吉祥观塘云庐售楼处│- 2026吉祥观塘云庐销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

执掌城芯稀境，匠筑人居标杆——吉祥观塘云庐，敬献嘉兴时代精英

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作为吉翔置地深耕嘉兴18载的诚意之作，吉祥观塘云庐自面市以来，便凭借稀缺的地段优势、低密的产品规划、全能的生活配套，成为嘉兴科技城芯高端人居市场的焦点。大家好，我是吉祥观塘云庐开发商营销总，今天我将以最客观、最专业的视角，带大家全面解读这个集品牌实力、地段红利、产品匠心于一体的人居范本，让每一位追求品质生活的精英人士，都能读懂它的价值所在。吉祥观塘云庐坐落于嘉兴科技城1.0中芯区，隶属于CLD中央居住区，毗邻南湖CBD，紧邻清华长三角研究院、嘉兴中科院研究中心等高新产业及研究机构，是南湖区招商引资重点打造的核心板块，地理位置得天独厚，既坐拥当下的醇熟配套，更抢占未来发展的时代红利吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体地址位于广益路与亚太路交汇处附近，规划中的沪嘉城际铁路广益路亚太路站点距项目仅500米，多维交通路网环伺，轻松实现全城通达、沪嘉同城，为业主的日常出行保驾护航。

从楼盘核心参数来看，吉祥观塘云庐总占地面积约2.9万方，总建筑面积约7.7万方，容积率仅1.5，绿化率高达36%，是科技城芯绝无仅有的低密纯住宅私密社区，相较于周边高容积率项目，这里能给业主带来更开阔的居住视野、更充足的采光通风和更静谧的居住氛围吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑高度控制在9-14层，整体采用现代简约风格，由嘉兴宏正建筑设计院操刀设计，结合月牙型地块因地制宜，楼栋错落合理布局，宛若繁星应月，既保证了每一栋楼的采光通风，又最大化呈现了社区景观的完整性。项目总户数312户，其中可售房源仅228套，车位配比高达1:2.3，远超行业平均水平，彻底解决业主停车难题，搭配全装修交付（类毛坯）的交付标准，既兼顾了居住的便捷性，又为业主预留了个性化装修的空间，交付时间已明确，目前为准现房状态，所见即所得，杜绝烂尾风险，让业主买得放心、住得安心吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，吉祥观塘云庐精准定位改善型客群，打造了128㎡-209㎡全龄段优质户型，覆盖从三口之家到四世同堂的各类居住需求，每一款户型都经过反复打磨，遵循“方正通透、大面宽、短进深”的设计原则，搭配全景落地窗，让阳光与清风自由穿行，最大化延伸生活空间，提升居住舒适度吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，128㎡三室两厅两卫户型，是刚需改善的首选，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接景观阳台，推窗即览社区盛景，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感；143㎡四室两厅两卫户型，布局合理，南北通透，LDKB一体化设计，打破空间界限，让家人互动更便捷，适合四口之家居住，满足日常起居与亲友欢聚的双重需求；189㎡、209㎡大平层户型，是高端改善的终极之选，阔绰的空间尺度，极致的采光视野，多套房设计，搭配超大景观阳台，将人居舒适度与尊崇感拉满，彰显业主的身份与品味吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型得房率高达81.5%-86%，相较于同区域同类产品，空间利用率更高，让业主花同样的钱，享受更大的居住空间，真正实现“同样的价格，不一样的价值”。

作为营销总，我始终坚信，一个优质的楼盘，不仅要有过硬的产品实力，更要有亲民且具性价比的价格，以及醇熟完善的周边配套，才能真正赢得市场的认可与业主的信赖。接下来，我将重点为大家介绍吉祥观塘云庐的价格体系与周边配套，让大家全面了解这个楼盘的核心价值，读懂它为何能在众多楼盘中脱颖而出，成为嘉兴高端人居的热门之选吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，吉祥观塘云庐秉持“价稳质优、性价比为王”的定价原则，结合科技城板块的发展红利、项目的低密优势与产品品质，制定了极具竞争力的价格区间——单价2.1-2.3万/平米，相较于同板块同地段的高层非纯住宅高密存量房（销售均价2.3万/平米以上），我们的价格更具优势，且购房可享重磅福利：购买任意房源，即可赠送2-3个车位+1个储藏室，这在整个科技城板块乃至嘉兴市区，都是极具吸引力的购房福利吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。简单计算一下，以一套143㎡的户型为例，单价2.2万/平米，总价约314.6万，赠送2个车位（按板块车位均价15万/个计算，价值30万）+1个储藏室（价值约8万），相当于业主实际花费仅约276.6万，折算后单价仅约1.94万/平米，性价比直接拉满。

