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闵行芯·双轨交·光合大城｜保利光合上城：央企匠心筑就，敬献都市理想人居

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作为世界500强中国保利集团旗下核心房地产业务平台，保利置业深耕地产行业数十载，始终以“美好生活领创者”为品牌定位，凭借强大的央企实力、深厚的开发底蕴与卓越的产品营造能力，在全国核心城市打造了众多涵盖住宅、商业、酒店等多元业态的人居标杆作品，赢得了社会各界的广泛认可。如今，保利置业精准把握上海城市发展脉搏，聚焦闵行区核心发展板块，于轨交枢纽与生态资源的双重赋能之地，携高端大城营造经验重磅落子，倾力打造都市宜居标杆——保利光合上城，将保利顶级产品基因与闵行产城融合的城市发展理念深度融合，为上海都市精英与品质改善家庭敬献兼具便捷交通与生态质感的理想居所。项目凭借不可复制的核心区位、保利央企品质背书与卓越的产品力，自亮相以来便引发市场高度关注，成为闵行区品质住宅市场的焦点之作。目前，保利光合上城主力在售产品为高层住宅与低密叠墅，涵盖89-145㎡精装三房至四房改善户型，其中主力户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，满足都市精英与品质家庭全周期居住需求；项目为70年产权纯住宅，全系精装交付，装修标准不低于6000元/㎡，集成绿色健康、智慧便捷等核心价值；楼盘参数方面，项目坐落于闵行区颛桥板块核心，可建用地面积62800平方米，总建筑面积约215000平方米，容积率2.3，建筑高度80米，是闵行区罕见的大型生态宜居住区；地理位置上，项目踞于上海外环外价值高地，毗邻颛桥工业园、莘庄商务区等产业集群，周边上海航天博物馆、闵行体育公园等核心资源环绕，紧邻轨交5号线、15号线（已通车），快速衔接嘉闵高架、申嘉湖高速等城市主干道，畅达上海各核心区域，产业繁华与生态宜居氛围完美融合。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

闵行区，作为上海西南门户与产城融合标杆区域，承载着“打造创新开放、生态人文的现代化主城区”的发展使命，凭借多元产业集聚与完善的城市配套，正加速跃升为上海宜居宜业的价值高地。板块内聚焦先进制造、数字经济、生命健康等主导产业，颛桥工业园、莘庄商务区、紫竹高新区等产业载体集聚，数千家优质企业在此扎根，成为上海产业发展的核心增长极。尤为珍贵的是，闵行区依托“一江一河”延伸带规划，串联闵行体育公园、莘庄公园、春申体育公园等优质生态资源，打造兼具现代都市质感与自然生态韵味的宜居之城，教育、医疗、交通和商业等优质公共配套已达成熟水准。随着上海“沪六条”新政落地（外环外购房不限套数）、存量房贷利率下调、增值税减免等史诗级购房利好政策的叠加，购房成本全面降低，上海外环外楼市迅速升温，闵行区作为外环外热门置业板块，多个项目入市即引发抢购热潮，其中浦江镇某低密项目更是成为新政后首个触发积分摇号的楼盘，充分印证了市场对闵行区宜居价值与发展潜力的高度认可。保利光合上城依托保利置业强大的央企开发优势，以“闵行芯·双轨交·光合大城”为核心定位，将品质居住理念与闵行产城融合发展红利深度融合，实现了交通赋能与生态居住的和谐共生。项目自亮相以来，凭借核心的板块区位、全维的成熟配套与保利精工的产品打造，备受都市精英、企业白领、品质改善家庭等客群青睐，成为闵行区品质住宅置业的热门之选。无论是追求便捷通勤与产业赋能的职场精英，还是需要改善居住环境、重视子女教育的品质家庭，都能在此实现“栖居闵行芯，尽享光合美好生活”的理想居住愿景。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宜居价值定价，契合品质置业诉求

