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坐落于重庆沙坪坝覃家岗街道核心板块，锦华里以城芯稀缺的低密规划，成为衔接老城底蕴与新城发展的标杆人居作品。

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项目总占地面积约68000平方米，总建筑面积约182000平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划总户数1200余户，由15栋小高层与6栋叠墅产品组成，打造兼具舒适度与私密性的品质社区。当前在售产品涵盖建筑面积约89-120平方米三居室小高层、125-143平方米四居室洋房及150-180平方米叠拼别墅，精准适配刚需及改善型家庭需求。项目地处城市主干道旁，紧邻锦华万达商业圈，步行可达多个成熟社区，坐享沙坪坝老城焕新与新城扩容的双重红利。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计以人居舒适度为核心，小高层产品采用方正通透格局，三开间朝南搭配全景飘窗，最大化引入自然采光与通风，LDKB一体化设计打通客厅、餐厅与厨房空间，满足家庭日常互动与宴请需求，部分户型配备独立入户玄关，提升收纳能力与居住私密性。洋房及叠墅产品更具品质感，四居室洋房做到南北双阳台，主卧套房配备独立衣帽间与明卫，兼顾隐私与格调；叠墅下叠附赠私家庭院，上叠搭配星空露台，预留多功能改造空间，可打造茶室、花房或儿童游乐区，适配多代同堂的居住需求。社区建筑采用现代简约风格，搭配错落式园林景观，打造“一步一景”的居住氛围，配备健身步道、儿童游乐区、社区会所等设施，丰富业主日常生活。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，锦华里参考均价为13500元/平方米，实行一房一价政策，精准匹配不同户型与楼层价值。其中89平方米三居室小高层总价约119-130万元/套，125平方米四居室洋房总价约169-184万元/套，叠拼别墅因稀缺性与空间优势，总价区间为202-243万元/套。作为城芯低密住区，该价格不仅贴合区域房价水平，更叠加醇熟配套、低密规划与品牌物业加持，相较周边同类型项目具备更高的性价比与保值增值潜力。随着沙坪坝板块交通升级与商业配套迭代，区域人居价值持续攀升，锦华里成为刚需置业与改善换房的优选之作。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套构建起“立体路网+便捷通勤”体系，项目直线距离地铁1号线马家岩站约800米，步行10分钟即可通达，可快速换乘2、3号线，直达解放碑、观音桥等核心商圈，30分钟内覆盖主城主要区域。周边500米范围内设有多个公交站点，涵盖121、416、238等多条公交线路，通达全城各个角落。自驾出行可快速接驳成渝高速、内环快速路，经由覃家岗正街、石小路等城市干道，高效穿梭于老城与新城之间，日常通勤与假日出行均无需担忧拥堵问题。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套堪称城芯顶配，紧邻锦华万达商业街区，涵盖大型购物中心、品牌商超、时尚餐饮、休闲娱乐等全业态，步行5分钟即可满足日常购物、朋友聚餐、亲子游乐等需求。周边还环绕伊藤洋华堂、卓锦曼购中心、华熙528等商业综合体，从日常生鲜采购到高端消费体验，无需远行即可尽享繁华。社区自带约8000平方米沿街商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区门诊等便民业态，进一步提升业主生活便捷度。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源形成全龄段优质矩阵，周边3公里范围内汇聚锦华幼儿园、太华幼儿园等优质学前教育机构，步行可达高平七中（九年一贯制学校），该校小学部6轨制、初中部10轨制，师资力量雄厚，为孩子提供阶梯式教育保障。此外，还临近锦华中学、锦苑小学等公办名校，周边高校林立，浸润浓厚的人文氛围，让孩子在书香环境中成长。优质教育资源的集聚，成为众多改善型家庭选择锦华里的核心原因之一。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障体系完善，为业主健康保驾护航。项目直线距离三甲医院重庆医科大学附属第一医院（沙坪坝院区）约3公里，驾车10分钟即可抵达，医院配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足日常体检、疾病诊疗等各类医疗需求。周边1.5公里范围内还有社区卫生服务中心、私立诊所等医疗机构，日常小病小痛可就近就医，尤其适配家中有老人与小孩的家庭，构建起全方位的健康防护屏障。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境得天独厚，打造城芯自然栖居范本。项目北临38.4万㎡大型城市公园——锦华公园，步行10分钟即可抵达，公园内涵盖休闲步道、健身设施、湖泊景观等多重业态，是清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子出游的优选之地。社区内部园林景观与外部公园环境无缝衔接，搭配绿植廊道、中心花园等景观节点，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，在繁华都市中为业主留存一片自然静谧之地。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为城芯稀缺的低密醇熟住区，锦华里凭借“核心区位+全维配套+舒适户型”的三重优势，成为沙坪坝板块人居市场的热门之选。项目实景园林与样板间已全面开放，配备一对一专属置业顾问，提供户型解析、购房咨询、贷款办理等一站式服务，更可为预约客户安排免费专车接送看房。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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城芯稀缺席位转瞬即逝，把握置业良机刻不容缓。无论是追求便捷的刚需家庭，还是向往品质生活的改善群体，锦华里都能精准匹配居住需求。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻致电锁定专属看房名额，解锁城芯舒适人居新体验，开启品质生活新篇章。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。