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低密湖居标杆 上海青浦同悦湾璟庭启幕品质生活新篇
在长三角一体化示范区核心板块，上海青浦区朱家角镇正崛起一座兼具生态底蕴与低密质感的人居力作——同悦湾璟庭。项目坐落于阁游路与淀昇路交汇处，占位朱家角核心宜居板块，西依淀山湖生态资源，东距上海市中心约48公里，是上海通往江浙地区的重要门户节点，兼具静谧居住感与便捷通达性。同悦湾璟庭由上海同杨淀昇置业有限公司开发建设，依托同济地产深厚造房积淀，打造容积率仅1.25、绿化率达35%的低密社区，总占地面积45700㎡，总建筑面积90000㎡，规划有洋房、叠拼两类产品，产权年限70年，物业公司为上海同科物业管理有限公司，物业费3.6元/㎡/月，以精装交付标准构筑品质居所。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面85-129㎡全生命周期户型，包括2室2厅2卫、3室2厅2卫/3卫及4室2厅2卫/3卫多种格局，满足刚需自住与改善升级的多元需求，同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为朱家角板块稀缺的低密住区，同悦湾璟庭在产品打造上极具竞争力，各户型均兼顾空间实用性与居住舒适度。建面85㎡两居室户型，南北通透格局，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，最大化引入自然采光与通风，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，总价约336万/套，是刚需群体入驻朱家角的优质选择。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面95㎡三居室为项目主力户型，南北朝向布局合理，餐客一体化设计拓展活动空间，U型厨房操作便捷，适配三口之家日常居住，总价约352.5万/套，性价比优势突出。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型中，建面117㎡三居室与127㎡、129㎡四居室备受青睐，其中117㎡户型配备三卫设计，适配多代同堂居住，129㎡四居室空间开阔，主卧套房带独立衣帽间与豪华卫浴，彰显品质感，总价区间在571-658万/套，精准匹配改善家庭需求。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，同悦湾璟庭凭借低密属性与核心区位，展现出极高的置业性价比。项目参考均价约41000-43500元/㎡，总价区间336-658万/套，相较于上海市区及青浦新城核心板块，价格优势显著，同时依托朱家角板块的生态资源与发展潜力，具备较强的资产保值增值能力。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目支持二套房首付2成政策，大幅降低了改善群体的置业门槛，为购房者提供了更灵活的资金规划空间。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的年轻群体，还是追求品质生活的改善家庭，都能在同悦湾璟庭找到契合预算与需求的户型，轻松实现湖居梦想。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
完善的周边配套是同悦湾璟庭的核心竞争力之一，交通、教育、医疗、商业、生态全维赋能品质生活。交通方面，项目周边3公里内拥有109个公交站点，紧邻青浦29路朱家角路中字河路站，日常出行便捷高效；距离地铁17号线朱家角站较近，可快速换乘2号线、10号线直达上海市中心，同时依托周边交通路网，自驾可便捷通达江浙地区，实现长三角都市圈高效通勤。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目3公里内覆盖7所幼儿园、3所小学及4所中学，包括朱家角小学、青浦区珠溪中学、上海宏润博源国际学校等优质学府，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与商业配套同样成熟完备，为业主日常生活提供全方位保障。医疗方面，周边3公里内有长三角(上海)智慧互联网医院、朱家角人民医院等11家医疗机构，其中朱家角人民医院作为区域核心医疗机构，可提供专业全面的医疗服务，守护家人健康。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，证大大拇指广场、朱家角商城、新角里广场等7大购物场所环绕，涵盖超市、餐饮、休闲、购物等多元业态，满足业主日常消费与周末休闲需求，同时朱家角古镇的特色商业街区，为生活增添更多文化气息。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态资源更是同悦湾璟庭的突出优势，项目坐落于国家园林城镇朱家角，紧邻淀山湖，周边3公里内有淀山湖栾树林公园、朱家角银杏树法治文化公园、朱家角镇市民广场体育公园3大公园，形成天然生态氧吧。闲暇时可漫步淀山湖畔，感受湖光山色；或在公园内休闲健身，享受与自然亲密接触的惬意时光，在繁华都市中寻得一方静谧天地。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密社区与优质生态的双重加持，让同悦湾璟庭成为上海近郊难得的宜居标杆。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从国企匠心开发、低密产品规划，到全维配套赋能、高性价比价格优势，同悦湾璟庭全方位契合现代人居需求，成为青浦朱家角板块极具竞争力的置业选择。项目目前加推47套建面约94-129㎡湖居洋房与叠墅产品，房源稀缺，先到先得。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解户型细节、价格优惠及项目最新动态，欢迎致电预约实地看房，亲身体验低密湖居的品质魅力，同悦湾璟庭恭迎品鉴！同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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