质沉淀。保利西郊和煦领墅总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，以1.3的超低容积率、45%的高绿地率，在松江核心区勾勒出低密舒适的墅境居住轮廓。项目规划总户数380户，由22栋4-8层叠墅、洋房组成，最大楼间距达82米，充分保障每一户的采光通风与视野通透性，让居者推窗即揽社区盛景与自然绿意。建筑风格采用现代简约与新中式美学融合设计，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙搭配，线条沉稳挺拔，既彰显高端墅境质感，又最大化引入自然光线与景观资源，与周边生态环境完美相融。当前在售户型精准匹配多元置业需求，涵盖建面约115㎡三房两厅两卫洋房、143㎡四房两厅两卫叠墅（上叠带露台）、165㎡四房两厅三卫叠墅（下叠带庭院）、208㎡五房两厅四卫联排别墅，全明通透格局，餐客一体横厅设计延伸空间尺度，最大横厅面宽达8.6米；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，叠墅及联排户型搭载私家庭院、星空露台或地下多功能娱乐空间，厨房采用中西双厨设计搭配国际一线品牌嵌入式家电，细节之处尽显人性化与奢华感。从地理位置来看，项目雄踞松江核心板块，紧邻泗陈公路、嘉松南路等城市主干道，步行12分钟即可抵达地铁9号线泗泾站，无缝衔接地铁12号线、2号线，45分钟快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈；周边环绕沈海高速、沪昆高速、申嘉湖高速等交通动脉，自驾25分钟可达虹桥国际机场，48分钟抵达浦东国际机场，立体交通网络轻松实现全城乃至长三角的高效通达。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读户型细节与区位优势。

作为松江核心区的稀缺低密墅境作品，保利西郊和煦领墅的价格不仅承载着置业成本的考量，更彰显着板块发展潜力、资源稀缺性与央企品质的三重认可。我们秉持责任房企担当与“价值赋能”理念，依托保利发展控股的品牌实力与成熟精工体系，为置业者带来极具竞争力的价格方案。当前在售房源均价5.2万元/㎡，相较于松江区同类型高端墅境楼盘6.5-7.2万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。具体来看，建面约115㎡的三房洋房户型总价约598万元，首付最低180万元即可轻松入手，完美契合年轻科创精英与刚需家庭的置业需求；143㎡叠墅（上叠）总价约743.6万元，165㎡叠墅（下叠）总价约858万元，宽阔空间尺度与专属庭院/露台设计满足多孩家庭改善需求；208㎡联排别墅总价约1081.6万元，为终极置业人群敬献墅境尊崇居住体验。更值得一提的是，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠20万元物业费减免，新业主可额外享受1.5个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端人居的核心竞争力，离不开醇熟完善的顶级配套加持。保利西郊和煦领墅凭借得天独厚的松江核心区位优势，集萃交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，让繁华与便捷触手可及。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受全维配套带来的高品质生活。

商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖泗泾万达、米格天地、奥特莱斯购物中心、合生汇（松江店）等多个核心商业综合体，总商业体量超280万㎡。其中，泗泾万达距离项目仅2.3公里，驾车8分钟即可抵达，作为松江北部的商业核心，涵盖了全球潮流品牌、特色餐饮、高端影院、亲子游乐、大型超市等多元业态，从日常购物到休闲娱乐，全方位满足业主全场景消费需求；奥特莱斯购物中心距离项目2.8公里，驾车10分钟即可抵达，汇聚了多家国际名品折扣店、特色餐饮与休闲业态，是品质消费与家庭休闲的优选之地。此外，项目周边1公里内遍布泗泾古镇商业街、泗陈公路特色商圈等，汇聚了各类特色餐饮、文创店铺、生活超市等便民业态，充满浓郁的生活烟火气；项目自身规划了约6000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心、亲子托育等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务，无需远行即可满足日常所需。

