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萧南芯·浙二旁 中天拾光翠语：2026精装红盘重塑杭州改善人居标杆

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作为中天美好集团深耕萧山南部新城的标杆力作，中天拾光翠语承载着杭派精工的匠心底蕴，择址萧山区沙里吴直街东侧、金沙路南侧核心地段，坐享“萧滨一体化”与南部卧城发展双重红利，以低密临河、双地铁加持、全维配套环绕的硬核优势，成为刚需至首改客群的置业优选。项目由具有国家一级房地产开发资质、连续多年入选“中国企业500强”的中天控股旗下杭州萧山橙新置业有限公司开发，总占地面积约2.02万㎡，总建筑面积约6.27万㎡，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划4幢24-26层纯高层住宅，总户数434户，无公租、无自持，社区品质纯粹，车位配比1:1.2，人车分流设计搭配中天一级资质物业护航，物业费3.2元/㎡·月，预计2026年上半年精装交付。当前在售主力户型为建面约95㎡、103㎡三房两厅两卫，均以高得房率、全明通透的空间设计惊艳市场，杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处坐落于浙江省杭州市萧山区亚太路78号，实景示范区及样板间已全面开放，恭迎预约品鉴。

在户型打造上，中天拾光翠语延续“拾光系”产品线高实用性、高利用率的核心优势，两款主力户型均实现远超区域同面积段产品的均值得房率，最大化挖掘空间价值，适配全周期家庭需求。建面约95㎡“时光之屿”户型，采用三开间朝南布局，格局方正通透，南向双卧室均配备观景飘窗，让阳光与清风自由穿梭，北向书房可灵活改造为儿童房、办公区或储物间，实现“3+1”百变空间形态，满足家庭不同阶段的居住需求。U型厨房动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，预留充足储物空间，双卫生间干湿分离设计，保障家人日常使用的便捷与私密，餐客厅一体化设计衔接南向阳台，阳台统一封包且仅算一半面积，进一步提升空间利用率。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型总价约227-287万元，目前叠加限时优惠后，折后最低210万起即可入手，以刚需价格享改善品质，性价比优势拉满。

建面约103㎡“翠语之境”户型则在空间感上全面升级，长方形布局让通透性更上一层楼，部分边套房源采用大横厅设计，实现三面采光，搭配东/西向超大阳台与餐客厅无缝衔接，既能打造专属观景休闲区，也能满足亲友欢聚的空间需求。主卧空间开阔舒适，配备独立卫浴与充足储物空间，保障主人居住私密性与尊贵感，次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，兼顾实用性与舒适度。两款户型均采用精装交付标准，标配地暖、洗碗机、智能马桶等高品质设施，选用国内外知名品牌建材，从细节处彰显居住质感，杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型总价约262-331万元，适配追求更高居住品质的首改家庭，目前推出的多重限时优惠礼包，最高可享45万元优惠，含总价直减、政府补贴、开发商贴息、家电大礼包等，大幅降低置业门槛。

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交通出行的便捷度，直接决定人居幸福感。中天拾光翠语凭借双地铁+多维路网的交通优势，实现与全城核心区域的高效衔接。轨道交通方面，项目距在建地铁15号线亚太路站直线仅约500米，该线路预计2027年竣工通车，通车后可直达萧山科技城、杭州南站枢纽，无缝对接全城轨道交通网络；距离已运营的地铁2号线朝阳站直线约1.2公里，3站即可抵达银隆、旺角城商圈，9站对接奥体中心，轻松满足通勤、购物、休闲等多元出行需求。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目北接南六路、紧邻蜀山路城市主干道，无缝衔接风情大道，8分钟即可抵达萧山机场，10分钟直达萧山城区核心，20分钟抵达杭州南站，30分钟可畅达西湖景区，绕城高速、彩虹快速路等路网交织，实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。此外，项目1公里内分布11个公交站点，714路、742路、711路等多条公交线路通达全城，最近的九鼎石材市场站距离小区仅478米，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。

医疗配套作为人居核心刚需，中天拾光翠语更是做到了“近享顶尖医疗，守护全家健康”。项目直线距离浙江大学医学院附属第二医院（新总部）仅约900米，该医院为全国顶尖三甲医院，规划占地500亩，床位2600张，规模是解放路老院区的10倍，预计2026年投入使用，与项目交付时间同步，届时将为业主提供涵盖预防、诊疗、康复等全周期的顶尖医疗保障。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了三甲医院加持，社区内还规划设有健康管理中心，定期邀请省人民医院专家坐诊，为业主提供日常体检、健康咨询、慢病管理等便捷服务，老人就医、孩子体检无需奔波，在家门口就能享受专业医疗资源。此外，项目3公里内还分布着浙江萧山老年医院、蜀山街道社区卫生服务中心等23家医疗机构，构建起多层次、全方位的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

