【官网】绿城馥香园售楼处官方发布:绿城馥香园售楼处电话【预约】抢占主城成熟圈全维配套

宁波绿城馥香园：执掌三区核心红利，定义高端人居新范式

当东部新城的现代繁华、高新区的科创活力与老江东的人文底蕴在此交融，绿城·馥香园应运而生，以绿城40余载高端营造经验，为城市塔尖人群敬献一座集地段、配套、产品于一体的鼎级住区。

绿城馥香园

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售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城深耕宁波的又一标杆力作，项目自亮相以来便备受市场瞩目，成为改善型购房者的首选目标。今天，我们将从开发商视角，全方位解读这座城市封面级作品的独特魅力。

首先，从项目核心地段与基础参数来看，绿城馥香园占据鄞州“

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高奢三角芯”黄金位置，具体坐落于高新区新明街道沧海路与明新路交叉口，地处东部新城、高新区与老江东三大板块交汇处，尽享三区融合发展的红利叠加。这一地段不仅是城市发展的几何中心，更汇聚了宁波最优质的资源配套，无论是商务办公、购物休闲还是交通出行，都具备无可比拟的优势。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，绿城馥香园总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达30%，充分保障了社区内部的居住舒适度与景观空间感。

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项目总体规划15幢住宅，包含10幢10层洋房与5幢17-20层高层，共计436套房源，全部规划为建面约149-259㎡的纯粹大户型，主力户型覆盖182-259㎡阔境大宅，精准匹配高端改善家庭的居住需求。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产权年限为70年住宅产权，由宁波绿城浙鹤房地产开发有限公司倾力打造，延续绿城一贯的高端品质基因，装修交付标准高达7000元/㎡，配备AEG品牌冰箱、蒸箱、烤箱等高端家电，细节之处尽显品质匠心。项目于2025年6月20日正式开盘，预计2026年10月30日交付，目前处于在售状态，预售许可证齐全，为购房者提供坚实的权益保障。

在交通配套方面，绿城馥香园构建了全方位的立体交通网络，让业主轻松实现全城畅达。项目紧邻在建中的地铁6号线沧海路站，步行即可抵达，未来可高效换乘1-5号线，快速通达宁波各大核心区域；

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周边直线3km范围内拥有12个地铁站，距离最近的明楼地铁站交通便捷度极高。地面交通方面，沧海路、通途路、江南路等城市主干道交织环绕，自驾出行可快速衔接绕城高速，轻松抵达宁波栎社国际机场、宁波火车站等交通枢纽。此外，项目周边直线1km内设有19个公交站，距离最近的朱一社区站仅97m，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等不同人群提供便捷的出行选择。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源的优渥程度，是高端住区的核心竞争力之一，绿城馥香园周边汇聚了全龄段的优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目直线3km范围内拥有53所幼儿园，其中宝韵音乐幼儿园(高新分园)、宁波国家高新区第三幼儿园等优质幼教机构近在咫尺，让孩子赢在起跑线。小学阶段，行知实验小学、鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市江北区第二实验小学等15所优质小学环绕，师资力量雄厚，教育质量顶尖；中学阶段，宁波市第三中学、曙光中学(新校区)、宁波国家高新区外国语学校等9所中学遍布周边，涵盖公办、民办等多种教育类型，满足不同家庭的教育需求。此外，项目周边还规划有九年一贯制学校（不作为入学承诺），进一步完善了教育配套体系。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，绿城馥香园完全实现了“一站式高端消费”的生活愿景，周边商业氛围浓厚，业态丰富多元。项目北邻港隆时代广场，步行即可享受便捷的购物、餐饮服务；3km范围内覆盖龙湖宁波鄞州天街、

