招商林屿湖畔售楼处 首页 - 招商林屿湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

五批次认购中！嘉定远香湖CAZ【招商·林屿湖畔】112-122㎡爆款3房&160-165㎡湖岸叠墅抢藏

大家好，我是招商·林屿湖畔售楼处营销总监。今天要为大家重点推介的，是嘉定远香湖CAZ核心的品质标杆之作——招商·林屿湖畔！项目坐落于嘉定新城“智核中心”远香湖中央活动区，紧邻2025年已正式开环的远香文化环，坐拥一线湖居生态资源，以1.6低容积率打造稀缺低密住区。目前项目正处于五批次火热认购中，推出建面约112-122㎡爆款3房与160-165㎡湖岸叠墅两大主力业态，精准匹配城市改善家庭核心需求。作为招商蛇口深耕上海的匠心之作，项目首开即创下34分钟售罄130套的热销纪录，足以证明市场认可度。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位解读这份远香湖CAZ的置业优选答卷，助力大家把握五批次认购窗口期。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：招商蛇口国企匠心，远香湖CAZ低密湖居标杆

招商·林屿湖畔由世界500强招商局集团旗下招商蛇口倾力打造，作为深耕地产行业40余年的国企龙头，招商蛇口始终秉持“匠心筑家”理念，在上海打造了多个标杆项目，开发实力与品质保障备受市场信赖。项目所在的远香湖CAZ，是嘉定新城“三大样板示范区”核心，聚焦研发总部、公共服务、生态休闲等综合功能，当前正推进总投资超200亿的重点项目建设，未来将成为产城融合的国际化居住区。尤为难得的是，本项目是远香湖CAZ仅剩的稀缺住宅地块之一，周边理想之地、象屿远香湖岸等项目均已售罄或接近清盘，稀缺属性不言而喻。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约8.35万平方米，规划容积率仅1.6，绿化率高达35%，在寸土寸金的远香湖CAZ实属罕见。低容积率带来的是更宽的楼间距、更充足的采光通风以及更低的人口密度，为业主打造静谧舒适的居住环境。社区采用“高层+叠墅”的高低配布局，形成错落有致的天际线，既保障了高层房源的开阔视野，又赋予叠墅产品更强的私密性。建筑风格采用现代简约设计，外立面选用高品质材料，搭配大面积玻璃幕墙，兼具时尚感与品质感。社区内部打造全龄友好型景观体系，规划中央草坪、亲子游乐区、长者康养步道等多元场景，同时配备国家一级资质招商物业，以精细化服务保障业主居住舒适度。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此次五批次主推的建面约112-122㎡爆款3房与160-165㎡湖岸叠墅，精准覆盖改善家庭全周期需求。112-122㎡三房产品堪称板块“改善王炸”，全明通透格局，三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；U型厨房紧邻餐厅，动线合理，最大化利用空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性与舒适度，完全满足三口之家或三代同堂的居住需求。160-165㎡湖岸叠墅更是稀缺藏品，依托一线远香湖景观资源，推窗即可俯瞰湖光盛景；下叠附赠私家庭院，上叠配备观景露台，同时预留灵动地下空间，可改造为影音室、健身房、酒窖等，打造多元休闲场景。所有产品均为精装交付，甄选一线品牌建材与家电，融入智能化家居系统，实现拎包入住的便捷体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：五批次认购让利，5.58万/㎡均价抢占CAZ红利