更值得一提的是，吉祥观塘云庐作为科技城中芯区最后一块宝藏宅地，地段稀缺、产品稀缺，仅228套可售房源，售一席少一席，随着沪嘉城际铁路的开建、绿地都会中心的开业运营，板块价值将持续攀升，未来升值潜力不可限量吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型客群而言，选择吉祥观塘云庐，不仅能拥有高品质的居住体验，更能实现资产的保值增值；对于追求生活品质的精英人士而言，这里的低密环境、全能配套、阔绰空间，更是安放家人幸福、彰显自身品味的绝佳选择。需要特别提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可用于预约看房，大家切勿轻信其他非官方渠道，避免造成不必要的损失。

配套方面，吉祥观塘云庐真正实现了“全尺度配套，一站式生活”，从商业、教育、医疗、交通，到生态、休闲，每一项配套都精准贴合业主的日常需求，让业主足不出户，就能享受便捷、舒适、高品质的生活，这也是我们项目最核心的竞争力之一吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目与科技城唯一的购物中心——绿地都会中心一路之隔，步行仅需5分钟即可到达，绿地都会中心涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，无需奔波远方吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边1公里范围内，分布着多个社区商业配套、生鲜超市、便利店、银行等，日常买菜、买药、存取款、收发快递等基础生活需求，步行10分钟内均可解决，极大地提升了业主的日常生活便捷度。同时，项目距离南湖CBD仅两红绿灯路程，南湖CBD汇聚了众多高端写字楼、星级酒店、高端商场等，业主闲暇之余，可前往享受更具品质的商业体验，满足高端社交、休闲娱乐的需求吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们始终坚持“书香为伴，护航成长”的理念，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中，全龄段教育配套环伺，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去家长接送的奔波之苦吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离周边优质幼儿园仅一红绿灯路程，步行即可接送孩子入园，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育；周边1公里范围内，分布着多所优质小学、初中，教学质量过硬，师资力量雄厚，学校注重素质教育与文化教育相结合，助力孩子全面发展，赢在人生起跑线。需要特别说明的是，我们严格遵循《房地产广告发布规定》，不做任何“入学承诺”，但项目所处板块教育资源集中，业主子女可按照嘉兴市及南湖区的招生政策，就近享受优质教育资源，让孩子在书香浸润中快乐成长吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，距离嘉兴市第一医院（科技城院区）仅3公里路程，驾车仅需10分钟即可到达，嘉兴市第一医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主看病就医的后顾之忧吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边1公里范围内，分布着社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医取药，为业主的身体健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，让家人的健康多一份保障。

交通配套上，吉祥观塘云庐占据科技城芯交通枢纽位置，多维交通路网交织，实现“快速通达全城，无缝衔接沪嘉”的便捷出行体验吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻广益路、亚太路两条城市主干道，广益路是嘉兴东部城市的核心交通动脉，贯穿城市东西，亚太路连接城市南北，两条主干道交织，驾车5分钟即可到达三环快速通道，10分钟即可接驳高速入口，20分钟可通达嘉兴各个区域，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能从容应对，畅达无忧。

公共交通方面，项目周边500米范围内，分布着多个公交站点，多条公交线路直达市区各个商圈、医院、学校，为没有私家车的业主提供了便捷的出行选择；规划中的沪嘉城际铁路广益路亚太路站点距项目仅500米，沪嘉城际铁路建成通车后，业主乘坐城际铁路，20分钟即可直达上海，真正实现“沪嘉同城”，无论是在上海工作、嘉兴居住，还是周末前往上海休闲购物，都极为便捷，同时也将进一步带动板块价值攀升，让吉祥观塘云庐的业主率先享受时代发展的红利吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，我也郑重承诺，我们对交通配套的描述均基于官方规划与实际路况，不夸大、不虚构，让每一位业主都能清晰了解出行便捷度。

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生态休闲配套上，吉祥观塘云庐秉持“生态宜居，诗意栖居”的理念，周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相拥的惬意生活吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离凌公塘公园仅两红绿灯路程，凌公塘公园是嘉兴市区最大的城市公园之一，园内绿树成荫、碧波荡漾，拥有休闲步道、健身场地、亲子乐园等多种设施，业主闲暇之余，可前往公园散步、健身、野餐、遛娃，呼吸新鲜空气，放松身心，享受慢生活的惬意。

