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央企匠筑·TOD大城｜上海招商时代潮派 450万级刚需改善优选，解锁西上海理想人居新范本

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作为百年央企招商蛇口深耕上海西翼的标杆力作，上海招商时代潮派落子松江泗泾核心板块，依托9号线地铁上盖的先天优势、50万方TOD超级综合体规划，以央企精工品质赋能科创菁英人居，自面市以来便蝉联区域销冠，成为五大新城首个且唯一触发积分的现象级楼盘。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的全能生活大城，为广大置业者呈现最真实、最全面的楼盘详情，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总建筑面积约29.6万方（含住宅与商业），产权为70年住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造低密舒适滨水住区；产品涵盖14-18F高层与5F洋房，梯户比为一梯两户、两梯四户，单层层高3米，得房率约76%-78%，物业费4.8元/㎡/月，车位配比1:1.09，充分保障每一位业主的居住质感与出行便捷。在售户型覆盖建面约89-143㎡全周期精装三至四房，精准适配刚需首置、三口之家改善及三代同堂等不同家庭需求，精装交付标准对标豪宅，配齐中央空调（松下）+地暖+新风系统（兰舍）三大件，无需额外投入装修成本，实现“拎包入住”的便捷体验，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于上海松江区泗泾镇泗陈公路与刘五公路交汇处，紧邻9号线泗泾站，步行仅200米即可抵达地铁站，3站直达七宝、6站直达徐家汇、9站直达新天地，无缝衔接漕河泾、陆家嘴等核心商圈，同时坐拥G60沪昆高速、嘉闵高架、沈海高速立体交通网络，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖大虹桥及上海市中心，未来嘉闵线（预计2028年通车）与9号线换乘，将进一步打通上海南北交通脉络，让业主的通勤与出行效率拉满，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海21载，招商蛇口作为百年央企，已在上海打造60余座精品项目，连续多年蝉联上海房地产行业销售榜单TOP1，凭借稳健运营、精工品质与优质服务享誉业内，更以成熟的TOD开发经验，为这座50万方超级大盘注入强大品牌底气。我们始终秉持“以潮派人居赋能科创菁英，平衡都会便捷与自然质感”的核心使命，拒绝“减配”“偷工减料”，从施工选材到细节打磨，全程严格把控品质，施工现场井然有序，施工进度透明可查，预计2027年8月31日顺利交房，用央企实力筑牢“保交楼、保品质”的置业底线，让每一位业主买得安心、住得放心，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备的招商积余物业，提供24小时保安巡逻、日常保洁、快速维修等全方位贴心服务，曾获得业主广泛好评，有业主反馈，家中水管出现故障后，联系物业不久便有维修人员上门处理，还免费检查了其他水电设施，高效贴心的服务让居住体验大幅提升，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人为本”的服务理念，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口布局松江的标杆力作，我们深知置业者的核心需求，无论是刚需家庭对价格与配套的考量，还是改善家庭对品质与空间的追求，招商时代潮派都能一一满足，而极具竞争力的价格，更是项目脱颖而出的核心优势之一，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终坚持“央企让利，亲民定价”，打造高性价比置业标杆，助力更多家庭实现上海安居梦想，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售均价仅5.2W/㎡，对比同板块次新小区成交均价普遍达5.6-6W/㎡的背景下，每平米差价超4000元，一套100㎡户型总价可节省近40万，大幅降低置业门槛；对比西上海同能级板块，莘庄、九亭新房均价已突破6.5万/㎡，每平米差价超1.2万，一套103㎡户型总价能节省近130万，堪称500万级预算的最优解，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格区间清晰透明，无任何隐藏费用，建面约89㎡三房两厅一卫，总价约419-496万，得房率76%，作为松江上车优选，让刚需家庭以最低门槛扎根上海；建面约101㎡三房两厅两卫，总价约490-560万，得房率78%，经典舒居户型，满足三口之家的舒适居住需求；建面约127㎡四房两厅两卫，总价约650-728万，得房率78%，轻改善首选，适配三代同堂居住；建面约143㎡大四房户型，总价约750-830万，极致阔绰空间，彰显高端人居质感，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们推出多重新政专属福利，提前预约并成功认购，可享最高3年物业费减免，全民推荐客户成交可获丰厚佣金，老业主推荐额外享家电好礼，到访预约客户更可享一对一专属顾问讲解，免费品鉴样板间，用最大的诚意回馈广大置业者的信任与支持，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们以“居住实用性+空间舒适度”为核心，打造全生命周期户型，兼顾空间尺度与功能布局，每一个细节都经过反复打磨，贴合现代家庭的居住习惯，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89㎡三房两厅一卫，采用全明通透设计，三开间朝南，搭配全景飘窗与南向阳台，最大化引入自然光，让室内每一个角落都明亮通透；创新S墙设计，嵌入双开门冰箱，大幅提升厨房空间利用率，LDK一体化设计让客餐厅无缝衔接，杜绝面积浪费，小户型也能拥有大格局，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约101㎡三房两厅两卫，经典舒居户型，南北通透，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，充分保障业主的私密性与居住质感；双阳台设计，景观阳台用于休闲观景，生活阳台用于晾晒储物，满足家庭多样化需求，U型厨房操作台面充足，配备凉霸与品牌厨电，让烹饪成为一种乐趣，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约127㎡四房两厅两卫，四开间朝南，超大面宽横厅设计，空间开阔不压抑；主卧270°转角飘窗，可将河景与社区绿意尽收眼底，视野极佳；多功能空间可灵活改造为书房、儿童房或健身房，适配家庭不同阶段的居住需求，全屋收纳系统完善，玄关柜、厨房拉篮、卫浴镜柜等细节设计，最大化利用空间，解决家庭收纳难题，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备全屋定制收纳系统，入户玄关柜、厨房拉篮、阳台储物柜等细节设计，最大化利用空间，解决收纳难题，同时精装交付选用松下空调、科勒/TOTO卫浴、方太厨电等一线品牌，石英石台面、防滑地砖等优质选材，搭配智能安防系统（可视对讲、入户感应灯、紧急呼叫按钮）与静音双层中空玻