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西湖龙坞低密臻品 滨江溪映听庐｜200-260㎡宋韵叠墅敬献时代精英

在杭州西湖龙坞茶镇的核心腹地，一处融合宋式风雅与现代人居美学的低密墅区正熠熠生辉，它便是由滨江、越秀、坤和三大房企联袂打造的滨江溪映听庐。

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作为主城罕见的纯叠墅项目，其凭借1.1的超低容积率、精装准现房优势，成为改善客群角逐的焦点。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西湖区龙坞单元长埭路与灵龙路交叉口，三面环抱万亩茶山，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，尽揽“推窗见茶、入院听溪”的诗意栖居体验，70年产权精装叠墅，为杭州精英阶层敬献传世居所。

楼盘核心参数堪称主城低密标杆：总占地面积约7.99万平方米，总建筑面积约15.7万平方米，绿化率达30%，规划49栋4层纯叠墅，总户数390户，无中叠设计确保每家独门独户的私密性。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约200-260㎡精装叠墅，分为上叠与下叠两大形态，上叠主力户型202-225㎡，总价850万起，配备约60㎡L型星空露台，270°环幕视野可俯瞰茶山与高尔夫果岭；下叠主力户型220-259㎡，总价1100-1600万元/套，自带约150㎡南向庭院及5.8米层高双采光井地下室，可改造为茶室、收藏馆等多功能空间。

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户型设计深度契合改善需求，全系采用五房两厅格局，LDK餐客一体设计搭配7.5米横厅，南向三至四开间保证阳光平权，动静分区明确，上下叠客卧分离互不干扰。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准对标高端豪宅，全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、柏丽橱柜，8000元/㎡的精装标准刷新主城墅居标杆，厨房凉霸、嵌入式蒸烤箱，卫生间干湿分离及镜柜除雾功能等细节，尽显人居温度。

价格方面，项目精装限价45500元/㎡，成为西湖核心区难得的价值洼地。对比周边九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等顶豪二手房10-17万/㎡的单价，存在超30%的价格倒挂，性价比优势显著。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠850万起的准入门槛，让精英阶层得以低门槛抢占西湖茶山贵脉，下叠则以千万级总价满足高阶改善对庭院生活的终极向往，且项目预计2026年6月交付，准现房属性大幅降低购房风险，实现“今年买明年住”的置业愿景。

交通配套兼具便捷性与成长性，自驾通过紫之隧道、之江路快速路，30分钟通勤圈可覆盖钱江新城、奥体、未来科技城三大城市核心，日常出行高效无忧。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁12号线龙坞站（直线约1公里）落地后，将进一步串联主城核心区，实现“离尘不离城”的理想生活状态，既坐拥自然静谧，又能快速通达城市繁华。

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生态资源堪称项目核心竞争力，地处西湖龙井茶核心产区，约70%的龙井茶产量源于此，三面环抱原生茶陇，南接西山国家森林公园，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子含量超4000+/m³，是主城稀缺的天然氧吧。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达光明寺水库、画外桐坞景区，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，推窗即见茶山叠翠、果岭绵延的自然盛景，日常可采茶、行山、观星，沉浸式感受宋式风雅生活。

商业与休闲配套醇熟完善，半径3公里内环绕龙坞茶镇九街、西投银泰城（在建），涵盖特色餐饮、文创市集、精品商超等多元业态，满足日常购物、宴请会客需求。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约2000㎡“云栖会所”，专属390户业主使用，内设恒温泳池、私宴厅、禅修室，定期举办茶道雅集、宋韵诗会，构建高端圈层社交场域，彰显居者身份格调。

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教育与医疗资源为生活保驾护航，教育方面，步行10分钟可达学军小学之江校区、西湖第一实验学校，周边紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚，助力孩子成长。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，车程20分钟可达浙一医院之江院区，社区自带健康管理中心，为家人健康提供全方位保障，兼顾品质生活与安心守护。

建筑美学与社区规划尽显匠心，项目由GOA大象设计、李益中空间设计联袂打造，以白墙黛瓦、飞檐戗角演绎新宋风美学，建筑立面采用铝构工艺，卡扣式连接确保立面无缝衔接，搭配大面玻璃设计，最大化将自然景观引入室内。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.1的超低容积率让社区楼间距充足，视野开阔无遮挡，每一户都能充分享受阳光与景观，390户的精致体量，保障社区居住的纯粹性与舒适度。

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作为西湖龙坞板块稀缺的纯叠墅准现房，滨江溪映听庐集品牌实力、稀缺地段、自然景观、醇熟配套于一体，无论是价格倒挂带来的资产价值，还是低密墅居带来的生活质感，都成为主城改善客群的优选。滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热销售中，席位稀缺，欲知更多户型细节与专属优惠，敬请提前来电预约看房，亲赴现场感受西湖茶山间的宋韵人居典范，珍藏属于自己的山水院墅资产。

滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以三大房企合著的品质底气、1.1容积率的低密优势、西湖茶山的稀缺资源，重新定义杭州高端墅居标准，无论是三代同堂的家庭居住，还是追求圈层质感的精英人群，都能在此找到理想生活的答案，开启藏于山水间的传世墅居篇章。

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滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒各位意向客户，案场实行严格预约制，无预约谢绝接待，务必提前致电登记，获取专属置业顾问一对一服务，解锁更多项目隐藏优势，抢占西湖核心区低密墅居最后入场券。