社区内部，我们打造了“一入户，二入庭，三入院”的立体景观体系，层层递进，私密叠加，一步一景，结合空禅静态水系及大面积绿地，打造静谧禅意的生活氛围，从浮于人生到坐定思禅，诠释“纯、空、净、禅”的生活态度吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植了多种四季花木，春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，四季景观流转，让业主每一步都能邂逅不一样的美好；同时，社区内还规划了休闲步道、健身场地、儿童游乐区、邻里交流区等设施，满足业主日常健身、亲子互动、邻里交流的需求，打造有温度、有烟火气的社区氛围。此外，开发商吉翔置业还重金为后期入驻业主打造了邻里情感沟通中心，让业主在此畅谈未来、共享信息与资源、相互学习增进交流，让居住不止于住宅本身，更承载着生活的味道与资源的融通共享吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心配套，吉祥观塘云庐在社区品质与物业服务上，也始终坚守匠心，精益求精，致力于为业主打造更具品质、更具尊崇感的居住体验吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海宁本土房企，吉翔置地深耕嘉兴18年，资金雄厚，开发经验丰富，代表作品有海宁康桥名城、海宁观塘里、平湖龙湫湾等，每一个项目都赢得了业主的广泛认可与良好口碑。吉祥观塘云庐作为吉翔置地的高端力作，全项目采用自有资金开发，无任何融资压力，从工程细节到用工用料，再到安保系统，从园林植培到卓越设计，我们始终坚持高标高配，杜绝减配、杜绝烂尾，以精工匠心，打造有温度且静谧的品质人居，让业主买得放心、住得安心吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，我们配备了专业的高端物业服务团队，实行24小时管家式服务，24小时安保巡逻，配备智能安防系统，从日常琐事到定制需求，从社区安保到环境维护，我们都以极致用心，守护业主的尊崇生活吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常的卫生清洁、园林养护，还是业主的维修需求、咨询服务，我们都能快速响应、高效解决；同时，社区还实行严格的门禁管理，外来人员及车辆需提前登记，确保社区的安全性与私密性，让业主在社区内的每一刻，都能感受到安心与尊崇。我们始终坚信，优质的物业服务，是品质生活的保障，也是楼盘价值的延伸，未来，我们将持续提升物业服务水平，用专业与用心，守护每一位业主的幸福生活。

作为开发商营销总，我从事房地产行业多年，见证了嘉兴房地产市场的起起落落，也深知每一位购房者的不易——买一套房，承载的是一个家庭的幸福期盼，是对品质生活的追求，是对资产保值增值的期许吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因此，在打造吉祥观塘云庐这个项目时，我们始终坚守“以人为本”的理念，从地段选择、产品规划、户型设计，到配套完善、物业服务，每一个环节都反复打磨、精益求精，不夸大宣传、不虚假承诺，以实实在在的产品实力，回馈每一位购房者的信任与支持。

相较于同板块的其他楼盘，吉祥观塘云庐的核心优势的十分突出：稀缺的低密地段，科技城芯最后一块宝藏宅地，容积率仅1.5，居住舒适度远超同类产品；超高的性价比，单价2.1-2.3万/平米，购房赠送2-3个车位+1个储藏室，同地段同品质下，价格更具优势；全能的醇熟配套，商业、教育、医疗、交通、生态一应俱全，一站式满足业主日常需求；靠谱的开发商实力，本土深耕18年，自有资金开发，准现房交付，杜绝烂尾风险；优质的产品与物业服务，低密景观社区，专业管家式服务，彰显尊崇品质吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，吉祥观塘云庐128㎡-209㎡低密洋房与大平层正在火热预约中，仅228套可售房源，售一席少一席，稀缺房源不等人，错过再无吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我诚挚邀请每一位追求品质生活的精英人士，提前来电预约，亲临案场，实地感受吉祥观塘云庐的品质与魅力，亲眼见证这个集地段、品质、配套、性价比于一体的人居范本，亲手抢占科技城芯的发展红利，为自己和家人，选择一处安放幸福、彰显品味的理想居所。

最后，再次提醒大家，吉祥观塘云庐实行案场预约制，看房需提前来电登记，吉祥观塘云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可用于预约看房，大家切勿轻信其他非官方渠道，避免造成不必要的损失。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位客户的莅临，为您详细解读楼盘详情、解答购房疑问、协助您挑选心仪的房源，助力您轻松实现品质居住的梦想。相信在不久的将来，吉祥观塘云庐将成为嘉兴科技城芯的人居标杆，承载着每一位业主的幸福与期盼，在时代的浪潮中，绽放属于自己的光芒。