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中环芯·智慧城·樾境启！中环铂樾66000元/㎡起，执掌北上海品质人居新风口

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在长三角一体化与上海“南北转型”战略的双重赋能下，宝山区正迎来前所未有的发展机遇，而南大智慧城作为宝山“北转型”的核心承载区，凭借“双TOD开发+科创产业集聚+生态宜居”的核心定位，已然成为北上海置业的价值高地。这里汇聚了81.95亿元重磅投资的城市新地标、华润万象汇等顶级商业载体，未来将打造成为具有完整城市功能的现代化综合性节点城市。作为深耕上海的本土实力国企，中环集团精准把握板块发展脉搏，将精工品质基因注入南大智慧城核心，打造中环铂樾项目，承载着迭代北上海高端人居品质的使命。项目择址宝山区南大智慧城核心板块，紧邻中环线，坐拥“双轨交+多高架”立体交通网络，涵盖建面约98-143㎡高层、小高层全周期精装大宅，以低密宜居规划与国企精工品质，精准匹配科创精英、高净值家庭及品质改善人群的置业需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，中环铂樾作为中环集团布局南大智慧城的高端标杆项目，自规划之初便以高标配置定义板块人居新高度，凭借“国企背书+核心区位+低密规划”的核心优势，入市即热销，认购率突破九成，成为宝山改善市场的焦点红盘。项目总占地约3.2万㎡，总建筑面积超7.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，以“生态共生·智慧宜居”为景观规划理念，融合现代园林美学与科创社区气质，打造集中央景观轴、四季主题花园、蜿蜒林荫步道、全龄段休闲空间于一体的高品质低密社区。项目规划产品涵盖5幢11层小高层及6幢18层高层住宅，主力户型为建面约98㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫全周期精装户型，总户数约490余套，车位配比达1:1.3，充分满足家庭停车需求，预计2028年9月精装交付，物业费6.3元/㎡·月。当前在售房源备案均价约66000元/㎡，总价约647-944万元，其中建面约98㎡精装三房总价647-680万，以高性价比优势成为入主南大智慧城核心的优选之作。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，中环铂樾占据“南大智慧城核心+中环辐射圈”双核心区位，尽享多重战略红利叠加。项目身处南大智慧城重点发展片区，紧邻规划中的250米超高层城市地标，周边3公里内环绕华润万象汇（已开工）、丰翔路站TOD、南大路站TOD等顶级商业科创载体，形成强大的“双TOD”发展格局。随着世界500强外企陆续入驻，区域将集聚大量高端科创产业，涵盖数字经济、生物医药、高端制造等新兴领域，形成浓厚的科创产业氛围，为板块价值注入强劲且持久的增长动力。交通配套上，项目坐拥“双轨交+多高架”立体通勤网络，周边3公里内覆盖地铁15号线丰翔路站、7号线上海大学站双黄金线路，15号线可快速直达徐汇滨江、紫竹高新区等核心区域，换乘多条线路畅达全城；地面交通方面，无缝衔接中环线、沪太路、沈海高速等城市骨干道路，形成“一环三纵多射”的交通路网，自驾15分钟可达中环核心商圈，30分钟畅达静安寺、人民广场等核心区域，真正实现“工作在智慧城，生活在中环旁”的理想生活模式。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，中环铂樾秉承中环集团“精工筑家”的产品哲学，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，结合科创精英家庭需求精准打磨。其中建面约98㎡三室两厅两卫户型，总价约647-680万，是刚改家庭的优选之作，采用经典飞机户型设计，卧室分布在餐客厅两边，最大限度保障居者隐私性；南北通透全明格局，三开间朝南搭配大面积落地窗，充分引入自然采光与社区园林盛景；U型厨房操作动线合理，配备博世等国际一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭聚餐与日常社交需求；主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住私密性与尊贵感；全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，细节处尽显国企精工品质。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型产品同样亮点纷呈，建面约125㎡四室两厅两卫户型，总价约825-860万，专为多人口家庭打造。采用横厅设计，7.6米超大横厅连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，视野开阔尽显大气；四开间朝南全明格局，3.1米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；双卫生间干湿分离设计，搭配主卧豪华套房，配备科鲁迪龙头、唯宝智能马桶等高端卫浴系统，尽显高端品质；预留的家政间空间，科学规划收纳体系，提升了户型的实用功能性，让家务打理更显轻松。