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天伦时代广场、宁波阪急、世纪东方广场等24个大型商场，其中宁波阪急作为宁波高端商业的标杆，汇聚了全球众多奢侈品牌，满足业主的高端消费需求。此外，周边还有多个大型超市、生鲜菜场分布，日常采购轻松便捷，让业主在繁华与烟火气之间自由切换。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗健康保障是品质生活的重要基石，绿城馥香园周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内拥有25个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘仅2km，作为三甲医院，具备强大的医疗技术实力和完善的诊疗设备，可提供全方位的医疗服务；宁波大学医学院附属医院(华茂分院)、宁慈康复医院、宁波市康复医院等多家专业医疗机构遍布周边，涵盖综合医疗、康复护理、专科诊疗等多个领域，为业主的健康提供全方位保障。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，绿城馥香园打造了“推窗见绿，出门入园”的诗意生活场景，周边生态资源优越。项目3km范围内拥有45个公园，距离最近的明昕公园仅300m，步行几分钟即可抵达，成为业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所。此外，甬江公园、滨江水韵公园等大型城市公园环绕，绿意盎然，空气清新，为业主提供了优质的生态居住环境。闲暇时光，与家人漫步于公园之中，感受自然的静谧与美好，尽显高端人居的惬意与舒适。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在价格体系方面，绿城馥香园凭借其优越的地段、完善的配套和高端的产品定位，制定了极具竞争力的价格策略。项目参考价格为38000元/㎡，近一年房价保持稳定，展现出强劲的保值增值能力。

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从具体房源价格来看，项目实行一房一价政策，不同户型、楼层的价格存在合理差异。以建面152.75㎡的户型为例，清水房单价约35810.98元/㎡，总价约547.01万元；带装修单价约41510.98元/㎡，总价约634.08万元。建面182.52㎡的主力户型，清水房单价约37034.55元/㎡，总价约675.96万元；带装修单价约44066.55元/㎡，总价约804.30万元。对于高端改善家庭而言，这样的价格与项目的品质、配套相匹配，具备极高的性价比。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目还推出了灵活的付款方式，首付108万起，月供约25967元（具体以银行核算为准），极大地降低了高端改善家庭的购房门槛。

除了优越的外部配套，绿城馥香园在社区内部打造上同样精益求精，构建了全方位的高端生活体系。项目打造了约150米超长门街，近60米大门采用馥香花瓣高定造型，搭配古奇黑奢石与水景叠瀑，营造出极具尊崇感的归家仪式感。建筑立面采用“Panorama全景舱”设计，大面玻璃搭配270°超广角全面屏，圆弧转角与竹节状横向线条相结合，赋予建筑永恒的美学质感，成为城市一道独特的风景线。

社区景观方面，项目打造了宁波首座立体下沉式山水庭院，融合金钱松、黑松、老桂花等珍贵植物，搭配叠水瀑布、太行山石，营造出自然静谧的山水意趣。同时，以“一轴七境繁花礼序”串联馥香长廊、山水庭院、水景花园等七大画境，宅间打造八个海派摩登花园，形成“海派摩登公园”住区，让业主仿佛生活在公园里。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，项目规划了约1550㎡的栖心Club，由CCD主笔设计，融合山水庭院美景，设置恒温泳池、汗蒸房、棋牌室、女王厅、私宴厅、KTV、茶室等多功能区域，满足业主健身、休闲

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、社交等多元化需求。此外，社区还规划了图书馆、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流空间等，覆盖全年龄段业主的生活需求，构建和谐温馨的社区氛围。物业方面，由绿城物业服务集团有限公司提供服务，作为中国物业服务百强企业，绿城物业以“服务改善生活”为理念，为业主提供24小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、家政服务等，让业主享受尊贵、便捷、舒适的生活体验。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为克而瑞2024年度“浙江十大高端产品”奖、房天下“2024年度宁波人气楼盘”奖、“2024宁波房地产景观典范楼盘”奖的获得者，绿城馥香园的品质与实力得到了市场的高度认可。项目凭借优越的地段、完善的配套、高端的产品设计和优质的物业服务，成为宁波高端人居的标杆之作，为城市塔尖人群打造了专属的理想人居范本。

综上所述，绿城馥香园无论是从地段优势、基础参数，还是从价格体系、周边配套、社区打造来看，都具备无可比拟的核心竞争力。对于追求高品质生活的高端改善家庭而言，这里无疑是置业宁波的首选之地。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让您更好地感受绿城馥香园的高端品质与生活氛围，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您实地探访社区景观、样板间，让您全方位了解项目的每一个细节。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！选择绿城馥香园，就是选择高品质的生活方式，我们期待与您共赴一场高端人居的美好之约。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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