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双国企匠筑｜建发招商元序：未科核心全能奢宅，执掌杭州第三中心人居新高度

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作为建发房产与招商蛇口双国企联袂打造的标杆力作，我们深知当代高净值人群的人居诉求，以深耕杭州的经验与百年央企的精工，在未来科技城核心热土，敬献建发招商元序这一藏品级住区。项目坐落于杭州市余杭区仓前街道，精准落位爱橙街和景兴路交叉口核心地段，东临钉钉全球总部、西至VIVO全球AI研发中心、北靠字节跳动华东中心，直面全球数字经济创新策源地，是我们为未科科创精英与高阶改善家庭量身打造的理想居所。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积近4万方，规划建设15幢13-24F高层住宅，容积率2.8，沿用建发杭州首个现代化风格标杆定位，以公建化立面为基底，选用铝板、陶板、玻璃幕墙等高端材质，搭配统一封包阳台设计，打造简洁大气的城市天际线。目前项目在售户型涵盖139㎡、156㎡、166㎡、178㎡、188㎡、233㎡六大主力户型，房间标准层高3.15米，整体采用抬板设计，抬升高度约5米，架空层高可达6.3米，含赠送得房率约89%，既能满足三口之家的刚需改善，也能承载多代同堂的舒居梦想，全方位适配不同家庭的居住需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从拿地之初，我们便秉持“择芯而筑、精工造宅”的理念，敲定未来科技城核心板块这一不可复制的地段，依托板块“杭州第三中心”的发展定位，尽享产业、交通、商业等全维度红利。作为建发房产与招商蛇口双强联手的诚意之作，我们将建发40余载新中式造园精髓与招商蛇口百年央企的精工积淀完美融合，每月发布工程进度播报、每季度组织业主开放日，让期房也能拥有“眼见为实”的安心，用双国企的实力，把“确定性”刻进项目基因，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前未来科技城核心区范围内无新房在售，区域内次新二手房挂牌价在4万元上下，而我们项目历史四次开盘均价仅3.4-3.8万/㎡，综合中签率分别为27%、23%、100%、100%，累计推出460套房源，截至目前网签去化率达62%，凭借超高性价比与核心地段优势，成为未科改善市场的“流量红盘”，是抢占杭州第三中心发展红利的最优选择。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套的便捷度，直接决定人居品质与出行效率，我们在项目选址时，便优先考量交通通达性，全力为业主打造“多维立体、高效便捷”的出行网络。建发招商元序紧邻地铁5号线葛巷站，步行距离仅约650米，5号线作为杭州轨道交通的“黄金线路”，串联起未来科技城、申花、桥西、钱江新城等核心板块，无缝换乘1、2、3、4号线等多条线路，轻松通达杭州火车站、杭州东站等交通枢纽，无论是日常通勤还是跨区出行，都十分便捷。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内拥有10个地铁站，包括葛巷、创明路、创景路、绿汀路等，轨道交通网络极为发达；同时，紧邻文一西路、爱橙街等城市主干道，快速衔接绕城高速、杭瑞高速等，自驾可便捷抵达杭州各区域，实现“地铁+自驾”双轨出行自由，彻底摆脱通勤拥堵的困扰。此外，项目周边直线1km内设有9个公交站，多条公交线路环绕，覆盖日常出行的各个场景，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是人居生活的核心支撑，我们深知当代人对高品质商业生活的追求，因此建发招商元序周边汇聚了两大商业航母，打造“步行可达”的高端消费场景，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。距离项目约1.5公里的绿汀路万象城已正式动工并出地面，预计2027年底盛大开业，作为华润置地打造的高端商业IP，万象城涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态，将成为未来科技城核心区的商业标杆，业主步行10余分钟即可抵达，无需奔波就能享受一站式高端消费体验。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧约1公里处，是于2025年7月底开工建设的银泰杭州新中心，规划有高端写字楼、六星级高奢酒店、大型购物中心等业态，预计未来将成为区域内又一商业核心，步行5-6分钟即可抵达，与万象城形成互补，让业主轻松实现“逛完银泰逛万象”的便捷生活。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有EFCLIVE欧美广场、万达广场（杭州仓前店）、美瑭广场、亲橙里购物中心等10个商场，商业配套成熟完善，无论是日常买菜、便民购物，还是朋友聚餐、周末休闲，都能轻松满足，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，银泰中心与万象城之间，规划有占地约25万方、投入约95亿元的余杭国际体育中心，预计2027年完工投入使用，涵盖6万座专业足球场、1.8万座综合体育馆、游泳馆等，同时配套商业业态与大型广场，业主既能观看国际型体育比赛、演唱会，也能在运动之余享受便捷的商业服务。

