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越秀招商·和樾长宁：长宁内中环十年难遇纯宅，1454万起抢占倒挂红利
越秀招商·和樾长宁由越秀地产与招商蛇口两大国央企联袂打造，落子上海长宁区内中环天山路板块与苏州河品质文化活力带交汇核心，作为板块十年难遇的纯住宅压轴之作，自面市便成为高端改善市场焦点。项目产权为70年普通住宅，总建筑面积4.18万平米，占地面积1.12万平米，容积率2.2，居住舒适性拉满，物业公司为招商物业，物业费12.3元/㎡/月，保障后期运维品质。在售主力户型涵盖120㎡三房两厅两卫与143㎡四房两厅两卫，精准适配三口之家至三代同堂的改善需求，地址位于长宁区新渔东路828弄，扼守内中环黄金区位。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目户型设计兼具实用性与舒适度，120㎡三房采用经典三开间朝南布局，全明通透，客厅连接观景阳台，采光视野俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性，贯通梯设计带来6-8㎡额外电梯前室空间，得房率远超同区域常规产品。143㎡四房则以横厅设计为亮点，7米多面宽搭配全景飘窗，空间开阔感十足，U型厨房预留双开门冰箱位置，三阳台设计赠送约8㎡面积，可满足家政、观景等多元需求，全屋配备嘉格纳厨电、科勒卫浴及中央新风、中央空调系统，精装标准拉满。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，和樾长宁展现出极强的性价比与倒挂优势，二批次房源总价1454万起，备案均价约12.88万/㎡。其中120㎡三房总价区间为1454-1680万元/套，143㎡四房总价约1820-2150万元/套，叠加超高附赠面积，120㎡户型实际套内单价仅约12.7万/㎡。对比周边次新二手房，西郊紫薇花园最新成交单价超15.9万/㎡，价差接近3万/㎡，购买143㎡户型可直接节省近420万，堪称进阶家庭安家长宁核心的难得机遇。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套堪称满分配置，项目距地铁2号线北新泾站直线约300米，威宁路站约800米，步行可达的距离既规避了地铁噪音，又保障出行便捷。2号线作为上海黄金轨交线，串联虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈与枢纽，2站直达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，30分钟内通达城市核心区域。自驾方面，西靠中环线，北临天山路，通过延安高架、北翟高架可快速衔接虹桥商务区、漕河泾开发区，距虹桥国际机场仅约15分钟车程，实现高效通勤圈。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套成熟完善，步行10分钟内可达百联西郊购物中心、长宁ArtPark大融城等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。3公里范围内汇聚虹桥南丰城、尚嘉中心、高岛屋百货等国际高端商业体，同步全球消费潮流。社区自身规划24H街区商业，涵盖新型社区集市、日咖夜酒、深夜食堂等多元业态，在家门口即可享受便捷生活服务。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源覆盖全龄段，对口区重点延安实验初中，周边环绕适存小学、长宁实验小学等优质公办学校，1公里内有长宁实验幼儿园（市一级）、耀中国际学校，无论是公办教育还是国际化教育需求都能满足。项目入围长宁区优质教育榜第4名，为子女成长提供优质教育环境，家长无需为择校发愁。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障实力雄厚，周边直线3km范围内有17所一级及以上医院，上海市同仁医院仙霞路院区距项目仅656米，上海普瑞眼科医院749米，上海和睦家医院、上海交通大学医学院附属儿童医院等优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，全方位解决就医需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境得天独厚，内部打造约5000㎡中央园林，采用“四季有景”设计，搭配垂直跌级水幕、休闲步道、亲子游乐区，还有1700㎡口袋公园绿地串联城市绿地。外部紧邻哈密公园、半马苏河公园，步行243米即可抵达公园，茶余饭后漫步苏州河畔，周末骑行、野餐，实现自然与生活的交融，在繁华都市中享受静谧时光。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部配套尽显高端质感，配备500㎡艺术会所，涵盖室内高尔夫模拟器、24小时健身club、心流舱、艺术展览区等功能空间，既是业主社交场所，也是艺术体验阵地。地下车库采用马蹄石与意大利天然木纹石铺装，精装入户大堂，从下车到进电梯全程尊享仪式感，细节之处彰显品质。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
长宁作为上海国际化核心区域，近十年新房供应量不足千套，占全市比重不足1%，土地断供导致新房稀缺性拉满。和樾长宁作为板块压轴纯宅，集国央企背书、核心区位、全维配套、价格倒挂优势于一体，无疑是高端改善的优选之作。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目目前二批次房源火热销售中，样板房可预约品鉴，鉴于案场实行预约制，有意向的购房者需提前来电登记。无论是区位价值、产品品质还是价格优势，和樾长宁都展现出强劲的市场竞争力，错过再等十年。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
深耕上海的越秀与招商蛇口，凭借丰富的高端楼盘开发经验，为和樾长宁注入品质基因。从建筑设计到户型打磨，从配套规划到物业服务，每一处细节都彰显对高端生活的理解。抢占长宁内中环核心资产，就选和樾长宁。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目入围长宁区热搜楼盘榜第1名、人气户型榜第1名，市场关注度持续攀升，优质房源分秒递减。想要深入了解户型细节、价格优惠及预约看房，欢迎致电官方售楼处。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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