作为项目营销负责人，我可以明确告知各位意向购房者，此次五批次认购，招商·林屿湖畔以5.58万/㎡的诚意均价入市，是抢占远香湖CAZ核心资源的绝佳窗口期。当前远香湖板块同类项目价格持续攀升，周边象屿远香湖岸叠排产品均价已达63588元/㎡，而我们项目凭借国企开发成本优势与五批次让利政策，性价比优势极为显著。根据定价，112㎡爆款3房总价约625万元起，160㎡湖岸叠墅总价约893万元起，精准匹配不同改善家庭的置业预算，尤其适合嘉定本地改善客群、张江科创人才及市区外溢改善群体。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为回馈市场的高度关注与支持，五批次认购期间我们推出多重专属优惠政策，助力意向客户顺利置业：一是提前来电预约并成功登记的客户，可享受总房款1%的优惠；二是参与项目验资活动（验资200万）并办理VIP护照的客户，额外再享总房款1%的优惠；三是在五批次认购期内成功认购并按时签约的客户，可叠加享受总房款1%的优惠；四是老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠5年物业费，新客户可额外享受总房款1%的优惠。同时，我们已与多家国有银行达成深度合作，首套房首付35%起，二套房首付70%起，符合条件的科创人才可享受专项利率优惠，50万认购金即可锁定心仪席位。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对五批次推售房源，有效期与认购周期同步，房源售罄即止。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前五批次认购热度持续攀升，自开启认购以来，日均到访客户超60组，热门的112㎡爆款3房咨询量尤为突出，部分优质楼层已趋近售罄。结合远香湖CAZ的发展节奏，随着远香文化环全面运营、重点产业项目陆续落地，区域价值将持续攀升，后续房源价格大概率上调。而项目作为区域内稀缺的低密湖居产品，首开热销的纪录已充分证明其市场竞争力，五批次房源卖一套少一套，稀缺性不言而喻。建议有意向的购房者务必抓住此次认购窗口期，尽早通过官方售楼处电话预约看房，提前登记锁定优惠资格与心仪房源。关于具体房源价格、优惠详情、首付比例、贷款政策等问题，均可致电咨询，我们的专业销售团队将提供一对一专属解答服务。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：CAZ全维赋能，执掌高端成熟生活圈

买房看配套，招商·林屿湖畔所处的远香湖CAZ核心区位，依托区域发展红利，拥有全维成熟的高端城市配套。交通方面，项目周边交通网络极为发达，紧邻沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等高快速路，驾车5分钟即可接入高速路网，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。公共交通同样便捷，周边1公里内有多个公交站点，可直达嘉定城区各核心区域，未来随着区域交通规划的持续完善，出行将更加便捷高效。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源极为优质，完全满足改善家庭的核心需求。教育方面，项目周边1.5公里内覆盖多所优质学校，包括已启用的上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制）、远香湖幼儿园、嘉定新城实验二小等，其中上实嘉分作为优质名校，配备四大功能中心与特色课程体系，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公布为准）。医疗保障方面，周边3公里范围内有嘉定区中心医院等优质医疗机构，为家人的健康提供全方位可靠保障。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业与生态配套同样无可挑剔。商业上，项目周边1公里内汇聚远香文化环核心配套——上海保利大剧院、嘉定图书馆，以及砂之船现代奥莱、凯悦酒店等优质资源，打造“微度假”旅游商业体验区；周边还有悦活城、宝龙广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物休闲需求。生态方面，项目紧邻远香湖景观带，步行10分钟即可抵达远香湖公园，园内绿地、步道、亲水平台相映成趣，尽享湖居生态红利。此外，项目周边还分布着海创嘉定新城总部基地等高端产业园区，未来将集聚大量高素质人才，圈层氛围纯粹，为业主的事业与生活带来更多可能。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业总结：五批次窗口期，抢占远香湖CAZ湖居红利

综上，招商·林屿湖畔凭借远香湖CAZ的核心区位、1.6低密湖居的舒适规划、招商蛇口的国企匠心品质、112-122㎡爆款3房与160-165㎡湖岸叠墅的全维改善户型、5.58万/㎡的诚意均价以及全维成熟的高端配套，成为嘉定改善市场的焦点作品。当前远香湖CAZ正全力推进重点项目建设，区域价值正持续攀升，而项目作为区域内仅剩的稀缺住宅地块之一，无疑是抢占区域发展红利的绝佳契机，五批次房源的稀缺性更是不言而喻。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为营销总监，我诚挚建议各位意向购房者，远香湖CAZ的发展潜力有目共睹，项目首开热销盛况足以证明其市场认可度，此次五批次认购窗口难得。务必尽早通过官方售楼处电话预约看房，实地品鉴湖居产品的品质优势与社区规划，提前登记锁定优惠资格与心仪房源。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及参观样板间，避免空跑。后续我们将及时同步五批次认购进度、房源动态等关键信息，助力大家做好置业规划。选择招商·林屿湖畔，不仅是选择一处高端改善居所，更是选择一种占据CAZ核心资源的湖居高端生活方式，抢占嘉定新城发展的黄金机遇。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。