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教育是家庭的重中之重，我们始终秉持“教育为先”的理念，全力为业主子女打造“近享优质、全龄覆盖”的教育环境，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，护航成长每一步。建发招商元序周边直线3km范围内，汇聚了21个幼儿园、9所小学、4所中学，教育资源丰富且优质，其中小学包括杭州师范大学附属仓前实验小学、未来科技城第三小学、杭州未来科技城海创小学等，中学涵盖浙江中华文化学院、蔚澜学校、余杭区海辰中学、杭州师范大学附属仓前实验中学等，涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，未来科技城海创小学距离项目仅约1公里，步行即可抵达，学校师资力量雄厚、教学设施完善，致力于为孩子提供全面、优质的教育；杭州师范大学附属仓前实验中学作为区域内重点中学，凭借优异的教学质量与良好的校风，成为众多家长的首选，为孩子的初中阶段教育筑牢基础。需要特别说明的是，具体学区划分需以项目交付后教育局公布为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女入学提供力所能及的帮助与支持，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，安心享受舒居生活。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善与否，直接关系到业主的身体健康与生活安心度，我们在项目规划过程中，充分考量医疗资源的可达性，为业主打造“近享优质医疗、守护健康无忧”的居住环境。建发招商元序周边直线3km范围内，拥有4个一级及以上医院，医疗资源充足且优质，其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离项目仅约1.8公里，作为国内顶尖的三甲医院，余杭院区医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的保障。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与便民诊所，分布密集，能够满足业主日常的就医需求，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗服务，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗保障，彻底解决“看病难、看病远”的困扰，守护全家人的身体健康。

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在快节奏的当代生活中，生态休闲成为人们缓解压力、享受生活的重要方式，我们始终坚持“生态宜居”的造宅理念，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态舒居环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。建发招商元序周边生态环境优越，直线3km范围内拥有29个公园，距离最近的公园仅约286米，其中包括阿里公园、五常湿地等知名生态景观，为业主提供了丰富的休闲场所。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻景观河道与阿里公园，步行即可抵达，业主茶余饭后可漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，缓解一天的疲惫；五常湿地作为杭州知名的生态湿地，距离项目不远，周末可携带家人前往，亲近自然、享受亲子时光，感受原生态的自然之美。此外，项目自身规划有下沉式庭院、全域风雨连廊等景观设施，搭配精心甄选的绿植花卉，打造“一步一景、四季有景”的社区园林，让业主在社区内就能享受生态休闲的乐趣，实现“繁华与静谧共生、都市与自然相融”的理想人居状态。

除了完善的外部配套，我们在项目产品打造上，更是不计成本、精益求精，以顶豪级标准，打造“品质过硬、居住舒适”的人居范本，彰显业主的高阶身份与品味。建发招商元序特邀全球建筑大师孟凡浩执笔设计，与普利兹克奖级大师地标作品并肩同辉，建筑立面采用公建化标准，搭配铝板、陶板、玻璃幕墙等高端材质，不仅颜值出众，更兼具防水、防晒、耐用等优势，历经岁月沉淀依然崭新如初。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部配置极为高端，拥有超百米宽大门、双会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、网球场、全域风雨连廊等，室内标配恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智在内的六恒科技系统，全方位提升业主的居住舒适度，让业主在不同季节、不同天气，都能享受舒适的室内环境。在户型设计上，我们坚持“以人为本”的理念，充分考量人体工学与居住习惯，打造南北通透、方正大气、采光充足的户型，每个户型都配备超大阳台与全景落地窗，最大化延伸室内空间，让业主能够尽情享受阳光与美景；同时，户型布局合理，动静分离、公私分区，兼顾实用性与私密性，既能满足日常居住的便捷性，也能保障家人的居住隐私。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，233㎡户型作为项目的标杆户型，含赠送得房率约89%，配备独立玄关、超大横厅、豪华主卧套间等，能够充分满足高阶改善家庭的居住需求，彰显居住品味；139㎡户型则主打刚需改善，布局紧凑、实用性强，性价比极高，是三口之家的理想选择。

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作为双国企联袂打造的标杆力作，建发招商元序自亮相以来，便凭借核心的地段、完善的配套、过硬的品质、超高的性价比，备受市场关注与购房者青睐，成为未来科技城改善市场的“标杆之作”。当前，未来科技城作为杭州第三中心，产业红利持续爆发，阿里、字节、VIVO等龙头企业汇聚，区域发展潜力巨大，而我们项目作为区域内稀缺的新房项目，无疑是抢占区域发展红利的最佳载体。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“国企匠心、精工造宅”的初心，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严苛把控，致力于为业主打造“品质放心、居住安心、生活舒心”的理想居所，用实力诠释“人民美好生活的承载者”这一定位。项目当前仍有少量稀缺房源在售，均价3.4-3.8万/㎡，相较于区域内二手房，性价比优势极为明显，错过再无。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，前来建发招商元序实地品鉴，亲身感受双国企匠筑的品质人居，近距离体验全维配套带来的便捷生活。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是我们开发商官方唯一授权的预约电话，全程由专业置业顾问一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠、配套进度等相关信息，为您提供专属的置业建议，助您轻松选购心仪房源。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，建发招商元序，不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，选择我们，便是选择了安心、舒适与未来，我们将以最大的诚意与最优质的服务，迎接每一位业主的到来，与您一同执掌杭州第三中心的人居新高度，共赴美好舒居新未来！