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绿城咏月望庐｜绿城庐系首入钱塘，政务芯低密叠墅，定义高端人居新标杆

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作为绿城集团首入钱塘江东的标杆力作，我们怀揣着对土地的敬畏与对高端人居的深耕之心，打造了绿城咏月望庐这一庐系精品，以TOP级造宅标准，为钱塘区城市精英敬献一处兼具自然诗意与都会繁华的低密栖居。今日，我们以开发商视角，全面解析这款备受市场瞩目的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现项目的匠心与价值，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于钱塘区政务核心区迎康路钱江直河公园西侧，占据板块发展红利高地，是绿城“庐系”基因在钱塘区的首次落地，延续了西溪云庐、咏湖云庐等经典作品的低密精髓，以约1.1的超低容积率、35%的高绿化率，打造纯低密住区，总户数仅270户，总楼栋30栋，规划为4-7层精装叠拼与毛坯排屋产品，总占地面积57708㎡，总建筑面积约11.9万㎡，其中地上计容建筑面积约6.3万㎡，车位总数608个，车位配比高达1:2.25，充分满足高端家庭的停车需求，交付时间预计为2028年3月，由绿城物业全程提供物业服务，物业费为住宅5.3元/㎡/月（另加0.6元能耗费用），以行业标杆级服务，守护业主的每一段美好生活。目前项目在售主力户型涵盖建面约195-248㎡精装叠拼、建面约318-365㎡公园排屋，首开楼栋为13#、14#、15#、16#、17#、18#楼，后续加推1#楼排屋房源，所有房源均无需摇号，可直接认购，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，绿城咏月望庐的选址极具战略眼光，精准落位钱塘区政务核心区，直线距离约400米即为钱塘区区政府，坐拥区域行政资源优势，周边汇聚各类政务配套，无论是日常办公还是政务办理，都极为便捷，彰显业主的尊贵身份与生活效率。同时，项目地处杭州“城东智造大走廊”重要节点，是融入长三角一体化的桥头堡，随着沪嘉甬铁路、高铁钱塘站的规划建设，板块发展潜力持续攀升，业主将优先享受区域发展带来的增值红利，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了立体多维的出行网络，距离地铁7号线江东二路站直线距离仅约600米，步行10分钟内即可抵达，2站可换乘8号线直达萧山机场及在建的高铁钱塘站，轻松通达杭州各核心区域；周边“五横五纵”骨干路网环绕，搭配钱塘快速路过江隧道、江东大道快速路，15公里直达下沙核心商圈，25公里接入萧山国际机场，30公里抵达钱江新城，实现“全城通勤无压力”，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的青西一路江东二路口站仅有289m，公共交通极为便捷，满足家中老人、小孩的日常出行需求。

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在售户型方面，我们始终以高端改善家庭的居住需求为核心，精心打磨每一处空间细节，兼顾私密性、舒适性与实用性，打造全周期宜居户型，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约195-248㎡精装叠拼是项目的主力产品，分为上叠与下叠两种业态，全部预留私梯入户条件，未来可实现从地下空间直抵每个楼层，彻底解决传统叠拼上下楼不便的痛点，彰显私密性与尊贵感。上叠户型建面约227㎡，总价520-630万，规划为五室两厅四卫，采用全套房设计，确保每位家庭成员都拥有独立私密的居住空间，避免日常起居相互干扰；户型南北通透，采光通风极佳，搭配超大景观露台，推窗即可俯瞰园区园林与直河公园美景，闲暇时可打造私人花园、休闲茶室，享受诗意栖居，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠户型建面约208㎡，总价565-700万，同样为五室两厅四卫设计，赠送超大私家花园与地下室，花园面积80-140方不等，可根据家庭需求打造庭院景观、儿童游乐区、户外烧烤区；地下室层高将近6米，可改造为夹层酒窖、投影厅、私人会所、健身区等多元空间，实现生活分层、功能无界，满足家庭休闲、社交等多种需求。

