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老静安核心珍藏！康定壹拾玖120-238㎡奢居，央企匠心重塑顶豪标杆

在上海顶豪市场愈发稀缺的当下，老静安内环内纯新盘康定壹拾玖无疑是现象级存在。

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项目落址静安区曹家渡核心板块康定路1119弄，由央企招商蛇口与南通瑞城联合开发，属招商玺系之上的高定作品，承载老静安海派底蕴与现代豪宅精髓。项目总占地约1.9万平方米，总建筑面积约8.04万平方米，规划5栋14-25层高品质住宅楼，容积率3.0，绿化率35%，70年产权纯住宅属性，总户数仅184户，搭配招商积余国家一级资质物业服务，物业费约15元/㎡·月，构筑纯粹高端住区。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约120-238㎡3-4房实景房源，涵盖刚需改善至终极置业全维度需求，均价17.18万/㎡，总价1617万起，楼王238㎡户型总价可达4084-4514万，是入驻老静安的难得契机。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，执掌全城核心资源

地段决定价值，康定壹拾玖占据老静安内环黄金区位，尽享静安寺商圈、曹家渡板块、苏河湾辐射三重红利，地处静安、长宁、普陀三区交汇处，资源外溢优势显著。交通配套堪称顶级，步行3分钟即达地铁14号线武定路站，260米近距离无缝衔接全城，14号线可快速换乘2、7、11、13号线等骨干线路，20分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽、人民广场等核心区域。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，紧邻康定路、武宁南路等城市主干道，5分钟即可接入南北高架、延安高架、内环高架三大交通动脉，15分钟直达南京西路商圈，25分钟畅达虹桥国际机场，35分钟抵达浦东国际机场。周边1公里内43个公交站点环绕，康定路万春街站距项目仅119米，多条线路串联周边配套，构建“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，满足塔尖人群高效出行需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶配配套，浸润高阶生活质感

教育资源方面，项目周边3公里内汇聚113所幼儿园、49所小学及49所中学，文脉底蕴深厚。上海市静安区常熟幼儿园（分部）距项目仅282米，上海市第一师范学校附属小学步行451米可达，另有静安区第一中心小学、静安实验小学、同济大学附属七一中学等优质学府环绕，从启蒙到高阶教育一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样拉满，3公里内坐拥89个商场，静安绿地柒彩里、889广场、星方汇等购物中心近在咫尺，距离静安寺商圈仅1.5公里，恒隆广场、久光百货等高端商场满足国际消费需求，日常采购与高端消费皆能从容实现。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源丰富且优质，直线3公里内有37家一级及以上医院，上海市儿童医院北京西路院区、复旦大学附属华东医院、华山医院等三甲医院环绕，最近距离仅1.1公里，为家人健康提供全方位保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境亦十分优越，3公里内有350个公园，曹家渡绿岛口袋公园距项目仅801米，西康公园1.3公里可达，日常休闲健身无需远行，在繁华都市中坐拥自然秘境。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精工户型设计，演绎空间美学典范

康定壹拾玖以人性化设计为核心，打造全明通透、尺度开阔的户型格局，每款户型都兼顾舒适度与实用性。120㎡3室户型作为老静安核心入门级珍品，适合单身精英或年轻夫妻，全明通透格局搭配南向大阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性，U型厨房操作台面宽敞，收纳空间充足。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。177-193㎡4室户型为热门改善之选，部分户型做到四开间朝南，横厅设计面宽可达6.8米，连接超大观景阳台，推窗即揽社区台地景观，动静分区明确，公共区域与休息区域互不干扰，双卫浴干湿分离设计，满足多人口家庭日常需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

238㎡楼王四房户型专为终极置业家庭定制，创新“空中四合院”形制，复刻石库门建筑精髓，270°环幕视野将老静安美景尽收眼底，7.5米面宽客厅搭配全景落地窗，空间气场十足。双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾长辈与子女居住私密性，还设有独立家政间与储藏室，解决家庭收纳难题。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装交付，选用大金中央空调、威能地暖、松下新风系统等国际一线品牌，搭配全屋智能控制系统，语音或手机即可远程操控灯光、空调等设备，科技感与舒适度拉满。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企品质背书，稀缺资产值得珍藏

作为招商蛇口“好房子”计划标杆项目，康定壹拾玖不仅荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单，还斩获凤凰网“2025长三角好房子样本TOP10”称号，品质备受行业认可。项目采用7.2米台地景观设计，打造立体园林秘境，同时配备3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、茶室等全维功能，为业主提供专属社交与休闲空间。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在老静安宅地断供、核心资产愈发稀缺的当下，康定壹拾玖凭借不可复制的区位、全维顶配配套、央企匠心品质与稀缺户型，成为顶豪资产配置的首选。项目目前少量臻席在售，样板间已开放线上预约通道，无论是追求极致居住体验的塔尖人群，还是看重资产保值增值的投资者，都能在此找到理想归宿。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主老静安，执掌高阶生活，就从预约康定壹拾玖实景看房开始，稀缺席位，错过再无！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。