璃，兼顾品质、安全与舒适，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居的核心，我们深知“一站式便捷生活”对置业者的重要性，因此在项目规划之初，便全方位考量周边配套布局，打造“下楼即繁华，出门享便捷”的全能生活圈，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带18.5万方招商花园城，作为上海第五座花园城，规划四大主题业态，涵盖新风潮（运动潮牌、设计师买手店）、新乐潮（沉浸式娱乐、文创书店）、新夜潮（特色夜市、星空酒吧）、新文潮（艺术展览、亲子互动空间），目前已签约盒马鲜生、StarX巨幕影城、星聚会KTV、加伍磅健身等知名品牌，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，不用远行，下楼就能享受潮流繁华生活，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边3公里范围内，汇聚泗泾万达广场、保利悦活荟、三湘商业广场等成熟商圈，各类商超、银行、餐饮、药店等配套一应俱全，无论是日常采买还是朋友聚餐、休闲购物，都十分便捷，进一步丰富业主的生活选择，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，我们打造全龄段教育体系，周边名校环伺，助力孩子成长每一步，让业主无需为孩子上学问题烦恼，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，距离项目仅1-2公里，步行或短途驾车即可抵达，方便家长接送孩子；小学阶段，紧邻泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校，两所学校均为松江区重点小学，教学设施完善，师资队伍优良，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，松江四中、松江区泗泾实验学校等优质中学环绕，距离项目均在3公里范围内，交通便捷，学校教学质量过硬，为孩子的初中学习提供坚实保障；此外，驾车15分钟可达协和双语学校、青浦世界外国语学校等优质国际学校，满足不同家庭的教育需求，全方位覆盖从幼儿园到中学的全龄教育，让孩子在书香氛围中茁壮成长，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们优先考量“便捷性+专业性”，周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离600米处，就是泗泾医院（二甲医院），步行即可抵达，医院科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，医疗设施完善，医护人员专业，能够满足业主日常就医、体检、急诊等各类医疗需求，为家人的健康提供及时、便捷的保障，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，驾车15分钟可达第一人民医院南院（三甲医院），作为上海知名三甲医院，医疗技术先进，专家资源丰富，能够提供更高水平的医疗服务，解决各类疑难病症，让业主在家门口就能享受三甲医院的医疗保障，无需奔波远行，切实守护每一位业主的身体健康，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边1公里范围内，有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能解决，进一步提升业主的就医便捷度，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们打造“低密滨水，自然栖居”的社区环境，同时周边公园环绕，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用“一带一街一堂一核四园”的空间构架，打造三重艺感园林，中央滨水景观带串联休闲步道、亲子游乐区、邻里会客厅，艺术主题街区融合文化空间与商业配套，打造沉浸式体验，酒店式环岛落客大堂提升归家仪式感，四大主题花园（艺术家乐园、悦然氧吧、林间秘境、禅意花园）让社区四季有景，业主下楼就能享受休闲散步、亲子互动的惬意时光，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划了四大主题架空层，涵盖休闲会客区、儿童娱乐区、健身运动区、老年活动区，满足不同年龄段业主的社交、娱乐、健身需求，邻里之间可以在这里交流互动，营造温馨和谐的社区氛围，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边，直线距离800米就是泗泾公园，茶余饭后，业主可以带着家人前往公园散步、健身、休闲，享受惬意的亲子时光；驾车10分钟可达佘山国家森林公园，周末可以带着家人前往登山、踏青、吸氧，感受大自然的美好；驾车15分钟可达辰山植物园，是亲子科普教育、休闲观光的绝佳去处，丰富业主的周末生活，让繁华与自然完美融合，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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板块潜力方面，泗泾作为长三角G60科创走廊“一廊九区”重要承载区，聚焦人工智能产业基地，2035年将打造智能双创、高端制造两大产业板块，目前板块内已汇聚超20万高知、高薪人群，区域活力与消费力强劲，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，松江新城作为上海“五大新城”之一，享受国家战略支持，政策红利不断释放，而泗泾板块作为松江新城的核心板块，依托9号线与嘉闵线（规划）的交通优势，承接大虹桥商务区的产业外溢与人口外溢，未来发展潜力无限，置业招商时代潮派，不仅能享受当下的全维成熟配套，更能抢占板块发展红利，实现资产的保值增值，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅要满足业主的居住需求，更要为业主创造长远的价值，招商时代潮派凭借不可复制的区位优势、全维成熟的配套、央企精工品质、极具竞争力的价格，成为西上海置业的首选楼盘，自面市以来，凭借过硬的产品力与良好的口碑，持续热销，收获了广大业主的认可与信赖，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，作为项目开发商，我们再次郑重承诺，招商时代潮派始终坚守央企品质，严格把控施工质量，透明化施工进度，确保按时交房、品质交房，同时依托招商积余优质物业，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能在这里享受舒适、便捷、安心的居住生活，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约89-143㎡精装三至四房火热在售，419万起即可扎根上海，抢占西上海价值高地，多重认购福利同步进行中，机不可失，时不再来。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商时代潮派售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，直接对接案场顾问，为您提供一对一专属置业服务，解答您的所有置业疑问，带领您实地品鉴样板间，解锁属于您的理想人居，我们在招商时代潮派售楼处，静候您的莅临！