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首开在即！联发·时光新澍实景示范区+样板间将启：超级地段+九年一贯制学校，入主正当时

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大家好，我是联发·时光新澍项目总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度揭秘这座即将引爆区域置业市场的实力红盘——联发·时光新澍。作为联发集团深耕本地的标杆力作，项目择址城市核心超级地段，以“超级地段+超级产品+全龄教育”为核心定位，凭借过硬的产品力与稀缺的配套优势，未开先火引发广泛关注。如今，项目实景示范区+样板间即将盛大开放，首开在即，即将推出建面约89-128㎡三房四房精装房源，无疑为渴望入主核心地段的购房者带来了绝佳机遇。接下来，我将从项目概况、价格政策、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这座红盘的价值密码。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，联发·时光新澍的核心价值，从选址之初就奠定了“超级地段+资源聚合”的双重优势。项目坐落于城市核心发展板块，这里是城市规划的重点核心区域，汇聚了政务、商业、文化、教育等多元优质资源，经过多年发展迭代，已成为城市宜居宜业的价值高地，也是众多刚需及改善家庭置业的首选板块。更关键的是，项目紧邻九年一贯制公立学校，直线距离仅约300米，业主子女可享受一站式优质教育，彻底解决教育焦虑，这种“学校旁”的核心优势，在当前置业市场中愈发稀缺。同时，项目依托核心板块的成熟发展底蕴，周边交通、商业等配套已全面兑现，全方位满足业主的全维生活需求。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，联发·时光新澍总占地面积约5.8万方，总建筑面积约18万方，容积率仅2.2，绿地率高达37%，是核心板块内稀缺的低密宜居社区。项目以“低密舒适、品质宜居”为核心理念，规划建设12栋住宅楼，涵盖11层小高层、18-25层高层两种产品形态，共规划1000余户住宅。此次首开即将推出的建面约89-128㎡房源，涵盖89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫三种户型，精准适配刚需家庭、三口之家、多代同堂等多元居住需求。作为联发集团打造的标杆作品，项目延续联发一贯的精工品质，从建筑规划到细节打磨都精益求精，致力于为业主打造高品质的核心地段居住体验。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心亮点，“超级地段”与“超级产品”的组合堪称板块标杆。在产品打造上，项目秉持“匠心筑家、品质奢居”的理念，建筑外立面采用现代简约风格，融合真石漆、玻璃幕墙与金属线条元素，搭配精致的线条设计，既彰显高端社区的品质格调，又与周边城市界面完美融合。小高层产品采用一梯两户设计，配备专属入户门厅，保障居住私密性与尊贵感；高层产品采用两梯四户设计，优化电梯配比，减少等待时间，提升居住舒适度。同时，项目实景示范区即将开放，将社区园林、建筑细节、户型空间等核心优势实景呈现，让购房者直观感受品质人居的魅力。

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联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，我们秉持“全明通透、空间实用、动线合理”的原则，依托联发多年改善产品研发经验，对每一个细节都进行了极致打磨。所有户型均采用南北通透设计，搭配大面宽、短进深的空间布局，最大化提升采光与通风效果；同时，优化空间动线，减少浪费面积，提升空间利用率。以128㎡四房户型为例，该户型采用四开间朝南设计，客厅连接宽约7.5米的观景阳台，将阳光与社区景观引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，打造专属的私密奢享空间；次卧均带有观景飘窗或阳台，空间通透明亮；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配一线品牌厨具，满足业主的烹饪需求。此外，项目全部采用精装交付，选用联发定制的一线品牌建材与智能家电，包括中央空调、地暖、新风系统“三大件”齐全，部分户型还配备智能安防系统与全屋智能家居控制面板，从细节处彰显品质，为业主省去装修烦恼，轻松实现拎包入住。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区规划上，我们以“生态宜居、全龄友好”为理念，打造约3.6万方中央园林景观，借鉴现代高端造园手法，结合核心地段的区位优势，规划“一轴三园多节点”的景观格局。串联起中央草坪、镜面水景、四季花境、林下步道、亲子乐园等多重景观节点，搭配全冠移植的名贵树种与四季绿植，让业主在社区内就能感受自然的静谧与雅致；同时，社区内配备全龄段活动空间，包括长者康养区、儿童游乐区、亲子互动草坪、健身步道、室内健身中心、社区会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求；此外，项目规划有约1.8万方社区商业配套，涵盖精品超市、品牌餐饮、便民服务中心等业态，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求。项目采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部仅保留人行步道，既保障了老人与孩子的出行安全，又营造了静谧舒适的社区氛围。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目总，我深知价格是购房者置业的核心考量因素之一。此次联发·时光新澍首开推出的89-128㎡三房四房精装房源，定价极具诚意，参考周边同类项目均价，首开总价仅约450万起即可入主核心超级地段。对比同板块内同类核心地段项目总价550万起的定价，以及城市更核心区域动辄800万起的总价，我们的定价优势极为明显，大大降低了购房者入主核心地段、享受优质教育与成熟配套的门槛。更重要的是，项目占据城市核心超级地段，紧邻九年一贯制学校，随着板块价值的持续提升，未来物业价值的升值潜力不可限量，无论是自住还是保值增值，都是刚需及改善家庭的优质之选。

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联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。考虑到项目首开的热度与购房者的期待，为回馈广大购房者的支持，我们为提前预约的客户准备了多重专属首开优惠福利，助力大家轻松实现核心地段置业梦想。首先，凡提前致电售楼处预约登记的客户，成功认购后可享受总房款2%的专属首开折扣；其次，一次性付款客户可额外享受3%的付款折扣，按时签约客户可叠加享受0.5%的签约折扣，进一步降低置业成本；此外，项目首开专属老带新活动同步启动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值6万元的全屋家电礼包，新客户可叠加享受总房款1%的额外优惠。需要特别提醒的是，这些优惠福利仅针对首开预约客户，且首开房源数量有限，结合项目未开先火的热度，房源必将快速去化，想要锁定最大优惠与心仪房源的购房者，务必提前来电预约登记。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目前期蓄客情况来看，自信息释放以来，营销中心日均到访客户突破120组，很多客户都是冲着“超级核心地段、九年一贯制学校旁、89-128㎡全龄改善户型、联发精工品质”的核心优势而来。当前置业市场中，兼具核心地段、优质教育资源与高性价比的项目极为稀缺，而联发·时光新澍凭借极具竞争力的首开价格、优质的产品力与完善的配套优势，成为众多刚需及改善家庭的置业首选。如今实景示范区+样板间即将开放，首开在即，这也是入主该项目的最佳机遇，想要入手的购房者务必抓住此次机会，提前来电预约。

联发·时光新澍售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有购房者会问，450万起的核心地段盘，配套是否能跟上？在这里我可以明确告诉大家，联发·时光新澍的配套优势，正是项目未开先火的核心竞争力之一。依托超级核心区位，项目周边交通、教育、商业、医疗等全维配套已趋于成熟，完全能满足刚需及改善家庭的全维生活需求。

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