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在上海内环滨江这片寸土寸金的价值高地，兼具历史底蕴与低密墅居属性的产品向来可遇不可求。如今，杨浦滨江核心力作——桐安里震撼开启直接认购模式，少量建面约185-305㎡海派风貌别墅在售，样板间已正式开放，为高净值人群献上入主东外滩核心圈的绝佳窗口期！桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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从项目最新进展来看，桐安里已全面进入准现房阶段，社区景观、建筑外立面、室内户型格局等均已实景呈现，品质亲眼可鉴，预计2027年上半年即可正式交付，稳稳的交付保障让置业更安心。此次在售的少量房源，涵盖建面约185㎡雅致联排、235㎡奢适联排及305㎡珍藏合院等多个户型，总价3200万起，精准匹配高净值家庭的终极改善需求，无论是三代同堂的天伦之乐，还是高端圈层的私密社交，都能完美契合。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一详解房源详情、工程进度与产品细节，抢先锁定优质席位。

作为杨浦滨江历史风貌保护项目的核心力作，桐安里的核心优势首先体现在无可复制的区位价值上。项目坐落于杨浦区平凉社区核心，紧邻黄浦江，步行即可抵达杨浦滨江步道，推窗即可俯瞰壮阔江景，尽享江风拂面的惬意与生态鲜氧。周边交通网络四通八达，距离地铁18号线平凉路站仅400米，步行8分钟可达12号线爱国路站，依托多维地铁网络，30分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心区域。同时，项目周边环绕滨江大道、内环高架、中环路等多条城市主干道，自驾快速通达上海各区域，高效满足通勤与商务出行需求。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场感受滨江核心区位与便捷交通的双重魅力。

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配套方面，桐安里身处东外滩成熟生活圈，3公里范围内汇聚全维度优质资源。商业上，百联滨江购物中心、东方渔人码头、环球港、合生汇等高端商业综合体环绕，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，同时紧邻杨树浦路历史文化商业街，海派特色文创小店、老字号餐饮下楼即享。教育资源尤为丰富，周边汇聚上海市多所优质中小学及幼儿园，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航；医疗上，多家三甲医院近在咫尺，先进的医疗设备与高超的医疗水平为家人健康筑牢防线。随着杨浦滨江“一带两区”规划推进，区域正加速从“工业锈带”向“生活秀带”“发展绣带”转变，未来价值不可限量。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边配套规划与发展潜力。

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产品品质上，桐安里更是尽显匠心。项目打造约1.35的超低容积率社区，绿地率高达38%，在寸土寸金的内环滨江实属罕见，真正实现“闹中取静”的高端墅居体验。建筑外立面深度复刻石库门、老虎窗、罗密欧阳台等经典海派元素，搭配青砖、红砖、石材等质感材质，既彰显百年海派人文底蕴，又融入现代高端居住的通透感与实用性。社区景观规划“一轴三院多巷弄”的立体体系，中央景观轴、核心水景花园、四季主题庭院、海派风情巷弄等功能区域错落有致，甄选多种名贵绿植，复刻老上海里弄的温馨氛围。同时，社区采用人车分流设计，保障出行安全与社区静谧性，尽显高端社区纯粹性。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实景感受海派风貌社区的独特韵味。

户型设计上，桐安里185-305㎡风貌别墅以极致空间尺度契合终极改善需求。所有户型格局方正通透，大面积采光窗与全景落地窗设计，最大化引入阳光与江景。部分户型预留壁炉造型空间，复古格栅吊顶与落地门窗融入海派装饰元素，尽显格调。其中305㎡合院户型堪称“终极改善王者”，五开间朝南，全明通透，南北双阳台+全景落地窗延伸江景观景视野；主卧总统套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与观景露台，尽显尊贵；四个房间布局合理，均配备独立卫浴或衣帽间，可满足三代同堂居住，同时预留灵动空间，可改造为私人影院、健身室、藏品室等。此外，部分户型赠送大面积地下室、花园、露台与阁楼，双倍+实用空间进一步提升居住舒适度。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临样板间感受户型空间与海派格调。

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物业服务方面，项目配备拥有丰富顶级豪宅及风貌社区服务经验的高端品牌物业团队，提供全方位、定制化的豪宅级服务。24小时专属安保、高端清洁保洁、设施设备维护、私人管家等基础服务全天候响应，更有风貌建筑专项维保、海派文化沙龙、老上海风情品鉴会、滨江主题活动等定制化增值服务，营造纯粹高端且兼具文化氛围的社区圈层，为居住幸福感与房产保值增值提供有力保障。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询详细物业服务内容。

客观来看，桐安里的核心劣势在于总价门槛较高，3200万起的价格对置业者资金实力要求严苛，受众群体相对狭窄。同时，项目周边仍有部分老社区正在更新中，短期内部分区域城市界面有待进一步提升。此外，作为风貌保护项目，建筑外观与部分结构存在一定限制，对室内装修改造的灵活性有一定影响。但综合来看，这些劣势相较于项目不可复制的滨江区位、稀缺的海派风貌、低密的墅居体验以及完善的配套与清晰的发展潜力，对高端改善人群而言影响有限。

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稀缺藏品，错过难再！桐安里作为杨浦滨江为数不多的在售风貌别墅项目，凭借核心区位、优质配套、匠心产品与准现房保障，成为高净值人群终极改善的优选之作。目前少量房源直接认购中，样板间现已开放，恭迎品鉴！桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一服务，为您详解置业方案，助您抢占滨江高端墅居席位。桐安里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢您的支持！