建面约318-365㎡公园排屋为毛坯交付，总价1000-1500万，是项目的高端旗舰产品，专为多代同堂的大家庭打造，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋首层层高约3.6米，其余楼层层高约3.1-3.3米，空间开阔大气，无压抑感；户型采用南北通透设计，搭配约7.5-11米面宽的阔境客厅，诠释真正的大宅尺度，无论是家庭聚餐还是商务宴请，都能从容应对。排屋上下可拓展出六层生活空间，规划多间套房，配备独立卫生间、衣帽间，兼顾每位家庭成员的居住舒适度；同时赠送超大庭院与露台，私享庭院美景与星空视野，将自然景观与居家生活完美融合，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，排屋户型全部预留私梯入户空间，实现真正的无缝垂直交通，保障居住的私密性与便捷性，彰显高端人居的品质感。目前项目还有少量特惠房源，其中17幢-1单元-301室，建面248㎡叠拼，总价仅742.7万，性价比极高，先到先得，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格体系上，绿城咏月望庐始终坚持“品质定价、价值匹配”的原则，结合项目的品牌优势、地段价值、产品品质与周边配套，制定了合理且具竞争力的价格，兼顾高端定位与性价比，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价为25095-38292元/㎡，其中精装叠拼均价约30046元/㎡，总价区间520-700万，毛坯排屋均价约37627元/㎡，总价区间1000-1500万，一房一价，价格透明，所有房源均由开发商直接销售，无中间商加价，保障购房者的合法权益。相较于钱塘区同板块、同类型低密楼盘，绿城咏月望庐凭借绿城品牌背书、庐系产品基因、优越的地理位置与完善的配套，性价比优势凸显，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目首开房源无需摇号，可直接认购，后续加推房源也将持续保持宽松的认购政策，为购房者提供便捷的购房体验，有意向的客户可提前来电预约看房，详细了解房源价格与购房优惠政策。

周边配套的完善度，直接决定了居住的舒适度与便捷度，作为绿城打造的高端低密住区，绿城咏月望庐周边配套齐全，涵盖生态、教育、商业、医疗等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目堪称“生长在公园里的楼盘”，东侧与约9.5万㎡的直河公园无缝衔接，无车行道分隔，以“后花园”之姿，私享近400米一线水岸资源，直河公园曾获评2024年“美丽公园”称号，园内绿植繁茂、水景环绕，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所。同时，项目直线距离约900米可达东沙湖公园，该公园占地约30万平方米，水域面积约33.5万平方米，是钱塘区最大的生态滨水公园，串联自然野趣与城市活力，打造了全龄友好的“城市绿肺”，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有11个公园，距离最近的仅277m，让业主随时随地都能亲近自然，享受清新空气与优美环境，实现“园外是公园，园内是园林”的无界共生。