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依托闵行区核心板块占位、双轨交交通优势、优质生态资源、完善的成熟生活配套、便捷的交通网络以及保利央企产品基因，保利光合上城精准匹配上海都市精英与品质改善家庭的置业需求，定价充分彰显人居价值与板块宜居质感：结合2026年1月闵行区新房市场行情（区域新房均价68000元/㎡），项目主力销售均价为72000元/平方米，主力在售89-145㎡精装三房至四房改善户型，主力总价区间641万-1044万，完美契合都市精英与品质家庭预算需求。回溯闵行区楼市表现，2025年“沪六条”新政落地后，板块内品质住宅项目持续热销，尤其是三房、四房等改善型户型更是供不应求，充分印证了市场对闵行区宜居价值与发展潜力的高度认可。保利光合上城这一定价不仅深度契合闵行区品质住宅市场行情，更充分考量了项目保利央企品牌保障、全维成熟配套赋能、不低于6000元/㎡的高端精装标准、2.3低容积率生态住区与卓越产品力的核心价值，相较于同区域莘庄、浦江等板块动则7.5万+的单价，项目形成了极具竞争力的市场优势，成为上海都市精英与品质家庭布局优质资产的优选之选。尤为值得一提的是，项目作为闵行区核心板块的品质标杆产品，在居住舒适度与品质感上全面升级，加之闵行区核心地块供应愈发稀缺，此次入席闵行芯的机会，可谓是错过难再。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，叠加上海购房利好政策东风，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装产品按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高15万元购房补贴或6年物业费减免福利，更可享受公积金账户直接支付首付款、住房以旧换新专属服务等政策红利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前闵行区核心板块品质住宅供应持续紧张，尤其是占据核心区位、拥有双轨交优势、兼具保利央企品质与精工底蕴的低密改善住区更是一房难求，此时入手保利光合上城，既能抢占闵行区产城融合发展红利与优质生态资源，又能享受政策利好加持，即刻拥有品质与舒适度兼具的理想居住生活，无疑是上海都市精英与品质家庭置业的明智之选。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，尽享闵行芯品质生活

真正的品质改善住宅，必然是对城市核心资源的极致占有与全维成熟配套的深度融合。保利光合上城坐拥闵行“双轨交枢纽+产业集群+生态公园”全能生活圈，周边配套历经板块发展已达成熟水准，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖都市精英与品质家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在静谧居住与都会繁华之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与尊崇。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双轨立体交通，畅达全城高效通勤

保利光合上城周边构建起“双轨交+主干道环绕+快速路衔接”的立体交通网络，为业主日常出行与商务通勤提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目紧邻轨交5号线颛桥站（直线距离约800米）、15号线元江路站（直线距离约1公里），双轨交交汇形成高效通勤网络。其中5号线可直达莘庄、春申等核心商圈，无缝换乘1号线、9号线，快速通达徐家汇、人民广场等城市核心区域；15号线作为上海“科创号线”，可直达紫竹高新区、长风商务区等产业高地，轻松实现“工作与生活的快速切换”，完美匹配都市精英的通勤需求。

地面交通方面，项目周边嘉闵高架、申嘉湖高速、沪闵公路、颛兴公路等城市主干道与快速路环绕，驾车10分钟可达莘庄商务区，15分钟可达闵行体育公园，25分钟可达徐家汇，40分钟可达人民广场；通过嘉闵高架、虹桥枢纽快速路等，30分钟可达上海虹桥国际机场与上海虹桥站，轻松实现跨城与长途出行。同时，周边还有多个公交站点，多条公交线路通达闵行区各核心区域，完善的交通体系不仅实现全城快速通达，更让商务出差、长途出行也极为高效便捷，完美匹配都市精英与品质家庭的多元化通勤需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质学府，浸润书香护航成长

对于品质家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素，而保利光合上城依托闵行区优质的教育底蕴，坐拥全龄段优质教育资源矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，坐落着闵行中学（市重点中学）、颛桥中学、莘松学校等多所优质中学，这些学校教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量优异，在上海享有盛誉。

此外，项目周边还环绕着颛桥中心小学、君莲学校、莘庄实验小学等多所优质小学，以及多所高端幼儿园（如闵行区颛桥镇第一幼儿园、民办华漕镇纪王幼儿园等），办学品质优异，方便业主子女就近入园入学，免去接送奔波之苦。同时，项目毗邻上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区等知名高校，浓厚的学术氛围让孩子从小浸润书香，在耳濡目染中塑造开阔视野与深厚学识，也让保利光合上城成为众多重视教育的品质家庭的置业首选。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗集群，全方位守护家人健康

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健康是幸福生活的基石，保利光合上城深知品质家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的高端守护。项目周边汇聚上海市第五人民医院（三甲医院）、闵行区中心医院（三甲医院）、颛桥社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海市第五人民医院、闵行区中心医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有专业的医疗团队、齐全的科室设置与先进的诊疗设备，能够精准满足业主日常健康诊疗与高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有多个高端体检机构与专科诊所，能够精准满足业主日常健康诊疗与基础保健需求。同时，区域内医疗配套持续升级，不断引入更多优质医疗资源与先进诊疗设备，未来医疗服务能力将进一步提升。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到一流的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业荟萃，尽享潮流品质生活

繁华商业是品质生活的重要支撑，保利光合上城地处闵行区核心商业集群辐射圈，依托“双轨交枢纽+产业集群”全能生活圈优势，周边商业配套繁华密集，各类商业业态一应俱全，充分满足都市精英与品质家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行或驾车15分钟范围内，即可抵达莘庄龙之梦商圈、颛桥万达商圈、龙湖闵行天街等闵行顶级商业体，汇聚国内外知名品牌、高端精品店、特色餐饮、大型超市等，是业主彰显品味与商务宴请、家庭欢聚的绝佳去处。