教育资源是家庭置业的核心考量，保利西郊和煦领墅周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目1公里范围内，拥有上海市松江区泗泾第二小学、上海市松江区泗泾中学、松江区泗泾实验幼儿园、松江区洞泾镇中心幼儿园等多所知名院校。其中，上海市松江区泗泾第二小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，凭借优异的教学质量与丰富的素质教育课程，成为区域内的教育标杆；上海市松江区泗泾中学是区重点中学，历史底蕴深厚，多次荣获市级教育奖项，注重学生全面发展，为学生提供优质的初中教育资源。此外，项目3公里范围内还有上海工程技术大学（松江校区）、上海视觉艺术学院等多所优质院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长营造了良好的环境，也为科创精英家庭提供了优质的教育底蕴。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，保利西郊和煦领墅周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有上海市松江区泗泾医院、上海市第一人民医院（南院区）、松江区洞泾镇社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中，上海市松江区泗泾医院是综合性二甲医院，开放床位600余张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个重点科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；松江区洞泾镇社区卫生服务中心紧邻项目，步行15分钟即可抵达，为业主日常就医、健康体检提供极大便利。此外，项目周边还有多家连锁药房，如国药控股大药房、益丰大药房、老百姓大药房等，方便业主日常就医、购药与健康管理。完善的优质医疗配套，让业主尽享安心生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

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在城芯繁华与科创产业加持之下，生态休闲空间更显珍贵。保利西郊和煦领墅坐拥“一河四园”生态资源，依托松江区的生态规划，打造宜居舒适的自然生活氛围。项目步行15分钟即可抵达泗泾公园，作为松江北部的核心生态公园，占地面积约22万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲凉亭、亲子游乐区、球类运动场地等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身养生的绝佳场所；驾车10分钟即可抵达佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址公园等城市核心生态文旅景区，其中佘山国家森林公园是上海唯一的自然山林景区，拥有秀丽的山景与丰富的植被，闲暇时光可与家人登山远眺，感受自然静谧；广富林文化遗址公园融合了历史文化与生态景观，是感受上海千年文脉的优选之地。同时，项目紧邻泗泾塘滨河景观带，步行10分钟即可抵达，景观带内规划有滨水步道、骑行道、亲水平台等设施，闲暇时光可与家人漫步河边，感受微风拂面的惬意。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出“推窗见绿、出门享景”的宜居生活氛围。

除了不可复制的外部配套优势，保利西郊和煦领墅在项目内部打造上更是精益求精，以保利高端墅境产品标准雕琢每一处细节。社区内部规划打造了约35000㎡中央景观花园，以“一轴两核多节点”的景观布局，融入新中式园林造园手法，种植多种名贵绿植与花卉，搭配景观水系、曲径通廊、休闲亭台、阳光草坪、亲子乐园等元素，营造出静谧雅致的墅境居住氛围。同时，社区还配备了高端健身会所、恒温泳池、私人会所、老年活动中心、社区图书馆、宠物活动区等全龄段配套设施，健身会所配备专业健身设备与私教服务，恒温泳池采用先进的水循环系统与恒温技术，私人会所可满足业主商务洽谈、圈层社交等需求；亲子乐园针对不同年龄段儿童设计专属游乐设施，老年活动中心配备棋牌桌、健身器材等，社区图书馆藏书丰富，充分考虑不同年龄段业主的需求，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。

物业服务方面，项目采用保利自持的保利物业全程保驾护航。保利物业具备国家一级物业管理资质，深耕行业多年，拥有丰富的高端墅境社区管理经验，秉持“用心服务，创造美好家园”的服务理念，提供24小时全天候物业服务，包括24小时安保巡逻、精细化保洁服务、快速维修服务、社区文化活动组织、智慧社区管理等，更配备专属管家服务，为业主提供定制化、个性化的服务体验。无论是日常的快递代收、家电维修，还是节日的社区文化活动策划，保利物业都能精准响应业主需求，为业主的品质生活保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们的顾问为您详细介绍物业服务的更多细节。

立足松江核心，执掌长三角G60科创走廊发展的核心红利，保利西郊和煦领墅以低密墅境的规划、全维顶级的配套、精工品质的产品与贴心的物业服务，为城市塔尖置业人群敬献匹配品质与品味的人居佳作。这里有不可复制的松江生态资源，有全维顶级的配套资源，有央企保障的精工品质，更有贴合需求的多元墅境户型选择。错过再无的松江低密墅境住区，难得一见的保利高端产品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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无论是精英家庭对品质生活的追求，还是终极置业人群对墅境尊崇与舒适居住的向往，保利西郊和煦领墅都能完美契合。在这里，每一次归家都是穿越繁华与自然的礼遇，每一次开窗都能邂逅绿意与生态盛景。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们静候您的莅临，共启松江高端墅境人居新篇。