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教育配套方面，绿城咏月望庐周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有10个幼儿园，其中包括绿城·东沙湖托育园、杭州钱塘区河庄江东幼儿园(东沙湖园区)等，办学品质优良，方便孩子就近入园；小学方面，直线3km范围内有杭州市钱塘区义蓬第二小学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学方面，毗邻浙江省杭州高级中学启成学校、文海实验中学、杭州英才高级中学等知名院校，这些学校办学底蕴深厚，教学质量优异，能够为孩子提供高质量的初中、高中教育，助力孩子金榜题名，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，省去家长接送的奔波，也为孩子营造了良好的学习成长环境。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，能够满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离2km内，可畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，这两大商圈是钱塘区核心商圈，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、连锁餐饮、电影院、儿童游乐城等多种业态，无论是日常采购生活用品、逛街购物，还是周末休闲娱乐、家庭聚餐，都能一站式满足。此外，项目自带约3000平方米高端沿街商业，未来将引入精品商超、高端餐饮与社区服务配套，预计2027年同步交付，为业主提供更加便捷的生活服务，下楼即可享受购物、餐饮等便捷体验，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有各类便利店、生鲜超市、银行、药店等基础配套，分布密集，日常柴米油盐、就医取药等需求都能轻松满足，让业主的生活更加便捷省心。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，能够为业主的健康提供全方位保障，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约3.6km为在建浙医一院钱塘院区，该医院为三甲级医院，计划于2027年建成，建成后将成为钱塘区规模最大、医疗水平最高的医院之一，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时有效的保障。同时，项目周边3km范围内还有多家社区卫生服务中心、诊所，能够满足业主日常就医、取药的便捷需求，为家中老人、小孩的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，项目自身也打造了高端完善的社区配套，彰显高端人居品质，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划了约1200平方米的“望月荟”名望会客厅，这是一处下沉式奢华会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、室内高尔夫、影音空间等丰富设施，为业主提供高品质的社交和休闲空间。镜面恒温泳池，静水微澜，池壁流光，让业主在忙碌之余，能够享受漂浮于星月间的静谧体验；健身房配备专业健身器械，空间开阔通风好，满足业主日常健身需求；私宴厅格调雅致，私密性拉满，适配家庭聚餐、商务宴请，设施齐全且可灵活布置，氛围感直接拉满；室内高尔夫球室高模拟真实场地场景，配有专业设备，让业主足不出户就能享受高尔夫运动的乐趣，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区园林设计方面，我们邀请景观设计大师宋淑华执笔，以“引水入园、借景成趣”的设计手法，将直河的静美引入园区内部，早溪、涌泉、溪流、飞瀑、深潭、浮岛、湖池、涌浪等水景元素贯穿全境，营造出“流水别院”般的诗意氛围，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区内有高差近7米的松林崖壁，下沉式庭院设计精巧，跃动门造型的空中廊桥轻盈婉转，巨幅落地玻璃将户外庭院景观引入室内，使庭院绿植光影成为空间的天然背景。同时，园区内种植了多种名贵绿植，四季有花、四季有景，搭配五步登亭、拾级登庐的设计，凝萃水纹格栅图腾，寓意“生活如潮”，人生渐入佳境，让业主在园区内行走，仿佛置身于一幅宋画般的诗意画卷中，享受静谧舒适的居住体验。

建筑工艺方面，绿城咏月望庐由绿城六和GLA团队执笔设计，该团队代表作包括杭州奥体望阙轩、苏州桃花源等知名豪宅项目，以“现代形，东方意”为核心理念，采用石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，整体色调温润澄明，通过纤长的水平线条统摄建筑轮廓，搭配如月光洗过一般的玻璃，将现代建筑的轻盈通透与宋画中亭台楼阁的澹远意境相融合，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大面玻璃之间精炼的金属披檐线条，勾勒出层叠错落的天际线，赋予建筑独特的现代东方韵味；约41米面宽、约7米高的主大门设计，营造出归家仪式的庄重感与尊贵体验，彰显社区品质与气度。同时，我们始终坚持绿城一贯的匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，严格把控工程质量，采用先进的建筑工艺与施工技术，确保建筑的品质与安全性，打造能够传世的高端宅邸。

作为开发商，我们始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深耕高端人居领域多年，打造了无数经典楼盘，赢得了市场与购房者的高度认可。绿城咏月望庐作为我们首入钱塘区的庐系作品，我们倾注了大量的心血与精力，从选址、规划、设计到施工、配套，每一个环节都力求完美，只为为钱塘区城市精英打造一处理想栖居，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借绿城品牌背书、优越的地段、优质的产品与完善的配套，受到了广大购房者的热烈追捧，成为2025年杭州改善市场的焦点。

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目前，绿城咏月望庐正火热销售中，在售精装叠拼与毛坯排屋房源充足，无需摇号，可直接认购，还有少量特惠房源限时抢购，有意向的客户可提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格体系与购房政策，一对一解答您的所有疑问，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城咏月望庐，以绿城庐系TOP级基因，以1.1超低容积率的低密规制，以全龄段完善配套，以匠心打磨的产品细节，重新定义钱塘区高端人居新标准。我们坚信，绿城咏月望庐必将成为钱塘区的人居标杆，为每一位业主带来高品质、高舒适度的诗意生活，诚邀您来电预约，亲临品鉴，共赴理想栖居之约，绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。