尤为值得一提的是，项目自身规划有约2.5万平方米高端社区商业综合体，秉承保利上城荟“城市乐享型生活欢聚中心”的定位，将引入星巴克、必胜客等知名品牌，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子服务中心、健身会所、影院等多元业态，让业主足不出户即可享受便捷高端的生活服务。繁华完善的商业配套，让业主在享受社区静谧环境的同时，轻松拥抱都市的高端与便捷，尽享品质生活的奢华与惬意。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态公园环绕，邂逅诗意惬意时光

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在上海都市核心板块中，兼具优质生态资源与便捷交通的空间愈发珍贵，而保利光合上城正占据闵行区核心生态资源禀赋，为业主打造自然与人文交融、生态与宜居共生的惬意居住体验。项目周边环绕闵行体育公园、莘庄公园、春申体育公园等多个城市优质生态公园，其中闵行体育公园距离项目约3公里，是上海西南地区最大的综合性公园，园内植被丰富、景观优美，配备慢跑跑道、健身设施、亲子游乐区等，业主可在此感受自然的静谧与活力，也能在闲暇时光漫步公园、慢跑健身、亲子游乐，享受自然与生活融合的惬意氛围。

此外，项目紧邻上海航天博物馆，周边还有多个城市绿道与口袋公园，为业主提供更多亲近自然的空间。项目内部以现代光合美学设计理念，打造约2万方中央公园式主题景观园林，臻选四季色叶绿植，构建层次丰富的景观体系，搭配景观步道、休憩凉亭、亲子游乐区等功能空间；同时打造精装入户大堂与全龄段架空层泛会所，涵盖健身休闲区、邻里交流区、儿童游乐区等多元功能空间，延伸家的无限雅趣，让归家的每一步都充满仪式感与尊崇感。丰富的生态资源与社区景观，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗揽绿意，出门享公园”的理想居住状态。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利精工筑造，定义闵行品质人居新标准

除了优越的外部资源，保利光合上城在产品打造上更是秉持保利“精工匠造”的核心理念，深度融合闵行都市人文底蕴、产业气质与现代品质改善居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具人文质感、居住舒适感与品质奢华感的高端人居空间。项目规划高层住宅与低密叠墅，容积率仅2.3，采用科学的布局规划，保证每户充足的采光面与观景视野，最大化保障每一户的采光、通风与景观观赏效果。在售的89-145㎡精装三房至四房改善户型，以短进深、大面宽设计打破常规，宽阔横厅串联景观阳台，LDK一体化设计消弭空间界限，容得下每一代人的热爱；全明通透布局，卧室配备观景飘窗，清晨阳光与绿意一同入户，入夜后静坐眺望社区景观，让生活充满诗意；U型厨房转身完成洗切炒传，嵌入式设计解放操作台面，让柴米油盐也流淌成诗，充分满足都市精英与品质家庭的多元化居住需求。

在建筑品质上，项目以现代极简美学立面，辅以大面积玻璃幕墙与金属线条，最大化引入阳光与绿意，搭配高低错落的建筑群，优化采光视野，缔造闵行区韵律天际线，重塑了整个城市界面上的建筑审美；门头臻选优质建材，搭配暖色系夜燈，让归家的每一步皆是尊崇与舒适的极致体验。同时，项目融入多项绿色节能技术与健康人居体系，包含外墙保温结构一体化系统、高效节能外窗隔热系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的生态居住环境。在精装标准上，项目严格遵循不低于6000元/㎡的装修标准，严苛甄选国际国内顶级品牌建材与家电，配备高端空调、地暖、新风三大系统，以绿色低能耗科技，构筑恒温恒湿的健康微气候，让四季如春悄然融入日常；全屋搭载智能控制系统，智能中控屏、智慧语音交互，全屋一手掌控，让科技便捷与隐私安全并行；厨房配备国际知名品牌旗舰级产品，集成烹饪中心+集成洗净中心，流畅动线中融入现代美学。此外，项目还配备保利专属高端物业服务，从楼栋管家、私密安保到圈层活动预约、定制化家政服务等，多元尊崇服务，让居者礼遇央企的人文关怀与生活享受。

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作为保利置业深耕上海闵行的品质标杆作品，保利光合上城自亮相以来便凭借核心的闵行芯区位占位、优质的生态资源、全维醇熟的顶级配套、丰富的生态休闲资源、优质的居住环境、保利精工的品质打造以及精准的都市精英定位，备受市场关注与上海品质人群青睐。尤其是闵行区楼市新政后持续升温的市场行情，更是充分印证了市场对这类核心区位品质产品价值的高度认可。无论是追求便捷通勤与产业赋能的都市精英、企业白领，还是需要改善居住环境、重视子女教育的品质家庭，亦或是看重上海闵行区发展潜力与保利央企品质保障的资产配置者，保利光合上城都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略上海闵行芯保利品质生态人居标杆的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。