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滨江匠筑·云城芯境｜咏舟府，以品质人居，迭代城市理想生活

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作为深耕杭州本土、秉持“匠心筑家”理念的实力房企，杭州滨韵房地产开发有限公司深耕城市肌理，洞察当代人居升级需求，在余杭区云城核心板块，倾力打造咏舟府这一标杆人居作品，礼献城市精英家庭。本次我们以开发商视角，全方位解析咏舟府的核心优势、在售详情、价格体系及周边全能配套，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目价值，把握置业良机。咏舟府坐落于杭州余杭区云城核心区位，具体位置为东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，占据云城发展红利核心，周边交通、教育、商业、生态等配套逐步落地，是集宜居、便捷、高端于一体的品质住区，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地3.19万平米，总建筑面积约11.39万平米，规划打造低密舒适社区，容积率仅2.40，居住舒适性拉满，既保障了社区的通透性与采光性，又为业主预留了充足的园林景观与活动空间，总户数规划合理，车位配比充足，全面满足业主日常停车需求，无需担心停车难题。目前咏舟府主推二批次房源，在售户型涵盖123㎡、139㎡、173㎡四室户型，同时有128㎡四室户型待售，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、高利用率”的设计原则，精准适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂等不同客群的居住需求，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中123㎡四室两厅两卫户型，总价约426-497万，主打紧凑实用，赠送面积约6.23㎡，实际使用率可达86%，适合刚需改善家庭；139㎡四室两厅两卫户型，总价约507-587万，赠送面积约6.68㎡，实际使用率约88%，配有独立玄关，客餐厅开阔，动线设计兼顾私密性，是改善家庭的优选；173㎡四室两厅三卫户型，总价约618-736万，主卧配备270度环景视野，主卫可放置双台盆与大浴缸，适合终极改善家庭，全方位满足不同家庭的居住期许。

价格作为购房者关注的核心焦点，咏舟府始终秉持“价质相符、诚信筑家”的原则，依托云城板块的发展潜力与自身的品质优势，制定了贴合市场、兼具性价比的价格体系，切实为购房者提供高价值人居选择，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价为40060元/㎡，与周边同品质新房相比，虽略高于区域均值，但凭借滨江房企的匠心品质、优越的户型设计与完善的配套优势，性价比凸显——周边新房均价约34780元/㎡，二手房均价约28184元/㎡，咏舟府凭借品牌加持与产品硬实力，成为云城板块品质人居的价值标杆，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为减轻购房者的置业压力，我们推出了灵活的付款方式，首付可低至1.5成起，例如139㎡户型首付仅需84.8万左右，月供约20395元，同时支持公积金贷款、商业贷款双重贷款模式，购房者可根据自身经济状况灵活选择，切实降低置业门槛。此外，项目目前推出限时购房优惠活动，全款购房可享98折优惠，贷款购房可享99折优惠，优惠力度丰厚，限时放送，有意向的购房者可抓紧时间咨询预约，锁定心仪房源，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本项目所有房源价格均公开透明，无任何隐形消费，所有优惠政策均由开发商官方统一制定，购房者可直接通过官方售楼处电话咨询确认，杜绝中介加价、虚假宣传等问题，保障每一位购房者的合法权益。

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地段决定价值，配套成就品质生活。咏舟府择址云城核心板块，依托板块发展红利，周边交通、教育、商业、医疗、生态等全能配套一应俱全，无需漫长等待，入住即可享受便捷、舒适、高品质的生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目拥有“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，出行便捷高效，彻底解决日常通勤与出行难题。项目3公里范围内拥有10个地铁站，紧邻地铁3号线、地铁19号线，最近的地铁站为龙舟北路站，直线距离仅约508米，步行10分钟左右即可抵达，乘坐地铁可快速直达杭州主城各个区域，通达火车西站仅需1.3公里，轻松实现跨区域出行；周边1公里范围内拥有7个公交站点，涵盖2411路、8441路、450路等多条公交线路，最近的公交站点为通义站，距离仅373米，日常出行无需远行，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时临近多条城市主干道，驱车出行可快速衔接绕城高速、文一西路等交通动脉，通达全城各个角落，无论是上班通勤、周末出游还是走亲访友，都十分便捷，真正实现“高效出行，无缝衔接”。

教育是家庭的重中之重，咏舟府周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子上学问题奔波，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内拥有21所学校，涵盖幼儿园、小学、中学，其中天元公学（西站校区）直线距离仅约653米，步行即可抵达，该校是一所高品质公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善，涵盖小学至高中阶段，为孩子提供优质的教育资源；杭州师范大学附属仓前实验小学直线距离约1247米，学校办学理念先进，师资队伍优良，注重孩子的全面发展，是区域内口碑极佳的公办小学；此外，周边还有杭州师范大学附属仓前云溢幼儿园（仓溢园区）等多所幼儿园，步行距离仅1.6公里，方便家长接送孩子，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源环绕，不仅为孩子提供了便捷、优质的教育环境，更让房产拥有了稳定的保值增值空间，成为很多改善家庭置业的首选。

