招商臻境 (售楼处) 官方官网 -2026年招商臻境官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

浦东三林芯·央企臻作｜招商臻境：金色中环上的低密改善标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为百年央企招商蛇口深耕上海21载的高端力作，招商臻境落址浦东三林核心板块，占位金色中环发展带关键节点，以“海派腔调，静奢生活”为核心理念，打造区域内稀缺低密复合型高端社区，为都市新贵敬献品质人居范本。项目由上海市招宜置业有限公司开发，产权年限70年住宅，拿地时间为2023年10月，总占地面积约8.54万平方米，总建筑面积约30.91万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划有26层高层住宅与6层叠拼别墅，总户数配比充足，车位配比达1:1.3，充分保障业主泊车需求。目前在售建面约89-135㎡高层产品与145-148㎡叠拼产品，高层层高3米，得房率72%-73%，梯户比3梯6户；叠拼层高3.1-3.3米，得房率77%-78%，梯户比1梯2户，预计2026年12月31日统一交付，物业公司为上海招商局物业管理有限公司，高层物业费5.9元/㎡/月，叠拼物业费7元/㎡/月。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处浦东上南路5700弄（上南路和乔桉路交叉口），紧邻前滩中央活动区（直线距离约5公里），坐享金色中环发展红利与滨江科创产业赋能，地理位置得天独厚。

从品牌实力来看，招商局始创于1872年，作为双料世界500强企业，将开创使命写入品牌基因，招商蛇口深耕上海多年，赋能城市价值提升，此次打造的“臻系”产品，是继“玺系”“璀璨”产品系之后的又一重磅力作，以“被精心设计过的都市新贵生活”为生活主张，对上海骨子里的精致优雅进行国际化创新表达，重新定义改善生活的奢享标准。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：540万起上车浦东中环，高性价比碾压同区域

在寸土寸金的浦东中环，招商臻境以极具竞争力的价格，为改善客群提供高性价比选择。项目整体参考均价6.9万/㎡，总价区间覆盖540-1500万，满足不同家庭的置业需求。其中高层产品总价540万起，建面89㎡三房两厅一卫户型，门槛友好，适合刚需改善年轻家庭；建面103-135㎡三房至四房户型，总价600-960万，空间阔绰，适配三口及多孩家庭。叠拼产品总价1100万级起，建面145-148㎡四房户型，上叠带南北双露台，下叠配备5.5米层高地下室及花园，在同区域滨水叠墅产品中性价比优势显著。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

相较于前滩动辄8万+的均价，招商臻境所在的三林板块目前仍处于价值洼地，而随着金色中环发展带规划的逐步落地，区域价值正加速跃升，此时入手既能享受当下成熟配套，又能抢占未来价值升级红利。项目目前推出专属置业福利，详情可咨询售楼处，招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均实行一房一价，精装交付标配一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统，让业主拎包即可享受高品质生活，叠拼产品为毛坯交付，可根据自身喜好定制装修风格，兼顾实用性与个性化需求。

多维交通路网：轨交+自驾全覆盖，畅达全城核心商圈

交通便利性直接决定居住幸福感，招商臻境凭借完善的多维交通网络，在同板块楼盘中脱颖而出。轨交方面，项目距地铁11号线三林东站约800米，步行10分钟可达，换乘13号线、8号线、14号线（在建）、21号线（在建）等多条线路，可快速直达人民广场、徐家汇、张江高科、陆家嘴等核心商圈，市区通勤全程可控在1小时内。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更为便捷，项目临近林海公路、外环高架及中环快速路，无缝接入城市主干道，15分钟直达前滩太古里，20分钟抵达前滩商务区，25分钟可达陆家嘴，30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场，不管是日常通勤还是出差远行，都能轻松应对。随着金色中环带交通路网的持续优化，未来区域通勤效率还将进一步提升，业主的出行体验也会随之升级。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交站点密布，多条线路接驳地铁站及周边商圈，为老人、小孩等无车人群提供便捷出行选择。

全维配套加持：商业、教育、医疗、生态一站式配齐

商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

招商臻境周边商业资源丰富，3公里范围内汇聚新达汇·三林、东方懿德城、三林印象城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等一站式消费需求。新达汇·三林作为区域核心商业体，入驻了众多知名品牌，周末带家人逛商场、吃美食、看电影，无需远行就能享受便捷生活。同时，项目可快速直达前滩太古里、啦啦宝都等高端商业综合体，满足业主对高端消费的需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有便民商业配套，日常购物、买菜、寄取快递等需求下楼即可满足，兼顾繁华与便捷。

