大华静安年华 (售楼处) 2026大华静安年华官方网站 - 大华静安年华销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

静安大宁沸腾！「大华静安年华」正式认购，108-123㎡稀缺小高层均价13万/㎡，改善优选席位告急

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

2026年上海静安改善市场迎来重磅焦点！坐落于大宁核心板块的「大华静安年华」正式开启认购通道，作为板块内罕见的小高层住宅项目，首期推出约108-123㎡全龄改善户型，以130000元/㎡的均价，成为撬动静安改善市场的关键力量。需重点提醒，项目案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

在上海楼市"核心为王"的当下，静安区作为上海中心城区的价值高地，土地稀缺性愈发凸显，尤其是大宁板块凭借"产城融合"的发展优势，集聚了影视、电竞等高端文创产业，成为宜居宜业的典范区域。大华静安年华择址大宁核心区位，紧邻内环高架，坐享南京西路商圈、苏河湾艺术区双重辐射利好，自规划之初便备受高净值改善人群关注。此次首期房源供应量有限，结合板块内改善需求的持续释放，大概率将引发抢购热潮，想要抢占席位务必提前锁定预约资格，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

核心区位赋能：内环旁+产业高地，执掌静安价值内核

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真正的高端改善，必然扎根城市价值核心。大华静安年华地处静安"中轴线"核心区，直线距离内环高架仅约800米，身处静安区"一轴三带"发展战略的核心辐射范围，坐享大宁功能区"十四五"规划发展红利。区域内集聚了博纳影业、滴滴出行、EDG战队等知名企业，形成了以影视、电竞为核心的文创产业集群，不仅带来了高素质的居住人群，更推动了板块价值的持续提升。想要深度了解板块发展潜力，可致电咨询详情，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

交通出行方面，项目构建了"轨交主导+主干道环绕"的全维立体交通网络，便捷通达全城。最引人瞩目的是，项目距轨道交通1号线延长路站仅约231米，步行3分钟即可抵达，通过1号线可快速串联人民广场、徐家汇等核心商圈；周边3公里内还分布着7个地铁站，涵盖多条轨道交通线路，满足不同方向的通勤需求。自驾出行同样便捷，临近广中西路、灵石路等城市主干道，快速衔接内环、中环高架路网，30分钟内可畅达虹桥国际机场。如需详细通勤路线规划，可预约专业顾问解读，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

全维配套加持：商业+教育+医疗+生态，尽享成熟都会生活

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成熟完善的配套是高端居住的核心保障，大华静安年华周边3公里内，汇聚了静安区顶级的全维资源，无需等待即可享受国际化都会生活。商业配套方面，项目直线距离永乐文化广场仅805米，15分钟车程内可抵达大宁国际商业广场、大宁音乐广场、大融城等多个大型商业综合体，涵盖精品购物、特色餐饮、高端娱乐等全业态，满足高净值人群的多元消费需求。更多商业配套详情可预约获取，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

教育资源堪称优质，项目1.5公里范围内集聚了26所小学、29所中学，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，直线距离民办扬波外国语小学仅173米，距闸北实验小学明德校区约541米，距风华初级中学西校约1046米，优质的公办与民办教育资源双重加持，为孩子的成长保驾护航。医疗保障实力硬核，2公里内拥有同济大学附属第十人民医院等三甲医院，配备国际先进医疗设备与专业医疗团队，为家人健康构建坚实屏障。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

生态资源同样得天独厚，项目周边分布着大宁公园、闸北公园等多个城市公园。其中，大宁公园作为上海中心城区最大的生态景观公园，是国家四星级公园，年均客流量达333万人次，园内郁金香花博会、国际女子马拉松赛等活动精彩纷呈，步行20分钟即可抵达，成为日常休闲的绝佳去处。推窗可见绿意，出门即享鲜氧，真正实现"出则繁华，入则静谧"的居住体验。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

产品力扛鼎：108-123㎡稀缺小高层，定义改善新标杆

作为大华集团深耕上海的诚意之作，项目在产品打造上精益求精，以"城市微雕"的理念，打造板块首个全系三阳台高端住宅。此次推出的108-123㎡小高层产品，在当前大宁板块以高层为主的市场中极为稀缺，更低的容积率带来了更舒适的居住体验。项目搭载全屋家居智能化控制系统，实现灯光、空调等设备的智能联动，将健康、便捷的居住理念融入每个空间。想要了解产品细节，可致电咨询，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

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户型设计上，充分考量改善家庭的居住需求，采用全明通透布局，创新性配置"三阳台"，大幅提升了空间利用率与居住舒适度。其中，123㎡四房户型实现南北双景观阳台+家政阳台的布局，兼顾了观景休闲与实用功能；108㎡三房户型采用三开间朝南设计，面宽充足，客厅连接景观阳台，主卧套房设计配备独立卫浴，保障了居住的私密性与舒适度。全系产品均采用高品质精装交付，甄选一线装修品牌，细节之处尽显人性化关怀。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

客观审视：项目优缺点全面解析

从市场角度客观分析，大华静安年华的核心优势极为突出：其一，区位价值稀缺，占位静安内环旁核心板块，坐享板块发展红利，未来升值潜力巨大；其二，交通优势显著，紧邻1号线延长路站，全维交通网络便捷通达全城；其三，配套资源成熟，商业、教育、医疗、生态全维顶配，满足高端居住需求；其四，产品设计创新，稀缺小高层搭配三阳台户型，居住舒适度极高；其五，板块产业集聚，高素质人群汇聚，居住氛围优质。如需详细解读项目核心价值，可预约专业置业顾问一对一咨询，大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

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同时，项目也存在部分待完善之处：一是容积率2.50高于常规改善型社区标准，可能会带来一定的空间拥挤感；二是项目西侧紧邻成熟社区，未来周边规划111-20地块的开发可能会影响居住静谧性；三是物业服务品牌资质未明确公示，后期服务品质有待市场检验；四是作为静安核心改善项目，13万/㎡的均价与108㎡起的户型定位，购房门槛较高，仅适配高净值改善人群。不过这些不足均在可接受范围内，并不影响其作为静安大宁改善优选的核心地位。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

认购通道已开启，稀缺席位抢先锁定

此次大华静安年华推出的108-123㎡稀缺小高层，作为大宁板块内的优质改善房源，总计供应量有限，结合区域内旺盛的改善需求，房源必然会快速递减。对于追求静安核心区位、成熟配套与舒适居住体验的高净值改善家庭，或是着眼长期资产配置的投资者而言，这都是入主静安大宁的珍稀机遇。需特别提醒的是，项目案场实行严格的预约制，所有看房及选房流程均需提前通过官方电话登记确认，未预约客户将无法进入案场，避免因现场客流过大影响体验。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

当前认购通道已正式开启，想要把握这一优质置业机会，就赶紧致电预约实地考察吧！更多项目详情、户型图、样板间实拍等资料，均可通过官方电话获取。大华静安年华售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。