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台州众安未来社区｜省批试点现房兑现，中央创新区全维生活范本

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国房地产百强企业众安集团深耕台州的标杆力作，台州众安未来社区自落地起便承载着“迭代城市人居、构建未来生活”的核心使命，更是浙江省首批24个未来社区试点项目之一，依托政企共建的强大优势，匠造约38万方全维生活聚场。

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项目坐落于椒江区开发大道113号南野份新村东侧，地处台州湾新区中央创新板块核心，北依开发大道科创走廊，南临在建的心海绿廊生态带，3.6公里直达市中心，既承接区域科创发展红利，又坐拥自然生态资源，实现繁华与宁静的无缝切换。从核心参数来看，项目总用地面积约183亩，分四大地块协同规划，其中1#、2#地块为品质居住区，3#地块打造街头公园，4#地块建设多功能邻里中心，形成“居住+生态+服务”的闭环布局；社区容积率仅2.3，绿化率高达30%，在城芯地段实现了低密舒适的居住体验；物业由众安集团全链条服务体系保驾护航，物业费仅0.90元/平/月，以亲民成本提供高品质服务；项目规划总户数2208户，目前现房实景呈现，所见即所得，在售户型涵盖98-141㎡三至四居室，精准适配刚需与改善全维度家庭需求。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均遵循“采光优先、空间高效”的设计原则，兼顾实用性与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的生活场景。其中98㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作，南向约9.4米大开间，搭配全景景观阳台，让阳光与清风充分涌入室内；餐客一体设计连通景观阳台，拓展了室内活动空间，无论是日常用餐还是亲友小聚都从容不迫；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，套房式主卧配备独立卫浴，保障了居住的私密性，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭成长过程中的多元需求。

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107-108㎡三室两厅两卫户型，在空间尺度上进一步升级，南向三开间设计，采光面更广，客厅面宽达3.8米，搭配南向观景阳台，视野开阔；U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，大幅提升烹饪效率；次卧与阳台相连，可作为长辈房或儿童房，方便日常晾晒与休闲。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善家庭重点关注的127-128㎡四室两厅两卫户型，采用大面宽短进深设计，四房布局满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；南北通透的空间格局，搭配双向阳台，空气对流顺畅，室内始终保持干燥清爽；客餐厅一体化空间面积达25㎡，可承载家庭聚会、休闲娱乐等多元场景，彰显生活格调；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，给予主人充分的私密空间，北向两个次卧可灵活打造为儿童房、书房或客房，适配家庭不同阶段的居住需求。140-141㎡四室两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，亮点十足，四房朝南的设计保证了每一个房间都有充足的采光；约8.7米空中花园延伸生活尺度，可打造为私家花园、休闲茶室或儿童游乐区，满足业主的个性化需求；餐客分离设计，兼顾实用性与仪式感，厨房与餐厅紧密相连，方便食材传递与餐后清理；卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿问题，提升居住舒适度。

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台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度是人居生活的核心考量之一，项目依托核心区位优势，构建了“主干道+公交+轨交”的多维立体交通网络，让业主轻松通达全城。主干道方面，开发大道、现代大道（在建）、市府大道、东环大道四大城市动脉环绕，驾车出行可快速抵达市中心、台州火车站、台州机场等核心区域，日常通勤、商务出行或假日出游都高效便捷。公共交通方面，小区1公里内设有多个公交站点，其中椒光集团站距离项目仅388米，途经多条公交线路，可直达万达广场、青悦城、台州市中心医院等核心配套区域，满足业主日常绿色出行需求。轨道交通方面，项目临近在建的市域铁路S1线、规划中的S2线、有轨电车T2线及轨道交通1号线，未来建成后将实现“公交+轨交”的无缝换乘，大幅提升出行效率，轻松畅行台州各区域乃至周边城市，为业主的出行提供更多选择。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心关注点，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，让孩子在书香浸润中成长。项目周边现有台州市天禧幼儿园、台州经济开发区羽卒幼儿园等优质学前教育资源，其中羽卒幼儿园距离项目仅494米，步行即可抵达，方便家长日常接送。小学阶段，周边有台州经济开发区文华小学（沙北校区）、文渊小学等学校，文华小学（沙北校区）距离项目仅440米，步行即可到达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，白云中学等优质学校环绕，距离项目车程仅10分钟左右，学校教学质量优异，升学渠道畅通，为孩子的初中教育提供有力保障。此外，区域内还规划有中央创新区中学、中央创新区小学、国际学校等优质教育配套，未来将进一步升级区域教育能级，为社区业主子女提供更多优质教育选择。

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台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业配套是品质生活的重要支撑，项目周边成熟商圈环绕，同时自带专属商业体系，构建“15分钟生活圈”，满足业主全场景消费需求。外部配套方面，万达广场、青悦城、麦德龙会员制超市、欧尚超市等品牌商业综合体与超市环绕，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟内即可抵达。万达广场与青悦城涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足；麦德龙与欧尚超市则为业主提供了便捷的日常采购渠道，生鲜、食品、日用品等一应俱全，保障家庭日常生活所需。内部配套方面，项目4#地块规划打造多功能邻里中心，涵盖社区超市、社区菜场、金融网点、共享书房、室内外健身中心、国学堂等多元业态，二层夹板空间形成的泛邻里带串联各功能区，搭配社区商业街区，业主下楼即可满足买菜、购物、休闲、健身等日常需求，让生活更便捷高效。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗资源的加持，让社区生活更具质感与健康保障。生态方面，项目南向紧邻在建的心海绿廊生态带，东面临近规划中的城东地标公园——海城公园，周边还有云湖（规划）、城市观光塔（规划）等生态配套，形成“花园绿环”环抱的生态格局。心海绿廊作为城市绿色休闲客厅，全长约12公里，涵盖绿化景观、休闲步道、健身设施等，茶余饭后漫步其中，可尽情享受自然气息；