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全龄段优质教育资源环绕，是中天拾光翠语备受改善家庭青睐的另一大核心优势。项目2公里内覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，紧邻城南初中（直线距离仅约500米），周边还有萧山区湘师实验小学（南城校区）、南都小学、朝晖初中、萧山区天乐实验学校等优质学校，其中湘师实验小学（南城校区）距离项目约1661米，朝晖小学（犁头金校区）距离约1531米，教育资源丰富且优质。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，南都幼儿园、贺知章幼儿园等27所幼儿园分布在项目3公里范围内，为孩子提供就近入园的便利选择。值得一提的是，项目所在区域教育氛围浓厚，板块内不断优化教育资源配置，后续将引入更多优质教育资源，助力孩子成长成才（温馨提示：期房不承诺学区，教育配套以项目交付后相关部门划分为准）。

成熟完善的商业配套，是品质生活的重要支撑。中天拾光翠语兼顾日常便民与高端消费需求，打造全场景商业生活圈。直线距离湘湖银泰城约1.5公里，涵盖盒马鲜生、CGV影城等300+知名品牌，购物、餐饮、娱乐、观影一站式满足，开车8分钟即可抵达；3公里内还覆盖萧山万象汇、开元广场、汇德隆购物中心等七大商圈，无论是高端奢侈品消费、亲子游乐，还是网红美食打卡，都能轻松实现。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常便民方面，社区自带约5000㎡便民商业，规划生鲜超市、社区诊所、翠语书吧等业态，下楼即可满足买菜、取快递、休闲阅读、日常购物等需求，无需远行就能享受便捷生活。此外，项目周边还有南门江夜市等特色商业场景，夜晚闲暇时可与家人漫步夜市，感受烟火气十足的生活氛围。

在生态环境方面，中天拾光翠语将自然绿意与居住空间深度融合，打造“推窗见景，出门入园”的诗意栖居体验。项目西侧紧邻南门江支流沙里吴河，超80%房源可享受270°一线瞰河视野，35米超大楼间距形成天然景观屏障，有效保障居住私密性与景观观赏性，推窗即可欣赏河景风光，感受微风拂面的惬意。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源同样优越，距离湘湖风景区仅800米，湘湖作为杭州标志性生态景区，兼具自然景观与人文底蕴，是日常散步、周末出游、亲子互动的绝佳去处；距离朝阳休闲运动公园仅330米，公园内配备完善的运动设施，满足业主健身、休闲需求，3公里内还有9个公园景点，让绿意融入日常生活。

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社区内部景观打造同样用心，以“一轴两园”为核心规划翠语园林，中央景观轴串联观湖平台、荷风廊等特色景观节点，搭配约400方热带风情戏水池，打造“小巴厘岛”度假式园林体验，夏季可带孩子在戏水池嬉戏，日常可在周边漫步赏景，感受度假般的居住氛围。半封闭式架空层兼容瑜伽健身、亲子游乐、阅读交流等多元功能，打造全龄段活动空间，老人可在此下棋聊天，孩子可尽情玩耍，年轻人可享受健身时光，满足不同年龄段业主的休闲需求。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用公建化设计，大面积玻璃搭配金属线条与石材基座，质感通透大气，既契合当代人居审美，又能提升建筑的采光与通透性，成为区域内一道独特的城市风景线。

从价格维度来看，中天拾光翠语参考均价29800元/㎡，实行一房一价政策，总价区间约227-331万元/套，相较于周边同类“地铁+三甲医疗”双配套楼盘，项目以刚需价格实现改善品质，性价比优势尤为突出。当前推出的收官钜惠活动，进一步降低了置业门槛，折后最低210万起即可入手精装三房，叠加总价直减、政府补贴、开发商贴息、家电大礼包等多重优惠，让刚需与首改家庭能够轻松实现置业梦想。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块价值来看，南部新城依托200亿城市更新投入，集聚浙大杭州国际科创中心等产学研高地，正从单一居住区向“产城人文”复合功能区蜕变，区域配套不断升级，未来价值可期，此时入手正是抢占板块发展红利的绝佳时机。

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作为中天美好集团深耕杭州的诚意之作，中天拾光翠语从品牌实力、区位选择、产品设计到配套落地，每一处都彰显着杭派精工的品质追求。国家一级开发资质保障如期高品质交付，一级资质物业全程护航居住舒适度，低密临河的生态环境、双地铁加持的便捷交通、三甲医疗与全龄教育的完善配套，以及高得房率的精装户型，全方位满足现代家庭的居住需求。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正处于收官钜惠阶段，房源有限，优惠难得，诚邀各位购房者莅临实景示范区，亲身体验品质人居的魅力，预约热线24小时畅通，专业顾问将为您提供一对一专属服务，详解户型、优惠及配套详情，助您轻松选购心仪好房。

中天拾光翠语，以匠心筑家，以品质赋能生活，在萧南芯这片热土上，为杭州人居呈现一场兼具繁华与自然、实用与品质的居住革命。无论是刚需上车还是首改升级，这里都将成为承载家庭幸福的理想港湾，让每一位业主都能在时光流转中，享受翠语相伴的美好生活。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知每一份置业选择都承载着家庭的期待，中天拾光翠语将以严苛的品质标准、完善的配套服务，回馈每一位业主的信任与选择，共启美好人居新篇章。

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温馨提示：本项目推广名为“中天拾光翠语”，备案名为“拾光翠语府”，开发商为杭州萧山橙新置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容为2026年1月信息，敬请留意最新资料。杭州中天拾光翠语售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。