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徐泾芯·虹桥畔 灿辉晶萃173——国际奢境住区，敬献上海西虹桥塔尖人居新标杆

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作为深耕长三角高端地产领域的实力房企，灿辉集团始终秉持“精筑奢境，赋能高端生活”的核心理念，精准把握城市发展战略脉络，深度契合全球精英人群的人居需求，雕琢了众多国际化高端人居典范。此次，灿辉集团落子上海西虹桥核心的徐泾板块，携高端“晶萃系”升级力作——灿辉晶萃173荣耀亮相，以国际级精工品质、绝版核心区位、全维顶流配套与低密奢境规划，重构徐泾高端人居标准，为上海改善型及塔尖置业者敬献一席兼具虹桥国际繁华与自然静谧的传世大宅。项目自规划之初便备受市场瞩目，目前正火热在售中，核心参数清晰可鉴：总占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率1.9，绿化率高达45%，规划有8栋高层精装住宅、7栋叠拼别墅及1栋高端社区商业楼，总户数386户，产权年限70年，产品涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、173㎡叠拼别墅及210㎡联排别墅四种主力户型，精准匹配刚改、改善升级及塔尖精英家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于青浦区徐泾板块核心区域，紧邻徐民路与华徐公路，东接虹桥国际中央商务区，南邻赵巷高端别墅区，近邻地铁17号线徐泾站、地铁2号线徐泾东站，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟顶配，轻松执掌上海西虹桥核心的繁华脉搏与惬意生活。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐泾板块作为上海“十四五”规划重点发展的西虹桥核心增长极，依托虹桥国际中央商务区的全球资源整合优势、长三角一体化的战略红利与成熟的主城配套基底，正加速崛起为国际化宜居宜业新标杆。板块内汇聚了全球顶尖的会展商贸、高端商务、科创产业等核心资源，土地资源极度稀缺，高端住宅供应紧张，成为上海西虹桥改善型置业的价值高地与终极优选聚集地。灿辉晶萃173择址于此，不仅坐拥徐泾深厚的发展底蕴与成熟的主城配套，更享受板块升级带来的发展红利，将灿辉国际级精工品质与高端奢居理念完美融合，成为徐泾板块高端人居的焦点之作。接下来，就让我们全方位解读这款西虹桥芯宝藏楼盘，探寻其背后的核心竞争力。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双轨交汇+多维路网，执掌虹桥高效通勤

对于当代全球精英置业者而言，便捷高效的交通是连接事业与生活的核心纽带，更是西虹桥高端人居的重要标配。灿辉晶萃173深谙精英人居需求，选址于徐泾交通枢纽辐射核心区域，构建了“双地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，实现与虹桥商务区、陆家嘴、静安寺等核心板块及长三角主要城市的快速衔接，让出行更高效、更从容。

地铁方面，项目近邻地铁17号线徐泾站与地铁2号线徐泾东站，其中地铁17号线徐泾站距离仅600米，步行8分钟即可抵达；地铁2号线徐泾东站距离1.2公里，步行15分钟或骑行6分钟可达。地铁17号线串联起朱家角、赵巷、虹桥枢纽等核心区域，直达虹桥火车站仅需8分钟；地铁2号线作为上海核心交通动脉，串联起虹桥商务区、人民广场、陆家嘴等核心商圈，乘坐地铁2号线22分钟可抵达人民广场，30分钟抵达陆家嘴商务区，轻松实现科创、商务、生活全场景快速切换。

主干道方面，项目紧邻徐民路、华徐公路、崧泽大道等多条城市主干道。徐民路南北贯穿徐泾核心区域，连接徐泾老城区与虹桥国际会展中心，日常出行十分便捷；华徐公路则串联起青浦、闵行等多个板块，轻松抵达七宝、莘庄等繁华区域；崧泽大道作为青浦区东西向的核心交通动脉，西接朱家角成熟板块，东连虹桥商务区核心区，自驾出行可快速接入上海快速交通网络。

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快速路方面，项目距离崧泽高架路入口仅800米，驾车2分钟即可驶入，快速连接上海各区域；距离沈海高速入口2.5公里，自驾6分钟可到达，进一步拓宽出行范围。此外，项目周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖上海主城各核心区域及青浦全域，同时临近虹桥国际机场，为经常出差的精英业主提供了极致便捷的出行体验。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶流配套，尽享西虹桥高端品质生活