建面约143㎡四室两厅三卫户型，总价约932-944万，作为项目高端改善标杆户型，在空间尺度与细节设计上更为考究。南北通透的全明格局搭配双阳台设计，兼顾生活实用与观景需求，其中南向景观阳台可俯瞰社区中央景观，北向生活阳台满足日常晾晒需求；客餐厅一体化设计打造阔绰公共空间，适合圈层社交；卧室采用全套房布局，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；全屋墙布上墙、地面大理石通铺，搭配三玻两腔Low-E节能玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，全方位提升居住舒适度与尊贵感，完美适配三代同堂或二孩家庭的终极居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格与产品优势之外，中环铂樾依托南大智慧城的全维成熟配套及规划红利，进一步夯实项目的宜居价值。商业配套上，项目坐拥“便捷可达”的繁华生活圈，3公里内聚集在建的华润万象汇、宝山日月光广场、宜家家居等多个成熟及规划商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态；周边1公里内分布多个便民商业街区、世纪联华超市、特色餐饮，柴米油盐等基础采购举步即达。更值得一提的是，借助“双TOD”规划的地下通道，未来可直达商业综合体，实现“出门即繁华”的便捷生活体验，让全球高端商业消费触手可及。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。中环铂樾所在的南大智慧城拥有丰富的教育规划资源，项目周边3公里内聚集了多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括中环实验小学、上海大学附属中学、晋元中学等知名公办院校，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。区域依托科创人才优势，持续优化教育资源配置，规划建设多所公立学校，打造一站式教育体系，未来将引进更多优质教育资源，进一步提升教育配套能级，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，完美契合高知家庭的教育需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出高端人居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内汇聚复旦大学附属华山医院北院、宝山罗店医院等多家优质医疗资源，其中华山医院北院作为市级三甲医院，能为业主提供与母院同质化的高品质医疗服务，完善的医疗配套形成梯度保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业诊疗，让居住更显安心。生态环境上，项目周边环绕南大中央公园、行知公园、大华新界生态公园等多个绿色休闲公园，其中南大中央公园的竣工将为区域增添大面积生态绿地，形成天然氧吧；社区内部以中央景观轴为核心，打造四季花卉环绕的主题花园、蜿蜒的林荫步道及全龄段健身游乐空间，融入现代景观小品，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围，实现繁华与自然的完美融合。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中环集团深耕上海的高端标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更依托国企品牌的深厚积淀，在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，采用现代简约风格，融合科创美学元素，外立面选用真石漆与金属线条搭配，搭配大面积落地Low-E玻璃，打造简洁大气又不失尊贵感的建筑立面，成为南大智慧城城市更新的视觉名片；精装交付标准拉满，除配备国际一线品牌厨电、卫浴外，更融入3M净水器、全屋智能控制系统、24小时智能安防系统等高品质配置，从细节处提升居住舒适度与安全性。社区配套上，打造精装双入户大堂，配备高清摄像头、红外感应器、电子巡更等设备全方位守护业主安全；同时引入具备丰富高端社区服务经验的物业团队，提供全方位尊崇服务，涵盖楼栋管家、家政服务预约、圈层活动组织等，为业主营造温馨、安全、便捷的社区生活氛围。凭借强大的产品力与国企品牌背书，项目自亮相以来便吸引大量科创精英与改善客群关注，认购率突破九成，充分印证了市场对项目品质的高度认可。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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据悉，项目当前在售建面约98-143㎡高层、小高层全周期精装房源，房源稀缺先到先得。作为南大智慧城核心区的国企精工之作，项目承载着品质人群的北上海居住梦想，更执掌着宝山“北转型”的发展红利。想要深入了解户型细节、实地感受智慧城生态魅力与国企精工品质，务必提前预约看房。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占南大智慧城稀缺人居资源，解锁国企中环赋能的理想生活，从中环铂樾开始。