教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

对于改善家庭而言，教育资源是核心考量因素之一，招商臻境周边环绕东方锦绣幼儿园、东方小学、三林实验小学、上实南校等多所优质院校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育（具体学区以官方公布为准）。步行可达的公立幼儿园，让孩子就近入园，家长接送更省心；周边的优质中小学，师资力量雄厚、教学质量过硬，为孩子的成长保驾护航，满足改善家庭对教育资源的核心需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套：三甲医院护航，守护全家健康

医疗配套的完善程度，直接关系到家庭生活的安心指数。招商臻境2公里范围内有同济大学附属东方医院南院（三甲），为全家健康提供坚实保障，日常感冒发烧、体检就医，周边的社区卫生服务中心就能解决，1公里范围内还有多家药房和专科诊所，半夜突发不适、购买常用药品十分便捷。专业的医疗团队与完善的医疗设施，全方位守护业主身心健康。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源：百万方公园环绕，私享滨水低密生活

在寸土寸金的浦东中环，生态资源堪称稀缺奢侈品，而招商臻境西侧正对在建的百万方公园绿地，同时紧邻三林滨江240公顷生态绿地，周边还有规划的梯形公园，形成天然氧吧，为业主提供日常休闲、健身的专属空间。社区内部循迹上海洋楼花园的种植方式，以“七维、六巷”的景观分布形制，打造“一轴两园三庭院”景观体系，樱花大道、亲子乐园、健身公园等一应俱全，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，演绎移步异景的居住体验。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨水景观与社区园林交相辉映，让业主在家就能享受度假般的生态体验，显著提升居住舒适度与房产附加值。

产品力拉满：创新户型+高端配套，定义改善人居新标准

招商臻境在产品设计上精益求精，以创新户型与高端社区配套，满足都市新贵的品质追求。高层产品推出罕见三阳台户型，堪称引爆市场的核心武器，以建面103-105㎡三房两厅两卫户型为例，三个阳台均只计算一半面积，搭配不计面积的花池，实际使用率远超同面积段产品，三个阳台总面积约8㎡，折算下来相当于免费赠送4㎡，再加上非承重飘窗的拓展空间，整体实用面积比市面上同类户型多出近10㎡。户型布局上三开间朝南，全屋通透采光，三个阳台各司其职，南向景观阳台可养花种草、休闲观景，连接厨房的生活阳台兼顾晾晒、储物，北向阳台可改造为专属工作区或茶室，满足家庭多样化需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼产品更是区域内稀缺的滨水之作，上叠专属书房搭配南北双露台设计，露台总面积约12㎡，站在露台上可眺望滨水景观与百万方公园绿地，私享星空与清风；下叠配备5.5米层高地下室，可轻松实现双层改造，打造为家庭影院、健身房、酒窖、储物间等多功能空间，同时配备独立采光通风井，避免潮湿阴暗问题，舒适度远超普通地下室。叠墅产品均采用独立入户设计，私密性与尊崇感拉满，形成“一户一景”的居住体验。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区配套同样高端齐全，配备约1500㎡life-Club泳池会所，涵盖恒温泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，业主在家门口就能享受专业的健身、休闲服务。同时规划四大主题架空层与全龄段活动空间，老人、小孩都能找到专属娱乐区域，地下车库的追光坡道设计，细节感拉满。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：央企背书+价值高地，置业浦东的优选之作

依托百年央企招商蛇口的品牌实力，占位金色中环发展带核心节点，坐拥全维成熟配套与稀缺生态资源，再加上精益求精的产品设计，招商臻境无疑成为浦东改善市场的顶流红盘。从540万起的高层到1500万级的叠拼，多元化的价格区间与户型选择，既能满足刚需改善的置业需求，也能适配高端改善家庭的品质追求。随着三林板块城市更新加速、产业能级提升与配套持续升级，项目未来价值不可估量。

目前项目样板间已全面开放，恭迎各位莅临品鉴，招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企臻作，席位有限，把握金色中环发展红利，抢占浦东改善人居标杆，开启静奢滨水生活新篇章。