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国企匠造 公园芯居｜金隅公园东序定义中环桃浦理想生活范本

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作为深耕高端住宅领域20余载的国企开发商，金隅集团始终以城市共建者姿态布局核心板块，此次落子上海普陀桃浦智创城核心区位，携全国第二座“东序”标杆作品——金隅公园东序，为上海精英家庭献上集科创赋能、生态宜居、全维配套于一体的品质住区。金隅公园东序坐落于普陀区桃浦智创城W061101单元H3街坊核心位置，占位“科创核心+百万方中央公园”双重价值高地，产权为70年普通住宅，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率仅2.1，绿化率高达35%，规划打造低密高层住宅社区，共约250余户，车位配比充足且实现100%全人车分流，保障居住静谧与安全。当前在售主力户型覆盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材，以国企精工品质筑牢居住根基。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托桃浦智创城的规划利好、百万方公园生态资源及国企金隅的品质背书，金隅公园东序以极具竞争力的定价，成为中环沿线高性价比置业范本。项目总价区间覆盖650-1080万元，精准适配不同家庭的居住需求，相较于同环线其他板块千万级起步的定价，金隅公园东序以更低准入门槛，让购房者同时享有国企品质、成熟配套与板块增值潜力。其中，建面约89㎡三室两厅一卫户型总价约650万元，以紧凑实用的空间设计，最大化利用每一寸面积，无浪费空间布局，成为刚需家庭入主中环芯的入门优选，用亲民门槛实现主城安家梦想；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，升级主卧套房配置，配备独立卫浴与衣帽间，拓展空间尺度，适配成长型刚需家庭的进阶需求，兼顾实用性与舒适度；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，阔绰四开间朝南布局，南北通透，采光通风俱佳，轻松承载多孩家庭或三代同堂的居住需求，营造温馨和睦的家庭氛围；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，作为高阶改善标杆户型，以7米宽横厅、双套房设计，搭配全景落地窗，彰显塔尖圈层格调，满足高端改善家庭对品质生活的极致追求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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立体交通网络 执掌全城高效脉络

真正的品质人居，始于便捷的交通出行。金隅公园东序坐拥“中环高架+轨交+主干道”三维立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。轨交方面，项目距11号线祁连山路站直线距离仅800米，步行10分钟即可进站，11号线作为上海东西向黄金轨交线，直达徐家汇、迪士尼、嘉定新城等核心区域，换乘2号线、13号线、15号线等线路，通勤人民广场、陆家嘴等商圈极为便捷。同时，周边环绕15号线古浪路站，规划中的20号线、26号线加持，未来将实现四轨交交汇，出行选择更多元，板块交通价值持续攀升。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样高效，金隅公园东序紧邻中环高架，驾车5分钟即可上中环，15分钟直达静安寺、真如城市副中心，25分钟可达徐家汇、陆家嘴，30分钟抵达虹桥国际机场，轻松链接城市核心资源。地面交通形成“两横三纵”路网，沪嘉高速、汶水路横贯东西，祁连山路、真北路、中环高架纵穿南北，全方位满足日常通勤、商务出行与周末出游需求。此外，项目周边3公里内有11个地铁站、13个公交站，最近的祁连山路武威东路公交站仅359米，公共交通密度远超中心城区平均水平，为业主提供绿色便捷的出行选择，实现“离尘不离城”的理想生活状态。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百万方生态环绕 私享城市绿肺栖居

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在寸土寸金的上海主城，生态资源早已成为高端住宅的稀缺禀赋。金隅公园东序西侧紧邻百万方城市公园，步行5分钟即可抵达，形成约200米专属景观面，实现“推门即公园”的居住体验，让自然成为日常标配。这座大型城市公园涵盖森林、湖泊、草坪、休闲步道等多元景观，配备亲水平台、健身区域与亲子游乐场地，清晨可沿步道晨跑呼吸鲜氧，傍晚携家人漫步林间享受温馨时光，周末还能在草坪野餐露营，远离城市喧嚣，回归自然本真。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部以“公园森居”为设计理念，打造中心景观轴、邻里社交草坪、全龄活动空间，用健康跑道串联各功能区，搭配高窗墙比建筑设计，将公园绿意与室内空间无缝融合，实现“推窗见景，步步皆画”的居住体验。无论是孩童在草坪上嬉戏，还是长辈在树荫下休憩，都能在自然环抱中享受惬意时光。周边3公里内还分布着45个公园景点，形成多层次生态绿化体系，空气质量常年优于市区平均水平，为业主构筑自然静谧的栖居环境，守护全家身心健康。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育加持 铺就成长无忧之路

对于家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一。金隅公园东序周边3公里内教育资源完备，聚合32所幼儿园、7所小学及10所中学，形成全龄段教育闭环，从启蒙到进阶，为孩子的成长保驾护航。其中，小学涵盖联建小学、树德小学、上海市普陀区新普陀小学西校等优质院校，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子综合素养培养；中学包括晋元高级中学、上海外国语大学尚阳外国语学校等知名学府，上海安生学校更是实现小学部、中学部、高中部全覆盖，为孩子提供多元化教育选择。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源近在咫尺，不仅缩短孩子上学通勤距离，减少家长接送压力，更让家庭浸润浓厚书香氛围，助力孩子养成良好学习习惯。同时，板块内规划引入更多优质公办学校，教育资源持续升级，进一步提升区域教育能级，让金隅公园东序的业主子女优先享受优质教育红利，为未来发展奠定坚实基础。（具体学区以教育局公告为准）

商业医疗兼备 执掌成熟生活半径

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商业配套方面，金隅公园东序周边3公里内有8个商场，包括桃浦湾TOPONE、悦乐坊、白丽生活广场、新邻天地等购物中心，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、文化休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行，10分钟生活圈即可满足全家庭消费需求。同时，周边还分布着95个超市与社区商业配套，生鲜、果蔬、日用等生活必需品一站式购齐，浸润主城烟火气，让日常起居更便捷。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康方面，完善的医疗体系为家人健康筑起坚实屏障。金隅公园东序周边3公里内有7个一级及以上医院，上海德济医院距离楼盘仅1.1km，同济大学附属医院天佑医院距离1.7km，桃浦镇第二社区卫生服务中心等26家医疗机构分布周边，涵盖日常诊疗、专科救治、健康管理等全维度健康服务。无论是日常感冒发烧的小病痛，还是长辈慢性病的调理，都能快速获得专业医疗支持，为品质生活保驾护航。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工筑造 定义品质人居标杆

金隅公园东序作为金隅集团的标杆力作，延续国企20余载的精工基因，从规划设计到建材选用，每一处细节都精益求精。项目全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材，从源头保障居住品质，同时融入人性化设计，兼顾实用性与美观度，打造舒适宜居的室内空间。低密布局搭配100%人车分流设计，既保障了居住的静谧性与安全性，又提升了社区整体舒适度，让业主享受高品质居住体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托桃浦智创城的战略规划，板块正迎来前所未有的发展机遇，科创赋能、配套升级、生态优化多重红利叠加，区域价值持续攀升。金隅公园东序凭借核心区位、全维配套、国企品质与高性价比，成为上海中环沿线刚需与改善市场的焦点红盘，为城市精英家庭提供兼具舒适度与价值潜力的置业选择。目前项目房源火热在售中，恭迎莅临品鉴，亲身体验公园芯的理想生活。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。