高端人居的核心价值，在于对优质资源的极致占有。灿辉晶萃173身处长宁成熟高端生活圈，周边商业、教育、医疗、休闲等配套堪称顶流，且均为成熟兑现资源，无需等待规划落地，入住即可享受西虹桥高端品质生活质感，全方位满足业主的多元化需求。

1. 商业配套：繁华簇拥，执掌都会潮流

项目周边商业氛围浓厚，打造出“步行10分钟+驾车15分钟”双黄金商业圈，汇聚了多个全球顶尖商业综合体及特色商业街区。距离项目最近的是虹桥天地，直线距离仅1.5公里，驾车4分钟即可抵达，作为虹桥商务区核心商业地标，汇聚了国际潮流品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多种业态，满足业主的日常购物与高端休闲娱乐需求。此外，项目周边还有蟠龙天地、奥特莱斯、七宝万科广场等多个高端商业综合体，距离项目均在10公里范围内。

蟠龙天地以江南水乡为特色，融合了文创体验、特色餐饮、品牌零售等业态，成为上海网红打卡地；奥特莱斯是上海知名的高端折扣商业中心，汇聚全球知名品牌，满足业主的高端购物需求；七宝万科广场则是闵行核心商业综合体，涵盖全业态商业配套。同时，项目自身规划有1栋高端社区商业楼，将引入高端精品超市、品牌便利店、高端社区服务中心等业态，进一步完善社区商业配套，让业主日常购物更便捷。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：书香浸润，全龄优质教育护航

徐泾板块依托青浦优质的教育资源基底，叠加虹桥商务区的国际化教育氛围，形成了全龄段优质教育体系，文脉底蕴深厚。灿辉晶萃173周边环绕着多所上海顶尖学校，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，助力孩子成长成才。

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幼儿园方面，项目周边有上海市青浦区徐泾幼儿园、上海市青浦区盈港幼儿园等多所市级示范幼儿园，距离项目均在1公里范围内，师资力量雄厚，教学环境优越，方便家长接送。小学方面，项目紧邻上海市青浦区徐泾小学，该校是青浦区的重点公办小学，办学历史悠久，教学质量优异；距离上海市青浦区民办平和双语学校（小学部）2.8公里，该校注重学生国际化素养与综合素质培养，升学率位居全市前列。

中学方面，项目距离上海市青浦区徐泾中学2公里，距离上海市青浦区第一中学（区重点）3.5公里，这两所学校都是青浦区的优质中学，升学率常年位居区域前列，为孩子的升学之路提供坚实保障。此外，项目周边还有上海国家会计学院、上海对外经贸大学附属青浦实验学校等多所高等院校及优质中学，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的高端医疗配套是西虹桥高端人居的重要保障。灿辉晶萃173周边医疗资源丰富，汇聚了多家三甲医院及优质专科医院，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市青浦区中医医院（二甲），直线距离仅2公里，驾车6分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的基础医疗服务。

此外，项目距离复旦大学附属华山医院（西院，三甲）4.5公里，距离上海市第一人民医院（松江院区，三甲）7.5公里，这两所医院在全国医疗领域处于领先水平，能够满足业主的多元化高端医疗需求。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和高端私立诊所，为业主提供基本医疗服务和个性化健康管理服务，日常就医十分便捷。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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4. 休闲配套：生态宜居，享受惬意时光

在快节奏的西虹桥生活中，优质的休闲空间成为缓解压力、享受生活的重要载体。灿辉晶萃173以“西虹桥芯+生态宜居”为核心定位，周边休闲资源得天独厚，既有优质的生态公园，也有完善的文旅休闲配套，让业主在繁忙之余能够亲近自然、享受惬意时光。

项目距离徐泾公园仅1公里，步行12分钟即可抵达。徐泾公园是青浦区的大型城市公园，内拥开阔草坪、景观水系、健身步道等多个功能区域，是业主日常散步、慢跑、健身的理想选择。此外，项目周边还有蟠龙公园、上海动物园、虹桥天地演艺中心等休闲配套，距离项目均在8公里范围内。蟠龙公园以生态景观与江南水乡风貌为特色，环境优美；上海动物园汇聚了众多珍稀动物，适合亲子游玩；虹桥天地演艺中心承办各类国际文化演出与活动，满足业主的高端文化休闲需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、国际精工雕琢，迭代西虹桥高端人居新标准

作为灿辉集团高端“晶萃系”的升级标杆力作，灿辉晶萃173秉持“匠心筑家，极致品质”的理念，从产品设计、建筑品质、社区规划等多个维度精雕细琢，以国际高标准、高要求打造符合当代塔尖家庭需求的品质人居，迭代区域高端人居新标准。

