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奉贤新城核心低密标杆！上江南璟荟名庭，滨水人居新范本

在上海五大新城战略持续落地的浪潮中，奉贤新城凭借得天独厚的生态资源与醇熟配套，成为置业热土。

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上江南璟荟名庭作为国企匠心打造的低密奢邸，坐落于奉贤区湖畔路758弄，扼守上海之鱼核心景观区，以稀缺产品力领跑区域市场。项目总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅，总户数867户，车位比1:1.5，人车分流设计保障居住舒适度。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型覆盖96-272㎡，涵盖3-5居室，从刚需上车到高端改善，全方位适配不同家庭需求，其中96-125㎡小高层、145-174㎡洋房及213-272㎡联排别墅，以科学空间布局与优越采光，定义品质生活尺度。

区位优势是上江南璟荟名庭的核心竞争力之一，项目紧邻2.53平方公里上海之鱼生态地标，北靠4.78平方公里南上海中央公园，南接泡泡公园，东侧毗邻金汇港十字水街，真正实现“楼在林中、人在景中”的居住体验。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁5号线望园路站仅约1公里，步行可达，无缝换乘1号线直达市中心；未来15号线南延伸段（预计2028年通车）、南枫线（规划中）将在此形成三轨换乘格局，交通能级持续升级。自驾依托沪金高速、航南公路等主干道，40分钟可直达前滩、徐家汇等核心区域，周边7个公交站点覆盖多条线路，多维路网满足日常通勤与出行需求。

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醇熟商业配套为生活注入烟火气，上江南璟荟名庭周边商业体量近百万方，构建一站式消费场景。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目比邻在建的25万方金鱼广场，未来将引入多元业态，满足购物、餐饮、娱乐等需求；3公里范围内汇聚龙湖奉贤天街、南桥百联购物中心等大型商业体，已开业的龙湖天街引入众多首店品牌，从高端消费到日常便民全面覆盖。社区自带3000㎡商业街区，规划智慧生鲜超市、社区食堂等配套，下楼即可享受便捷生活。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育资源环绕，彰显项目宜居属性。上江南璟荟名庭对口奉贤中学附属小学（市重点），周边还有奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等名校加持，直线3公里内拥有13所幼儿园、5所小学、7所中学，书香氛围浓厚。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边规划有上海中学国际部，为国际化教育需求家庭提供更多选择，优质资源护航孩子成长每一步（具体对口以教育部门划分为准）。医疗保障方面，3公里内云集国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院奉贤院区（三甲，在建）等多家优质医院，上海市奉贤区中心医院距项目仅2.2公里，社区还将规划健康驿站，构建“社区+三甲”双重医疗体系，为业主健康保驾护航。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境是项目的一大亮点，除了周边三大公园环绕，社区内部以“一横三纵、十字礼序”空间结构，打造“水林园”景观轴，35%的高绿化率让每一户都能推窗见景。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时可漫步环湖景观带，打卡九棵树未来艺术中心，在自然与人文交织中享受休闲时光，生态宜居属性拉满。作为奉贤新城国企首发住宅作品，开发商上海奉贤新城建设发展有限公司实力雄厚，不仅打造了多个城市文化地标，更以严苛标准把控项目品质，为业主提供坚实保障。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上江南璟荟名庭凭借高性价比成为奉贤新城置业热点，均价约53456元/㎡，总价区间覆盖350万-1950万元，适配不同家庭预算。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层住宅均价约53000元/㎡，96-125㎡户型总价350-565万元，首付120万+即可上车；花园洋房均价约58000元/㎡，145㎡户型总价659-790万元，双阳台设计兼具实用与舒适；联排别墅均价65000-70000元/㎡，213-272㎡户型总价1400-1900万元，地上三层+地下空间搭配私家庭院与星空露台，满足高端改善需求。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类项目，部分户型存在近百万倒挂空间，在“认房不认贷”政策加持下，置业窗口期已然到来。

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户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，小高层96㎡三室户型南北通透，动静分区合理，主卧套房设计保障私密性；125㎡四室户型满足多孩家庭需求，餐客厅一体化拓展活动空间。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房145㎡户型配备独立玄关与双卫，采光面充足；联排别墅则自带庭院与露台，预留个性化改造空间，彰显高端人居格调。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托奉贤新城政策红利，区域交通、商业、教育等配套持续升级，未来升值潜力可观。上江南璟荟名庭集核心区位、多维配套、优越生态与国企品质于一体，无论是刚需还是改善，都是上海南部置业的优选之作。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记，实地感受滨水低密生活的独特魅力，抢占新城核心资产。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展势能到项目产品力，上江南璟荟名庭都展现出强劲的市场竞争力。国企匠心背书、低密稀缺属性、全维醇熟配套，共同构筑起理想人居生活圈。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握置业良机，入驻奉贤新城核心，解锁滨水品质生活，就从上江南璟荟名庭开始。