华润外滩瑞府 (售楼处) 官方官网 -2026年华润外滩瑞府官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

虹口华润外滩瑞府：央企匠造内环顶豪，外滩1公里藏品级居所

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作为华润置地落子上海虹口的“瑞系”标杆之作，华润外滩瑞府自诞生起便承载着央企的品质初心与对城市核心资源的极致占有。项目雄踞虹口嘉兴社区核心，距外滩直线仅800米，身处北外滩“世界级会客厅”规划核心圈，与陆家嘴、外滩形成黄金三角区位，成就不可复制的顶豪基因。项目总建筑面积约8.6万平方米，规划4栋24-32层天际高层与1栋历史风貌建筑，容积率低至2.8，搭配35%高绿化率，在寸土寸金的内环内营造低密宜居氛围，仅献219席纯粹圈层席位。目前在售建面约124-165㎡3-4房精装户型，精准适配城市精英、二胎家庭及高端改善需求，华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品基底来看，项目由央企华润置地以51.31亿元总价竞得核心地块，楼板价高达92934元/㎡，天生自带高端禀赋。特邀GOA大象设计团队操刀，外立面融合Art Deco风格与海派文脉，全玻璃幕墙搭配古铜色金属框架，嵌入红砖肌理复刻石库门韵味，实现现代建筑与历史风貌的自然共生。精装标准对标顶豪配置，选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，从石材铺装到五金配件，每一处细节都彰显央企匠心。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型经过反复打磨，兼顾空间实用性、舒适度与景观视野。建面约124㎡三房做到三开间朝南，270°转角飘窗赠送约4㎡实用面积，得房率超78%，LDK一体化空间达52㎡，完美兼顾社交与居住功能；建面约165㎡四房配备四开间朝南+双联阳台，南向总面宽达14.2米，主卧套房带独立卫浴及衣帽间，预留专属家政间，适配多人口家庭需求。部分高区房源可同时俯瞰陆家嘴三件套与黄浦江景致，大面宽全景落地窗设计让江景与阳光无缝入户，成就“推窗见江景，抬头望地标”的顶豪体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：内环顶豪性价比天花板，抢占红利窗口期

在上海内环顶豪市场普遍迈入4500万+门槛的当下，华润外滩瑞府以极具竞争力的价格，为渴望扎根外滩核心圈的精英家庭提供难得入场机会。项目均价14.85万/㎡，总价1554万起即可锁定内环内藏品级资产，主力总价区间覆盖1554-3000万，相较于同板块竞品，性价比优势极为显著。同区域金茂璞元均价达16.8万/㎡，瑞虹新城次新房挂牌均价更是高达15-18万/㎡，部分二手房含税费后购房成本超18万+/㎡，而华润外滩瑞府作为纯新顶豪项目，凭借央企背书与同等品质配置，实现“同等价格享更优核心区位，同等区位享更优性价比”。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价值潜力来看，项目身处上海2035规划重点发展区域，北外滩正加速崛起为“全球资产管理中心”，480米新地标领衔的摩天建筑群建设正稳步推进，未来将与外滩、陆家嘴形成三足鼎立格局，区域能级持续攀升。而外滩核心圈宅地供应极度紧张，多年来鲜有纯新顶豪入市，华润外滩瑞府作为板块内独有的历史风貌与现代设计交融的滨水豪宅，其保值增值能力与收藏价值毋庸置疑。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套闭环：执掌核心资源，定义顶豪生活尺度

交通方面，项目构建“三轨交环绕+多维路网”的便捷出行体系，距地铁10号线四川北路站约400米，步行可达地铁2号线、12号线核心站点，2号线10分钟直达陆家嘴金融圈，15分钟通达人民广场、南京东路等核心商圈；10号线可直达虹桥国际枢纽，满足商务出行与全球旅居需求。自驾方面，紧邻内环高架、中山东一路，经延安东路隧道、复兴东路隧道可快速通达浦东，无缝切换外滩静谧与都市繁华。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶奢级配置，项目周边3公里范围内汇聚瑞虹天地系列商业（月亮湾、星星堂、太阳宫）、北外滩来福士、白玉兰广场等重磅商业体，总商业体量超55万方，涵盖米其林星级餐厅、全球顶奢品牌、高端精品超市、艺术展馆等多元业态。下楼即可漫步老上海风情商业街，日常购物、圈层宴请、休闲娱乐需求一站式满足，15分钟车程内直达陆家嘴国金中心，同步全球消费潮流。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源为生活注入人文与健康底色。教育方面，2公里内汇聚上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学府，构建全龄教育矩阵（新房不承诺学区，具体以官方划分为准），规划中的九年一贯制学校（预计2028年竣工）将进一步丰富区域教育资源，为孩子成长保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障同样完备，1.5公里内可达三甲上海市第一人民医院，5公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗资源，配备顶尖诊疗设施与专业医疗团队。同时，周边汇聚多家高端私立医疗机构与健康管理中心，提供定制化健康服务，完美匹配高净值家庭的高端健康需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目引入虹口港活水，打造约6万平方米“引江入园”景观体系，35%高绿化率在寸土寸金的内环内实属罕见。社区内绿树成荫、步移景异，漫步其中可远离城市喧嚣，享受自然静谧；步行可达外滩滨江步道，茶余饭后可漫步江畔，感受黄浦江的碧波流淌与外滩历史建筑群的风华韵味，在繁华都市中寻得人文与自然的双重共鸣。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心背书：品质与圈层的双重保障

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作为实力央企旗下核心地产平台，华润置地深耕顶豪市场数十年，从深圳湾瑞府到上海外滩九里，始终以“精研产品、赋能圈层”为理念，赢得顶豪圈层高度认可。华润外滩瑞府作为华润“瑞系”产品线落子上海的首作，集品牌数十年开发经验之大成，采用“修旧如新”的开发模式，保留石库门建筑拱券、装饰线脚等风貌细节，再以现代建筑手法赋予其新生命力，让百年文脉在当代顶豪中得以延续。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目仅规划219席席位，确保圈层纯粹性，业主多为金融精英、企业高管、文化名流等高净值人群，社区氛围高端纯粹，为居者搭建优质社交平台。同时，依托华润置地成熟的高端物业服务体系，提供24小时专属管家服务，涵盖安全保障、家政服务、圈层活动策划等多元内容，以细节服务彰显顶豪生活质感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前，上海内环内土地资源日益稀缺，兼具央企品质、核心区位与全维配套的顶豪项目已成高净值人群置业首选。华润外滩瑞府自亮相以来，咨询量持续攀升，建面约124㎡三房因高性价比成为爆款户型，席位分秒递减。1554万起即可入主虹口内环内、外滩1公里核心圈，执掌上海核心资产，这样的机遇可遇不可求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有核心区位的不可复制、央企品质的坚实保障、全维配套的极致赋能，方能成就传世顶豪。华润外滩瑞府，以匠心雕琢每一处细节，以资源汇聚每一份美好，为上海顶豪市场重新定义人居标杆。目前样板房已开启专属预约通道，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，共赏外滩核心圈的藏品级居所。