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在产品设计上，项目推出的建面约108-210㎡多种主力户型，均采用南北通透、全明采光的设计，保证室内充足的采光和良好的通风效果，同时最大化引入周边生态景观视野。户型布局合理，空间利用率高，动静分离设计，让休息与活动区域互不干扰。108㎡三房户型，格局方正，紧凑实用，配备双卫设计，满足刚改型家庭需求；135㎡四房户型，空间宽敞，舒适性高，适合二孩家庭居住；173㎡叠拼别墅与210㎡联排别墅则采用大横厅、全景阳台、主卧豪华套房等设计，彰显塔尖高端品质，配备独立书房、步入式衣帽间、主卫双台盆+浴缸、中西双厨、私家车库等高端功能空间，部分户型还可直面周边生态景观，满足塔尖精英家庭的居住需求。

在建筑品质上，项目采用现代简约+国际化轻奢风格建筑，外立面选用进口优质干挂石材和Low-E玻璃幕墙，质感细腻，时尚大气，且具有良好的保温、隔热、隔音效果。建筑施工过程中严格把控每一个细节，选用全球优质建筑材料和先进施工工艺，通过多项国际品质检测，确保建筑质量安全可靠。同时，项目配备了先进的智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、燃气报警、紧急呼叫、人脸识别等智能功能，全方位保障业主的居住安全与隐私。

在社区规划上，项目容积率仅1.9，是徐泾核心区域稀缺的低密奢境住区。社区内打造了国际化现代轻奢主题园林景观，融合了四季绿植、景观小品、水景喷泉、阳光草坪等元素，与外部生态景观遥相呼应，营造出一步一景的高端居住氛围。社区内设置了中央景观区、景观步道、亲子游乐区、高端健身区、老年活动中心、业主会所等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目实行人车分流制度，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内行人安全，提升居住舒适度；配备专属高端物业服务团队，提供24小时一对一贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁绿化、维修维护、高端社区活动组织等多个方面，让业主享受高品质的高端居住体验。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、西虹桥价值高地，高端置业优选

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徐泾板块作为上海西虹桥核心发展板块，依托虹桥国际中央商务区的产业红利、完善的顶流配套与稀缺的土地资源，区域价值持续攀升。灿辉晶萃173作为板块内的高端标杆力作，凭借其优越的区位优势、全维顶流配套、优质的产品品质与低密奢境规划，定位塔尖高端市场，目前在售均价为105000元/㎡。相比周边虹桥商务区、七宝等区域同类型高端楼盘125000元/㎡以上的均价，项目具有明显的性价比优势，是抢占上海西虹桥核心板块高端人居的稀缺契机。

以建面约135㎡四房户型为例，总价约1417.5万元，首付仅需425.25万元（按30%首付计算），相比周边同面积段高端楼盘，总价低约270万元，大大降低了徐泾核心板块高端置业门槛。此外，项目还推出了针对塔尖客户的专属优惠政策，如一次性付款享96折优惠、按时签约享99折优惠、老业主推荐享额外99.5折优惠等，进一步提升了项目的性价比。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，为高端置业者提供了更多的选择，助力轻松实现徐泾核心板块高端置业的梦想。

值得一提的是，随着虹桥国际中央商务区的持续发展与徐泾板块的升级规划，区域内产业、商业、教育、医疗等资源将进一步优化，低密高端住区土地资源将更加稀缺，灿辉晶萃173的升值空间不容小觑。对于想要抢占上海西虹桥核心、享受高品质高端生活的置业者而言，灿辉晶萃173无疑是不容错过的优选之作。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语：国际标杆力作，恭迎塔尖品鉴

综上所述，灿辉晶萃173凭借其优越的地理位置、全维顶流配套、国际精工品质、低密奢境规划以及合理的价值定位，成为徐泾板块高端楼市的标杆力作。项目不仅迭代了区域高端人居新标准，更承载了当代城市精英对高品质西虹桥生活的向往，为上海塔尖置业者敬献了一席兼具繁华与宜居、实用与品质的理想居所。

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目前，项目营销中心已正式开放，诚邀各位置业者前来实地品鉴。为了给您提供更加优质、便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目情况，带您实地考察户型和社区环境，一对一解答您的置业疑问，助您轻松选到心仪的高端房源。

精工匠筑，品质保障；西虹桥芯上，奢境盛境。灿辉晶萃173，恭迎您的莅临，共鉴上海西虹桥高端人居新范本！