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在上海内中环置业市场，改善型房源始终一席难求，而越秀招商·和樾长宁的横空出世，直接填补了区域高品质改善住宅的空白，二批次房源一经加推便掀起热销狂潮。作为越秀与招商两大央企强强联合的标杆之作，项目凭借内中环稀缺地段、创新三阳台设计、类一梯一户配置等核心优势，成为改善群体的置业首选红盘。目前项目二批次建面约120-143㎡3/4房正火热热销中，席位每日递减，机会转瞬即逝！想要实地品鉴的购房者注意了，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。

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揭秘越秀招商·和樾长宁的热销密码，首先离不开其不可复制的内中环核心区位优势与完善的交通配套。项目坐落于长宁区核心板块，隶属内中环黄金发展带，西接大虹桥商务区，东连中山公园、静安寺等城市核心商圈，无缝承接两大板块的产业、商业与人才红利，区域价值无需多言。交通出行方面，项目周边环绕地铁2号线、10号线、15号线三条黄金线路，步行10分钟内可抵达多个站点，20分钟直达人民广场、陆家嘴金融城，30分钟通达虹桥国际机场，轻松串联城市各大核心节点。自驾则依托中环线、北翟路快速路、延安西路高架等主干道，快速衔接城市各区域，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定便捷看房通道。

从项目最新动态来看，越秀招商·和樾长宁自入市以来便备受市场追捧，一批次房源去化率超90%，创下区域改善盘热销纪录。当前二批次建面约120-143㎡3/4房紧急加推，共计186套优质房源，涵盖120㎡三房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫三大主力户型，备案均价89500元/㎡，在寸土寸金的内中环改善市场中，极具性价比优势——要知道同区域同类改善房源均价多在9.5万/㎡以上，项目凭借央企品质与亲民定价，成为内中环改善的“性价比之王”。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，趁早预约才能优先挑选心仪房源。

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产品力的极致创新，是越秀招商·和樾长宁成为改善王者的核心底气。项目以“内中环改善标杆”为定位，打造低密舒适的高端居住社区，容积率仅2.2，绿地率高达35%，在高楼林立的内中环极为罕见。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃与质感金属线条，尽显高端大气的品质感。社区景观由国内顶尖设计团队操刀，以“森居美学”为理念，打造“一轴、两环、四园”的景观布局，涵盖中央景观轴、环形健身步道、儿童游乐园、长者休闲园、邻里社交园、四季花园等多元场景，让业主推窗即览绿意，下楼就能享受沉浸式森居体验。更值得一提的是，项目配备约1200㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、业主茶室等功能空间，将生活需求与社交体验完美融合，为城市改善精英带来纯粹的高阶生活体验。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受高端社区的品质魅力。

在户型设计上，越秀招商·和樾长宁更是直击改善群体核心需求，创新打造内中环首个三阳台设计，搭配类一梯一户配置，重新定义改善居住标准。建面约120㎡三房两厅两卫作为二批次主力户型，创新性打造南向双阳台+北向生活阳台的三阳台格局，南向景观阳台面宽达6.2米，无缝连接客厅与次卧，采光通风效果极佳。更具优势的是，项目采用类一梯一户设计，专属电梯厅入户，不仅提升了居住私密性，更增加了约6㎡的拓展空间，可打造专属玄关柜、收纳柜，实现空间利用率最大化。该户型得房率高达83%，客厅与餐厅一体化布局，空间通透开阔，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障居住舒适度，完美适配三口之家的改善需求。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约即可品鉴样板间，亲身感受户型的空间优势。

改善型大户型同样亮点纷呈，建面约130㎡三房两厅两卫户型，南向三开间搭配贯通式阳台，采光面超11米，客厅面宽达4.2米，空间尺度感十足，完美适配亲友聚会与家庭互动。建面约143㎡四房两厅两卫作为终极改善户型，四开间朝南，南北通透，三阳台功能分区明确，独立玄关保障居住私密性，长辈房紧邻客卫，儿童房与主卧互不干扰，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求。该户型还配备全景落地窗与270°观景飘窗，将社区景观与城市视野完美融合，主卧套房设计涵盖独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，每一处细节都彰显高端改善的品质感。此外，所有户型均采用全明设计，厨卫干湿分离，装修标准对标区域高端改善水准，选用科勒、西门子、方太等一线品牌，全屋配备新风系统、中央空调、地暖“三大件”，即使在上海潮湿的梅雨季与寒冷的冬季，也能保持室内舒适的居住环境。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁不同户型的居住可能。