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未来海城公园建成后，将成为业主周末休闲打卡的首选之地，携家人漫步公园，感受自然与生活的美好融合。医疗方面，项目周边有台州市中心医院、恩泽医疗等优质医疗资源，距离项目车程均在15分钟以内，医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，为家人健康提供专业保障。同时，社区内部配备卫生服务中心，可满足业主日常体检、小病诊疗等需求，搭配邻里中心的健身设施，构建“预防-诊疗-康养”全链条健康服务体系，全方位守护业主身心健康。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浙江省首批未来社区试点项目，项目以“一心三化九场景”为核心，打破传统社区边界，构建具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，这也是项目的核心亮点所在。在社区规划上，项目通过地面慢行道及连廊（甲板空间）串联邻里中心、街头公园、和合广场等核心节点，形成“一步一景、功能联动”的社区格局，促进邻里互动，营造和睦的社区氛围。数字化场景方面，项目植入“未来家园”小程序，集成报事报修、社群预约、积分兑换等功能，实现服务数字化升级，业主可通过手机轻松办理各类社区事务，提升生活便捷度。低碳场景方面，项目以30%绿化率、立体绿化空中花园为基础，搭配绿色出行体系，打造生态低碳社区，让业主在城芯也能享受绿色健康的居住环境。此外，项目现房实景呈现，所见即所得，避免了期房的等待风险与交付不确定性，购房者可实地考察户型、园林、配套等实景，置业更安心。

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台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在正视项目优势的同时，我们也客观看待项目目前存在的短板与不足，并积极采取措施进行整改优化。此前有业主反馈，部分区域存在连廊排水不畅、架空层积水、局部绿化枯萎等问题，对此我们高度重视，第一时间成立专项整改小组，制定了详细的整改方案并全力推进落实。针对连廊积水问题，我们在原有设计基础上，优化了檐口设计，加装了更多地漏，同时加强日常保洁工作，及时清理积水，并采购防滑垫铺设，保障业主出行安全；针对架空层积水问题，我们在入户单元处增加了挡水条，将断接口的管道全部连接到雨水井，同时配置专用设备保持地面干燥，从根源上解决积水隐患。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于业主关注的绿化提升与公共设施完善问题，我们已启动绿篱改造升级工程，更换枯萎植被，优化绿化布局，提升社区整体绿化品质；关于架空层公共设施，虽未在商品房买卖合同中明确约定，但为了提升业主居住体验，我们已将原本规划的15个主题架空层增加至30个，涵盖儿童乐园、健身房、书吧等多元业态，目前正处于方案设计与落地实施阶段，预计将按计划完成改造并投入使用。此外，项目周边目前存在部分安置房、在建工地及未拆除立地房，整体界面有待进一步优化，随着区域规划的逐步落地，未来周边环境将持续改善，区域价值也将进一步提升。我们始终秉持负责任的态度，正视问题、解决问题，不断提升社区品质与服务水平，回馈业主的信任与支持。

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台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格设定上，项目兼顾品质与性价比，为台州购房者提供高价值置业选择，实行一房一价政策，不设置任何形式的优惠活动，价格透明公开，让每一位购房者都能安心置业。目前项目整体均价约19500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，对应户型总价区间为128万-273万元/套，覆盖刚需、改善全维度预算需求。其中98㎡三室两厅两卫户型，总价约128-135万元，精准适配刚需家庭；107-108㎡三室两厅两卫户型，总价约208.65万元，满足刚需向改善过渡的家庭需求；127-128㎡四室两厅两卫户型，总价约247.65万元，适配二胎家庭；140-141㎡四室两厅两卫户型，总价约273万元，为高端改善家庭提供优质选择。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域同类项目，项目的价格优势与价值优势尤为突出：一方面，作为省首批未来社区试点，项目享有政策加持与资源倾斜，随着中央创新区的持续发展，区域价值持续攀升，当前价格处于价值洼地，未来升值潜力可观；另一方面，现房销售模式避免了期房的等待风险与交付不确定性，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境、周边配套等实景，所见即所得，置业更安心。我们始终坚持以品质为核心，以透明化的价格体系，为每一位购房者提供高性价比的置业选择，助力更多家庭实现安居梦想。

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台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，台州众安未来社区作为众安集团深耕台州的标杆力作，凭借省批未来社区试点的政策优势、中央创新区的核心区位、全维完善的周边配套、科学合理的户型设计、现房实景的交付保障，以及透明合理的价格体系，成为台州城芯置业的优选之作。无论是刚需家庭、改善家庭，还是关注区域发展潜力的置业者，都能在项目中找到适配的居住选择。我们深知，房子不仅是居住的空间，更是生活的载体，未来我们将持续深耕产品与服务，不断优化社区品质，兑现对业主的每一份承诺，让每一位业主都能在这里享受便捷、舒适、美好的未来生活。

台州众安未来社区售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，欢迎各位购房者提前来电预约登记，亲临售楼处实地考察，近距离感受未来社区的品质与魅力。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目信息、户型特点、价格详情及周边配套，一对一为您解答置业疑问，助力您做出最适合的置业选择。台州众安未来社区，恭迎您的品鉴，与您共赴美好未来生活！

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