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奉贤新城核芯红盘热销！象屿江湾悦府76-143㎡全系户型在售，龙湖天街旁人居范本

作为象屿地产在奉贤新城打造的第三座悦府系迭代作品，象屿江湾悦府坐落于奉贤新城&自贸区双核正芯位置，地址位于奉贤区金雄路688弄，凭借国企品质加持与全能配套优势，成为区域内炙手可热的人居标杆。

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项目总建筑面积约13.99万平米，占地面积4.66万平米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划总户数933户，车位配比约1:1，采用装修交付标准，预计2027年上半年交房，为业主构筑低密舒适的居住环境。目前项目热售不止，主力在售建面约76-95㎡刚需高层与123-143㎡改善叠墅，涵盖2-4室多元户型，满足不同家庭的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，象屿江湾悦府占据奉贤新城最靠近市区的核心板块，直线距离人民广场仅约28km，承接徐汇、闵行、大浦东等主城区域的人口外溢需求。自驾出行方面，项目周边浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉纵贯全域，可快速通达前滩、徐汇等核心商圈，通勤效率拉满。公共交通上，临近金碧路南行港路等多个公交站点，其中最近的站点仅距小区115米，同时可搭乘BRT奉浦快线直达8号线换乘入市，更有规划中的15号线南延伸段、奉贤线及在建中的南枫线加持，未来轨道交通红利可期。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套作为项目核心亮点之一，实现了“步行即享繁华”的居住理想。象屿江湾悦府与龙湖上海金汇天街仅一街之隔，直线距离约70米，这座大型商业综合体涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全维业态，满足业主日常消费与休闲需求。此外，项目毗邻约3万方天和地块商业（规划中），6公里范围内还分布着龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心等成熟商圈，从日常柴米油盐到高端消费体验，皆可一站式满足。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的优质配置，为项目增添了浓厚的人文底蕴。象屿江湾悦府周边3公里内汇聚12所幼儿园及学校，形成15年一站式教育闭环。其中，上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建中）距项目仅507米，上大附幼、上外附属实验小学等优质院校环伺，更有致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）加持，从启蒙教育到高阶培养，为孩子的成长之路保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，进一步提升了居住舒适度。医疗方面，项目周边有国妇婴奉贤院区、建设中的复旦儿科奉贤院区两大优质医疗资源，其中国妇婴奉贤院区专注妇产专科领域多学科综合诊治，为业主的健康提供坚实保障。生态环境上，项目被南行港公园、元音公园、美谷公园等八大公园环绕，其中南行港公园距项目仅643米，超万亩中央公园生态环伺，推窗即揽绿意鲜氧，为业主打造天然的休闲健身场地。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，象屿江湾悦府兼顾实用性与舒适度，每款户型都极具亮点。建面约76㎡两室两厅一卫户型，总价211万起（房号5-104，建面约76.74㎡，总价210.5万），是刚需上车的优选，户型方正通透，厨卫全明，主卧朝南保证充足采光，独立玄关设计提升隐私性，动线布局合理，空间利用率极高。建面约95㎡三室两厅两卫户型，总价284-373万，南北通透，动静分离，客厅与餐厅无缝衔接，营造开阔公共空间，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，适合三口之家居住。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型叠墅产品则尽显品质感，建面约123㎡叠墅总价585万起（房号27-502，建面约121.35㎡，总价585万），138㎡叠墅总价695-735万，143㎡四室户型总价560-605万。叠墅产品采用独梯独户设计，电梯直达入户，彰显尊贵身份；地下室6米挑高设计，采光出色，利用率极高，可打造为影音室、健身房等多功能空间；客厅面宽接近7米，尺度感拉满，搭配观景露台，推窗即揽园林盛景，满足改善家庭对品质生活的追求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，象屿江湾悦府均价38653元/㎡，对比周边板块形成明显价格洼地。同区域新房均价约45034元/㎡，而项目高层总价211万起，叠墅585万起，无论是刚需还是改善客群，都能找到合适的选择。同时，项目作为国企象屿打造的品质标杆，在交付保障与物业服务上更具优势，避免了后期居住的后顾之忧。目前项目五期推出建面约75-138㎡高层及叠加房源，共计198套，房源稀缺，错过难再。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，象屿江湾悦府所处板块既是奉贤新城的核心居住区，又是临港新片区的“桥头堡”，中长期可持续享受自贸区政策辐射，与新城同频成长。随着区域人口导入、配套不断完善及轨道交通落地，板块价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。项目凭借低密规划、全能配套、国企品质及亲民价格，成为奉贤新城乃至上海南部片区的热门之选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的客户可及时联系获取最新房源信息与专属优惠。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需上车的年轻家庭，还是追求品质的改善客群，都能在这座城芯墅质谧境中，找到属于自己的理想居所。抢占奉贤新城发展红利，坐拥全能生活配套，象屿江湾悦府恭迎您莅临品鉴。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下市场环境中，国企开发的品质楼盘愈发受到购房者青睐，象屿江湾悦府以容积率2.0的低密规划、龙湖天街旁的核心区位、全龄段教育配套及合理的价格区间，成为区域内的稀缺人居范本。目前项目房源持续热销中，网签数据表现亮眼，2025年11月单月网签11套，彰显了市场对项目的高度认可。想要近距离感受项目的品质与魅力，务必提前致电预约看房，锁定心仪房源。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，象屿江湾悦府集区位优势、全能配套、国企品质、多元户型于一体，在奉贤新城乃至上海南部楼市中具备强劲的竞争力。总价211万起即可上车城芯刚需好房，585万起可享叠墅品质生活，无论是通勤徐汇、闵行的上班族，还是追求宜居环境的本地家庭，都能在此实现居住理想。随着区域发展持续升级，项目的居住价值与投资潜力将进一步释放，趁早入手即是抢占先机。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目所有房源一房一价，具体价格与房源信息以售楼处为准。案场实行预约制接待，为保障您的看房体验，请勿擅自前往，提前致电登记即可享受专属顾问全程讲解服务。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，城芯好房，恭迎品鉴，共赴理想人居新篇。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。