成熟完善的周边配套，进一步夯实了越秀招商·和樾长宁的改善价值。商业方面，3公里内聚集中山公园龙之梦、来福士广场、虹桥南丰城三大核心商圈，中山公园龙之梦汇聚国际一线品牌与多元餐饮，来福士广场以高端消费与休闲体验为主，虹桥南丰城则打造了亲子游乐与潮流消费的多元化场景，从高端购物到日常柴米油盐都能在家门口解决。教育资源优质且丰富，周边环绕上海市长宁中学（区重点中学）、长宁区实验小学（区重点小学）、长宁实验幼儿园等8所优质学校，形成“幼儿园到高中”的完整教育链，步行15分钟内均可抵达，孩子上学无需远行，家长更安心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套实景。

医疗与生态配套同样无可挑剔。医疗方面，3公里范围内有复旦大学附属华山医院（西院）、上海市同仁医院两所三甲医院，配备先进的医疗设备与顶尖医疗团队，从日常体检到重大疾病诊疗都能得到全方位保障，周边还有长宁区社区卫生服务中心，满足感冒发烧等日常就医需求。生态环境得天独厚，项目紧邻中山公园、虹桥公园两大城市绿肺，步行12分钟即可抵达，中山公园内有大片草坪、湖泊与健身步道，虹桥公园则以自然生态景观为主，清晨晨跑、傍晚散步，或周末带孩子野餐、放风筝，都能拥抱自然与阳光。此外，社区内还规划了全龄段休闲娱乐空间，儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等一应俱全，营造全龄化共享生活氛围。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式感受全维配套带来的便捷生活。

作为越秀与招商两大央企联合开发的项目，越秀招商·和樾长宁在品质与服务上更具双重保障。施工工艺与材料选用严苛，采用全混凝土外墙、铝合金模板等先进施工技术，有效避免墙面渗漏、开裂等常见问题，品质更可靠。社区安防系统全方位升级，24小时智能监控、人脸识别入户、电子巡更、单元门智能密码锁等多重防护，为业主筑牢安全防线。物业服务由招商旗下优质团队提供，定制化管家服务涵盖日常维修、社区活动策划、快递代收、家政服务等，业主需求响应迅速，全方位提升居住幸福感。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解双央企品质的细节把控。

客观分析，越秀招商·和樾长宁的核心优势十分突出：其一，区位稀缺，内中环核心地段，无缝承接大虹桥与城市核心商圈红利，区域价值潜力大；其二，交通便捷，三地铁环绕+多条主干道交织，通勤出行高效无忧；其三，产品创新，内中环首个三阳台设计+类一梯一户配置，得房率高，空间利用率高，直击改善核心需求；其四，配套成熟，商业、教育、医疗、生态全维覆盖，生活便捷度高；其五，双央企开发+优质物业，品质与居住体验双重保障；其六，性价比优势明显，在同区域改善盘中定价亲民，入手门槛更友好。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细解读项目优势。

同时，我们也客观梳理项目的待改进之处，供购房者参考：其一，项目周边部分路段早晚高峰车流量较大，可能存在一定交通拥堵情况，自驾通勤需合理规划时间；其二，二批次房源中120㎡小三房户型次卧空间相对紧凑，放置1.5米床后收纳空间有限，对收纳需求较高的家庭需提前规划；其三，项目临近地铁线路，部分靠近轨道的楼栋可能会受到轻微噪音影响；其四，区域内优质教育资源竞争激烈，中小学入学需依赖后期划片政策，存在一定不确定性。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于项目的任何疑问，都可致电咨询专业顾问。

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综合来看，越秀招商·和樾长宁的核心优势远大于待改进之处，尤其是在内中环改善房源稀缺的背景下，这样兼具双央企品质、创新产品设计与全维成熟配套的新盘，具备极高的置业价值。无论是重视区位与通勤的年轻改善家庭，还是关注空间尺度与居住品质的三口之家，亦或是追求终极改善的多孩家庭，都能在越秀招商·和樾长宁找到契合的居住需求。当前项目二批次席位紧张，热销态势下，好房源转瞬即逝。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源，抢占内中环改善窗口期。

值得再次提醒的是，越秀招商·和樾长宁实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入售楼处品鉴样板间。为了不耽误你的看房行程，建议提前致电预约，专业顾问将为你一对一服务，详细介绍项目详情、解答置业疑问，并安排专属看房时段。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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内中环的发展红利正在持续释放，越秀招商·和樾长宁以创新的产品设计与亲民的定价，为改善群体打开了抢占内中环优质资产的通道。内中环首个三阳台、类一梯一户、双央企品质、全维成熟配套，每一个亮点都足以打动市场。与其观望错失良机，不如即刻行动，致电预约实地品鉴。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，再次强调越秀招商·和樾长宁的核心置业信息：二批次建面约120-143㎡3/4房热销中，备案均价89500元/㎡，内中环首个三阳台+类一梯一户设计，双央企品质保障，全维配套加持。想要了解项目最新一房一价表、户型详情、认购政策等信息，欢迎随时致电咨询。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀招商·和樾长宁，以创新产品赋能高阶生活，恭迎城市改善精英莅临品鉴，共启内中环的美好生活篇章！

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