商业配套方面，咏舟府周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求，无需远行，即可享受繁华生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内拥有杭州科技城宝龙广场等大型购物中心，商场内汇聚了国内外知名品牌、连锁超市、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常采购、逛街购物，还是周末休闲、家庭聚餐，都能得到充分满足；周边还有多个社区超市、便利店、生鲜市场，步行5-10分钟即可抵达，日常购买蔬菜、水果、粮油等生活必需品十分便捷，省去长途奔波的麻烦，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有众多特色餐饮、银行、药店等配套设施，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能感受到“出则繁华，入则静谧”的生活体验，彰显品质人居的便捷与舒适。

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医疗配套是生活的重要保障，咏舟府周边汇聚了多家优质医疗机构，医疗资源充足，为业主的身体健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内拥有5家优质医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种类型，能够满足业主日常看病、体检、养生等多种需求，无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速抵达医院，得到及时的治疗，为家人的身体健康提供坚实的保障。同时，周边还有多家药店、诊所，日常购买常用药品、就医咨询十分便捷，无需长途奔波，切实解决业主“看病难、就医远”的问题，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，不仅提升了业主的生活幸福感，更让房产更具保值增值潜力，尤其适合有老人、孩子的家庭置业。

生态环境方面，咏舟府依托周边天然的生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居社区，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与清新，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边绿地占比高达34%，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，周边环绕着如憩公园、禹上生态公园等多个城市公园，其中如憩公园距离项目仅1.9公里，禹上生态公园距离仅2.0公里，业主茶余饭后、周末闲暇时光，可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解工作与生活的压力。社区内部容积率仅2.40，规划打造高品质园林景观，搭配错落有致的绿植、景观小品、休闲步道等，打造一步一景、四季有景的社区环境，同时设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态宜居的居住环境，不仅能够提升业主的生活品质，更有利于家人的身体健康，让每一位业主都能在自然的怀抱中，享受舒适、惬意的品质生活。

作为杭州滨韵房地产开发有限公司倾力打造的标杆项目，咏舟府不仅拥有优越的地段、完善的配套、合理的价格与优质的户型，更在建筑品质、物业服务等方面精益求精，致力于为业主打造高品质的人居体验，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑品质方面，项目采用央企级施工标准，选用优质建筑材料，注重每一个细节的打磨，从地基建设到墙体砌筑，从门窗安装到防水处理，每一道工序都经过严格的质量检测，确保建筑的安全性、耐用性与舒适性，同时融入现代简约的建筑风格，外观大气、时尚，彰显高端人居的质感与格调。户型设计方面，所有户型均经过专业设计师反复打磨，做到方正通透、全明采光，四开间朝南、三卧朝南的设计，让每一个房间都能充分享受阳光照射，南北通透的格局，开窗即可形成对流风，保持室内空气清新，厨卫全明设计，杜绝阴暗潮湿，提升居住舒适度，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；LDK一体设计，将客厅、餐厅、厨房连通，打造开阔的公共空间，提升空间利用率，同时方便家人互动交流；部分户型配备独立储物间，可存放生活杂物，保持室内整洁有序，全方位满足业主的居住需求。

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物业服务方面，咏舟府配备专业的物业管理团队，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖24小时安保巡逻、社区清洁、绿化养护、设施维修、家政服务等多个方面，确保社区环境整洁、安全、有序，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能化管理系统，配备监控系统、门禁系统、人脸识别系统等，全方位保障业主的人身与财产安全；物业团队响应及时，无论是设施维修还是日常咨询，都能快速响应、高效处理，切实为业主解决生活中的各类难题；同时，定期举办各类社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情，打造和谐、温馨的社区氛围。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、诚信经营”的理念，从项目规划、设计、施工到交付、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高性价比的人居作品，不负每一位购房者的信任与期待。

云城板块作为杭州重点发展区域，发展潜力巨大，随着周边配套的不断完善、交通路网的持续升级，区域价值不断提升，咏舟府作为板块内的品质标杆楼盘，不仅能够为业主提供舒适、便捷的居住体验，更拥有广阔的保值增值空间，无论是刚需改善还是投资置业，都是绝佳的选择，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，咏舟府123㎡、139㎡、173㎡四室房源火热在售，128㎡四室房源即将加推，限时购房优惠活动正在进行中，名额有限，先到先得。需要特别提醒的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入案场看房，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，购房者可直接拨打该电话，咨询房源详情、价格优惠、预约看房等相关事宜，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答，全程提供贴心服务，协助您锁定心仪房源，开启品质人居新篇章。

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匠心筑家，不负期许。咏舟府，以滨江房企的实力担当，以云城芯的优越地段，以全能完善的周边配套，以高性价比的价格体系，以优质舒适的户型产品，为杭州购房者打造理想人居标杆，让每一位业主都能在这里实现对家的美好向往，享受便捷、舒适、高品质的生活。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前拨打官方售楼处电话预约看房，亲临案场，实地感受咏舟府的品质与魅力，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位购房者的到来，助力您轻松置业，拥有属于自己的品质家园，与咏舟府一同，见证云城板块的崛起，共赴美好未来！