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奥体南纯改善标杆！招商潮语臻境府双强联袂，全维配套赋能品质生活

在杭州滨萧一体化战略深化推进的当下，萧山市北西板块凭借“奥体-滨江-萧山老城”黄金三角枢纽优势，成为改善置业的核心热土。

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由央企招商蛇口与本土标杆滨江集团联袂打造的招商潮语臻境府，便精准落位于此核心地段，地处建设二路与金一路交叉口，以硬核产品力填补板块低密改善空白。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积25850㎡，总建筑面积64625㎡，规划6幢20-23层精装高层与4幢6层低密叠墅，共416户房源，其中高层356套、叠墅60套，70年住宅产权，容积率仅2.5，绿化率达35%，车位配比1:1.4，实行全人车分流设计，预计2027年年末交房，为高净值人群打造纯粹宜居社区。

目前项目正处于热销阶段，户型覆盖全改善需求，高层主推建面约123-139㎡四居室，叠墅则涵盖228-286㎡四居室户型。高层户型做到厨卫全明、南北通透，功能分区明确，动静分离设计兼顾家庭日常起居与隐私；叠墅产品更是亮点纷呈，一层配备卧室、客厅、餐厅及灵活X空间，可按需改造，部分户型带有采光天窗，电梯入户设计提升尊崇感，实现“有天有地”的墅居体验。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目呈现极高性价比，高层均价约43300元/㎡，总价区间444-642万元/套；叠墅均价56668元/㎡，总价1172万元/套起，其中1#楼叠墅已取证可直接认购，户型建面228-271㎡，均价50548元/㎡，稀缺低密房源余量有限，成为板块不限价时代的优选之作。

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交通配套的便捷度是项目的核心优势之一，坐拥“双地铁+三横三纵”立体路网，轻松通达全城核心。地铁方面，直线距离7号线建设三路站约850米，步行10分钟即可抵达，3站直达奥体中心，4站抵达市民中心，无缝衔接2号线可通达杭州各区域。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，三横（机场高速、建设二路、建设四路）与三纵（风情大道、博奥路、市心路）主干道环绕，5分钟接入钱塘快速路，10分钟抵达奥体中心，15分钟直达钱江新城与滨江核心商圈，25分钟可达萧山国际机场，日常通勤与跨城出行皆无忧。此外，1公里内分布24个公交站，789路、703路等线路串联全城，满足老人与小孩的便捷出行需求。

商业配套方面，项目3公里范围内汇聚多重高端商业体，构建一站式品质生活圈。距离萧山万象汇约2.2公里，品牌首店云集，涵盖国际零售、高端餐饮、亲子体验等多元业态，步行15分钟即可享受繁华消费体验；奥体印象城距项目约2.4公里，内部山姆会员店、博纳影城已开业，为业主提供高品质日常采购与休闲娱乐选择。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有滨江银泰、萧山宝龙广场等商业综合体环绕，紧邻XPACE湾区数字公园，烟火气与产业活力兼具，全方位满足业主日常购物、社交娱乐需求。

全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目3公里范围内涵盖幼儿园至中学的完整教育链条，幼儿园有蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园（科大讯飞合作）等优质选择；中小学方面，信息港小学（浙大教育集团）、信息港初中（北外附属）、浙江师范大学附属博奥小学等名校云集，学术氛围浓厚，师资力量雄厚。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要说明的是，期房不承诺学区，具体学区划分以交付后政府公示为准，但依托板块优质教育基底，业主子女大概率能享受到优质教育资源。

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医疗配套方面，三甲医院近距离护航，保障家人健康。直线距离浙医二院博奥院区约1.3公里，浙江省妇保（钱江院区）约1.8公里，两所医院均为区域内医疗水平领先的三甲机构，科室齐全、设备先进，能为业主提供高品质的医疗诊断与健康管理服务。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有萧山区北干街道社区卫生服务中心、金一社区卫生服务站等基层医疗机构，方便业主日常就医、取药，构建多层次医疗保障体系。

生态资源丰富，实现繁华与自然的平衡。项目紧邻XPACE湾区数字公园，3公里范围内还覆盖北塘河绿道、李宁体育公园、云云草坪公园等多个生态休闲场所，形成“一园一河一绿道”的生态格局，堪称城市天然氧吧。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主茶余饭后可漫步绿道、休闲健身，在自然中放松身心，也能带着家人在公园露营嬉戏，享受惬意亲子时光，为快节奏的都市生活增添一抹静谧。

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社区内部规划同样尽显品质，采用“浮屿住假社区”理念，将高层整体抬升约5米，有效隔绝地面噪音与粉尘，提升中低楼层视野通透性。社区内规划有约280㎡无界泳池、4大会所、休闲草坪、邻里庭院、儿童游乐区等多重景观与功能节点，搭配约4.8米架空层泛会所，营造四季有景、步移景异的居住体验。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托招商与滨江的双强营造实力，项目在建筑品质、物业服务等方面均有保障，为业主提供尊崇舒适的居住体验。

从板块价值来看，市北西作为承接奥体、滨江双重红利的核心腹地，价值潜力持续攀升。板块毗邻萧山信息港小镇，已集聚微医、科大讯飞等30余家上市企业，形成数字健康、智慧物联产业集群，汇聚超20万高知高收入人群，为房产保值增值提供坚实支撑。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于奥体、滨江核心板块动辄6万+的均价，项目凭借不限价优势，成为高净值人群资产配置与改善居住的优选。

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当前项目示范区及样板间已开放，高层与叠墅房源同步热销中，稀缺低密叠墅房源更是供不应求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重板块潜力的资产配置者，招商潮语臻境府都能满足需求。如需深入了解户型细节、价格优惠及板块规划，可随时致电预约看房，专业置业顾问将提供一对一专属服务，助你抢占奥体南改善红利窗口期。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。