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徐州招商序：金融城芯湖居范本，央企匠造高端改善标杆

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作为百年央企招商蛇口深耕徐州金融集聚区的第四代升级力作，徐州招商序择址新城区金融街核芯板块，占位大龙湖正北岸稀缺滨水地块，以低密业态重塑城市高端人居格局。项目总占地面积约8万方，计容面积约17万方，容积率仅1.8，绿化率达30%，由小高层与洋房产品组成，规划打造“双环核心景观+六大奢享剧场”的社区园林，为居者构筑闹中取静的诗意栖居。目前在售主力户型涵盖建面约143㎡、179㎡、199㎡及264㎡大平层，毛坯交付，总户数仅两百余席，稀缺属性拉满。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻昆仑大道、彭祖大道两大城市主干道，距地铁2号线大龙湖站直线距离约300米，无缝衔接地铁5号线、6号线（在建中），30分钟可达观音机场、高铁站及老城核心区，立体交通网络畅达全城。

作为徐州新城区高端改善市场的“标杆之作”，徐州招商序凭借央企背书与稀缺地段，价格始终保持稳健态势，成为高端置业者的首选。目前项目整体参考均价约23058元/㎡，不同户型、楼层及观景视野对应差异化定价，其中建面143㎡户型剩余少量观湖房源，总价约320万-350万；179㎡观湖户型总价在400万上下，席位稀缺；199㎡主力户型单价区间为23000-25000元/㎡，总价约470万-498万，部分高楼层观湖房源价格略高；楼王位置的264㎡大平层，作为项目主推户型，总价区间为480万-570万，占据社区核心景观位，享极致湖景视野。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目17#楼栋最新备案均价为23777元/㎡，其中1501房源（197.69㎡）单价达25226.82元/㎡，总价498.71万元，充分彰显了核心户型的价值认可度。目前项目推出少量现房清栋特惠，部分房源可享专属置业福利，具体优惠详情可致电咨询。

地段决定价值，徐州招商序落子新城区金融聚集区核中核，这里作为淮海经济区超级金融地标，总规划面积约2平方公里，汇聚众多金融机构、商务总部，是徐州政治、金融、文化三大中心的重要承载区。项目南向紧邻徐州市政府，步行可达大龙湖风景区，30余公顷的湖域面积构成天然氧吧，推窗即揽湖光山色，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内汇聚14个地铁站、11个公交站点，92路等公交线路直达社区附近，依托昆仑大道、汉源大道等城市快速路，轻松通达全城各个角落，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。

商业配套方面，徐州招商序自带约7万㎡花园城购物中心、5.5万㎡滨河风情水街，以及伊敦康得思星级酒店，下楼即可享受高端购物、餐饮、娱乐一站式服务。项目周边现有绿地缤纷城、美的广场等成熟商业体，满足日常消费需求；更值得期待的是，项目前方规划有12万方超大型商业综合体，建成后将成为徐州新的商业地标，进一步升级区域商业能级。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端社区，项目周边金融氛围浓厚，各类银行、证券机构环绕，为业主提供便捷的金融服务，契合高端人群的生活与商务需求。

教育资源向来是高端置业的核心考量，徐州招商序周边名校林立，文脉底蕴深厚。项目北侧紧邻青年路小学教育集团旗下彭祖大道小学，3公里范围内覆盖青年路小学（绿地分校、新城区分校）、撷秀中学、新元中学、徐州一中等优质学府，从小学到高中构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明的是，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。此外，项目周边还有徐州工程学院等高校，学术氛围浓厚，为社区注入人文气息。

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医疗健康配套方面，徐州招商序为业主构建全方位健康保障体系。项目东侧约1.5公里处为徐州市中心医院（四院）新城分院，直线距离2.5公里可达徐州市中医院新院区，该院区已通过验收并逐步搬迁运营，两大三甲医院加持，配备先进医疗设备与优质医疗团队，为业主日常体检、疾病诊疗、紧急救援提供及时高效的医疗服务。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有完善的健康休闲设施，与外部医疗资源形成互补，全方位守护业主及家人的健康生活。

在产品打造上，徐州招商序延续招商蛇口“雍”系高端产品基因，历经前三期项目迭代升级，呈现更优的居住体验。项目采用围合式花园布局，打造183米超大景观中轴，六大奢享剧场涵盖森活林氧剧场、臻致下沉剧场、童梦游乐剧场等，满足全年龄段居者的休闲需求。下沉会所作为高端楼盘标配，配备恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅等设施，为业主提供圈层社交与休闲健身的专属空间。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用真石漆+金属线条+铝板组合，搭配大面积落地窗，既保证了建筑的高端质感，又最大化引入自然光线与湖景视野，颜值与实用性兼具。

户型设计上，徐州招商序以“人居舒适度”为核心，全系采用一梯一户设计，保障业主隐私与尊崇感。建面264㎡楼王户型作为主推户型，打造四室两厅四卫格局，配备五开将军门，入户仪式感拉满；12米超长阳台搭配3.1米层高，8.2米宽奢阔餐厅与厨房相连，可改造为倒台+双厨房设计，满足高端家庭的社交与烹饪需求。该户型更打造三大套房空间，儿童房亦配备独立套房，主卧采用双开门设计，搭配L型飘窗、步入式衣帽间与豪华主卫，收纳空间充足，细节之处尽显奢华。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。199㎡户型则兼顾性价比与舒适度，总价300万-498万区间，适合改善型家庭，部分房源可享观湖视野，空间布局合理，满足家庭多元居住需求。

作为央企招商蛇口的标杆力作，徐州招商序不仅在产品力上精益求精，更以强大的交付实力赢得市场信赖。项目第一批房源提前七个月交付，在当前市场环境下，用实际行动践行央企责任，品质交付获得老业主高度认可。从招商雍华府、招商臻园到招商央玺，招商蛇口在徐州金融集聚区的每一个项目都备受追捧，形成了良好的市场口碑。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量现房在售，即买即享央企品质人居，剩余房源持续递减，稀缺湖居大平层错过再无。

从稀缺地段、醇熟配套到央企品质、精研产品，徐州招商序全方位契合高端人群的置业需求，成为徐州新城区高端改善市场的“天花板”项目。无论是圈层社交、家庭居住还是长期保值，徐州招商序都具备无可替代的优势。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，深入了解户型细节与社区品质，敬请提前来电登记预约。央企匠造，湖居范本，徐州招商序恭迎城市峰层人士莅临品鉴，共赴高端人居新旅程。

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徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务为您详解项目全貌，量身推荐合适户型，让您在置业路上少走弯路。金融城芯，大龙湖畔，徐州招商序用实力诠释“好房值得珍藏”，愿与您共筑理想人居生活。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目专属置业福利持续发放，现房清栋席位有限，把握难得置业机遇，入主徐州高端人居核心圈。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企护航，品质无忧，让每一位业主都能在此享受繁华与自然共生的高端生活。

徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末携家人实地探访社区园林与样板间，还是线上咨询房源动态与价格详情，均可致电联系我们。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“美好生活承载者”的理念，为您提供全周期优质服务，见证您的理想人居落地。

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徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金融聚集区核芯地段不可复制，大龙湖畔滨水资源愈发稀缺，徐州招商序以低密产品、央企品质、醇熟配套，成为高端置业的终极之选。徐州招商序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎阁下致电预约，亲鉴这座城市的高端人居范本。