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华润外滩瑞府：虹口内环核心滨江豪宅，执掌百年外滩风华

作为华润置地深耕上海的高端“瑞系”标杆之作，华润外滩瑞府落子虹口内环核心，坐享“外滩+陆家嘴+北外滩”世界级黄金三角区位红利，以稀缺滨江资源与成熟城市配套，成为上海顶豪市场的瞩目焦点。

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项目具体位于虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米，直线距离外滩仅约800米，步行可达北外滩核心区，无缝衔接百年外滩的历史底蕴与陆家嘴的现代繁华。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数方面，项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，规划为集高端住宅、特色商业、艺术配套于一体的综合性社区，产权年限70年，容积率3.2，绿化率高达35%，规划多栋高层住宅，仅486席珍稀房源，车位配比1:1.5，充分满足高端业主停车需求。建筑风格融合现代简约与新古典主义，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，既彰显高端质感，又保障室内充足采光与观景视野。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准适配高净值改善家庭全周期需求，三批次主推建面约124-165㎡3-4房，同时涵盖195-240㎡大四房户型，全户型均采用南北通透设计，搭配宽景阳台与全屋落地窗，部分大户型配备270°环幕江景视野。其中124㎡三房两厅两卫户型，入门级滨江豪宅配置，餐客一体设计延伸空间尺度，U型厨房动线合理，主卧配备独立卫浴，满足年轻精英置业需求；165㎡四房两厅两卫户型备受改善家庭青睐，客厅面宽达4.8米，主卧套房带步入式衣帽间与观景飘窗，得房率优异，兼具舒适度与实用性。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目凭借内环核心区位与央企品质背书，性价比优势极为显著。目前三批次在售房源均价14.85万元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、观景视野有所差异。其中124㎡三房户型总价约1841万元起，143㎡三房户型总价约2124万元起，165㎡四房户型总价约2450万元起，195㎡四房户型总价约2906万元起。对比周边同类二手房16-20万元/㎡的挂牌价，项目成为高净值人群抢占虹口核心资产的优选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套堪称黄金配置，多维路网畅达全城。距离地铁10号线四川北路站仅300米，步行5分钟即可抵达；周边环绕3号线、8号线、12号线等多条线路，步行10-15分钟可实现换乘，10分钟直达南京西路，15分钟通达陆家嘴，轻松衔接核心商圈与就业中心。自驾方面，紧邻北横通道、外滩隧道等城市主干道，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，出行高效便捷。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套能级拉满，1公里内覆盖全维度高端消费场景。步行5分钟可达四川北路商圈，巴黎春天、凯鸿广场满足日常购物需求；10分钟可达外滩金融中心（BFC），汇聚国际大牌、高端餐饮与艺术展览，彰显圈层格调。周边还有北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等顶级商业体，其中北外滩来福士集高端零售、米其林餐饮于一体，白玉兰广场作为浦西第一高楼，成为城市商业新地标。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质完备，构建全龄段教育生态。项目3公里范围内覆盖多所重点学校，包括虹口区第三中心小学、华东师范大学第一附属中学、上海市民办新华初级中学等，从小学到高中均有优质师资加持，教学质量有保障，为孩子成长保驾护航。此外，周边还有上海外国语大学附属外国语学校等顶尖学府，浓厚的文化氛围赋能孩子未来。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套坚实可靠，为家庭健康筑牢防线。5公里内密集分布多家三甲医院，上海市第一人民医院（北院）距离项目约3.2公里，医疗水平精湛，可满足日常体检、大病诊疗等多元需求；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等专科医院环绕，全方位覆盖健康保障需求，为老人与孩子提供贴心守护。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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文化配套独具特色，浸润百年城市底蕴。周边坐落上海邮政博物馆、中国证券博物馆、外滩历史纪念馆等多个文化场馆，步行10分钟即可抵达，闲暇时可带家人感受历史文化魅力。1933老场坊作为百年工业遗产改造的艺术空间，常设展览与市集，为生活注入美学气息；北外滩滨江风貌带更是日常休闲的优选，漫步江边可欣赏黄浦江景与百年建筑，尽显高端生活格调。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部品质同样拉满，配备2600㎡双首层会所，内设恒温泳池、24小时健身房、私宴厅、儿童成长中心等多元空间，满足精英家庭社交与休闲需求。小区实行人车分流管理，每栋楼首层架空层打造泛会所，搭配全域风雨连廊，细节之处尽显人性化考量。精装交付标准对标顶豪，配备大金空调、地暖、新风系统，厨房采用加格纳六件套等一线品牌，全屋智能家居系统提升居住舒适度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托虹口内环内土地供应断层的市场现状，华润外滩瑞府作为央企打造的滨江豪宅，兼具稀缺性、实用性与资产保值属性，前两批次房源开盘即售罄，印证了市场认可度。目前三批次房源余量稀缺，涵盖多类户型，无论是年轻精英、改善家庭还是终极置业人群，都能在此找到理想居所。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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把握入驻外滩核心圈的珍稀机遇，深入了解户型细节、实地探访样板间，需提前来电预约登记。专业置业顾问将一对一详解项目优势、购房政策与配套详情，助你精准锁定心仪房源，执掌上海顶豪生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润外滩瑞府以核心区位、全维配套、卓越产品力，定义上海高端人居新标杆，在寸土寸金的内环内，为高净值人群献上可遇不可求的滨江藏品。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计2027年12月精装交付，目前认购火热进行中，席位有限先到先得。唯有提前预约，方能解锁这场顶豪人居盛宴，开启与百年外滩共生的品质生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位红利到产品细节，从配套能级到社区品质，华润外滩瑞府全方位满足高端居住需求，成为上海顶豪市场的价值典范。即刻来电预约，亲临现场感受滨江豪宅的独特魅力，抢占内环核心资产。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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