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绿城黄浦ONE｜黄浦CAZ核心收官之作，2500万起入主新天地艺术奢宅

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作为绿城中国深耕上海顶豪市场的标杆力作，绿城黄浦ONE自规划之初便锚定黄浦CAZ（中央活动区）核心版图，以不可复制的区位优势与绿城28载奢宅修为，为高净值人群献上可居住的艺术藏品。项目坐落于黄浦区中山南路与国货路交汇处，地处新天地东进南扩核心范围，北邻人民广场商圈，南接豫园文化旅游区，东瞰黄浦江滨水盛景，西连新天地时尚街区，真正占据上海城市核心的“烫金一公里”。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划打造2栋高层奢宅，总户数仅186户，产权年限70年，容积率3.2，绿化率高达35%，以低密格局守护圈层纯粹性。目前项目收官加推最后56套房源，主力建面约155-193㎡三至四房奢适户型，3.15米奢适层高搭配全景落地窗，实现繁华与静谧的共生，为城市层峰人群提供入主黄浦核心的最后契机。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解码：一二手倒挂红利，2500万起抢占核心资产

在上海顶豪市场“核心更核心”的分化趋势下，绿城黄浦ONE以极具竞争力的价格，成为高净值人群资产配置的优选。项目过会均价17.2万/㎡，总价区间2500万-3400万，相较于周边二手豪宅形成明显价格优势，解锁确定性价值红利。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前新天地板块二手豪宅均价普遍在19-22万/㎡，其中中海建国里、翠湖天地等同类项目挂牌价已达19.5万/㎡以上，部分稀缺户型更是逼近25万/㎡，而绿城黄浦ONE每平米差价达2-5万，一套193㎡户型的倒挂红利超400万，这种“新房价买核心区资产”的机会在黄浦核心近乎绝迹。

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项目定价遵循核心区顶豪逻辑，呈现小户型单价略高于大户型的特点，其中155㎡三房户型均价约17.4万/㎡，193㎡四房户型均价约16.9万/㎡，既降低了入驻核心区的门槛，又满足不同家庭的居住需求。一批次推出的155㎡户型开盘即罄，印证了市场对核心区中小户型顶豪的追捧。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，黄浦区核心区已进入“土地枯竭时代”，近五年住宅供应近乎断层，根据上海2035规划，未来纯住宅用地供应几乎归零，这意味着绿城黄浦ONE的收官房源，或将是未来十年入驻新天地核心区的唯一机会，资产抗跌性与增值潜力无需赘言。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：顶配资源环绕，定义城央理想生活

交通配套：双轨交汇，无缝通达全城

项目坐拥“双轨交+立体路网”的便捷出行体系，步行10分钟内可抵达地铁10号线新天地站、13号线马当路站，换乘2、8、9号线等线路，3站可达人民广场，4站直达陆家嘴，30分钟内覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈，轻松实现跨区通勤与商务出行。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边中山南路、河南南路、复兴东路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，彻底打破核心区通勤焦虑，实现“全球繁华无缝衔接”。

商业配套：顶奢商圈聚合，执掌都会繁华

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项目3公里范围内汇聚新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、恒隆广场等顶级商业体，步行可达新天地南里、北里，在石库门建筑群中感受中西合璧的商业氛围，同步享受全球奢侈品购物、高端餐饮、艺术展览等多元消费体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划约1.5万㎡“绿城式生活街区”，引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态，复刻老上海“前店后宅”的生活场景，让业主在家门口即可满足日常精致生活需求，实现“繁华触手可及”的居住体验。

教育配套：百年名校矩阵，铺就精英成长之路

对于重视子女教育的家庭而言，绿城黄浦ONE周边的教育资源堪称“人文素养培育高地”。项目3公里内汇聚上海市实验小学、上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学等多所百年名校，从小学到高中构建起全龄段优质教育链。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中上海市实验小学与项目直线距离仅600米，步行即可接送；格致中学作为上海市重点中学，理科教育与人文素养并重，距离项目1.1公里，骑行便捷可达。这些学校均为黄浦区顶尖教育资源，为业主子女提供优质教育环境，在浓厚的文化氛围中奠定成长根基。

医疗配套：三甲护航，守护健康生活

顶豪生活的核心要义，离不开完善的高端医疗保障。绿城黄浦ONE 3公里内拥有上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等多家全国顶级三甲医院，构建起全方位健康守护圈。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中瑞金医院距离项目仅1.8公里，驾车6分钟或乘坐地铁1站可达，在血液科、内分泌科等领域全国排名领先，同时开通全球VIP诊疗通道，可对接国际顶级医疗资源，为业主健康提供全天候、高品质的医疗服务，让生活无后顾之忧。

文化生态：文脉与自然共生，浸润艺术日常

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项目浸润上海百年文脉，周边拥有外滩、人民公园、上海博物馆、上海大剧院等众多文化地标。距离外滩风景区仅800米，业主闲暇时可漫步滨江大道，欣赏“万国建筑博览群”与黄浦江璀璨夜景；人民公园作为城央核心绿地，配备露天剧场、当代艺术博物馆分馆等设施，是休闲散步、亲子互动的理想场所。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部依托苏州河滨水资源，打造“一轴两园”景观体系，中央景观轴仪式感十足，休闲花园适配全龄段活动，滨水步道串联社区与苏州河景观，实现“推窗见绿、移步赏景”的生态居住体验，让艺术与自然融入日常。

产品匠心：艺术与品质融合，打造可居住的艺术馆

作为绿城高端奢宅产品线的代表作，项目以“可居住的艺术馆”为核心理念，联袂21位国内外知名艺术家，将艺术创作融入归家动线、泛会所、社区景观等每一处场景。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现现代美学质感；户型设计延续绿城“大面宽、短进深”经典布局，155㎡三房三开间朝南，193㎡四房打造LDKB一体化社交空间，270°全景落地窗最大化引入城市与自然景观。全屋选用嘉格纳、劳芬等全球顶奢品牌精装，配齐中央空调、地暖、新风三大件，搭配人性化收纳与隔音降噪设计，兼顾奢华感与舒适度。

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物业服务方面，项目引入绿城自持物业顶级服务团队，以24小时管家式服务涵盖安保、家政、圈层活动策划等全维度服务，定期举办书法绘画展、红酒品鉴会等活动，匹配层峰人士的生活格调。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位稀缺性、产品力到配套完善度，绿城黄浦ONE均堪称上海顶豪市场的标杆之作，收官56套房源错过再无，诚邀层峰人士莅临品鉴，共赴黄浦核心的理想生活。