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徐汇芯·滨江旁·国企匠筑｜海上清和玺，定义上海改善人居新高度

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合打造的高端力作，海上清和玺落子上海徐汇区长桥板块核心，占位徐汇中环内稀缺宜居沃土，承袭招商蛇口“玺系”“一玺一定制”的高端基因，以低密奢居姿态，迭代区域人居品质。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.97万㎡，总建筑面积约17万㎡，规划10栋住宅共计835户，容积率≤1.8，绿化率约35%，全精装修交付，配备国际一线品牌建材与智能化家居系统，以极致细节勾勒海派奢居质感。目前项目在售户型覆盖建面约112–177㎡三至四房，精准适配刚需改善、三代同堂及终极改善等不同家庭需求，地理位置得天独厚，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，无缝衔接徐家汇、前滩、漕河泾三大高能级板块，既能坐拥老徐汇的人文底蕴，又能尽享城市发展的时代红利，成为徐汇中环内备受追捧的改善标杆楼盘。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，海上清和玺始终以“品质为先、宜居为本”，打造符合当代高端人居需求的低密社区。项目容积率仅1.8，在寸土寸金的徐汇中环内实属罕见，低密度规划意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住私密性，彻底告别高层社区的拥挤与压抑，让每一户业主都能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化率高达35%，精心打造多重立体景观园林，提炼武康大楼、徐家汇藏书楼等7大上海经典建筑元素，将海派美学与自然绿意深度融合，搭配超50米“面阔九间”贵雅门庭、约500米全域风雨连廊，营造仪式感满满的归家动线，让业主在繁华都市中，轻松拥有一方静谧自然的休憩天地。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备约2000–3000㎡奢享会所，含星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、3D高尔夫模拟室、私宴厅等，楼栋架空层打造“龙门书院”等七大主题空间，满足全龄段社交与休闲需求，搭配招商“金玺8S”物业服务体系，提供一栋一管家、快递上门、垃圾回收等精细化服务，全方位守护业主的品质生活。

在售户型方面，海上清和玺兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，适配不同家庭的居住需求。建面约112㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南设计，S墙设计提升空间利用率，阳台转角设计增强采光与视野，入户铸铝门搭配通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手与台面尽显海派温润，厨房配备德国博世（或同等档次）四件套，大金（或同等档次）中央空调、地暖及百朗（或同等档次）新风系统一应俱全，满足刚需改善家庭的居住诉求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120–134㎡三房，主卧270°飘窗设计，拓宽观景视野与休憩空间，客厅面宽超4.7米，空间开阔通透，厨房预留岛台位置，可根据家庭需求灵活改造，适合三代同堂或注重社交体验的家庭居住，LDKB一体化宽厅设计，实现客厅、餐厅、厨房、阳台的无缝衔接，让家庭互动更具温度。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约177㎡四房两厅三卫，作为终极改善户型，采用四面大开间横厅设计，双套房布局，附赠迷你阳台花园，客餐厅尺度阔绰，方正大气，主卧带转角飘窗与主卫浴缸、双台盆设计，尊崇感拉满，无论是多代同堂还是高端社交，都能轻松满足，堪称徐汇2000万级以上改善的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目加推5号楼收官之作，该楼栋共33层，两梯4户，其中120㎡为边套（共65套），112㎡户型为中间套（共96套），房源稀缺，先到先得，另前期少量112-177㎡3-4房改善大宅可直接认购，错过再无。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，海上清和玺依托徐汇中环内的稀缺区位、国企匠筑的品质保障以及全维完善的配套资源，定价贴合高端改善市场定位，参考均价约110650元/㎡（2025年10月6期开盘数据），部分楼栋均价达11.91万元/㎡，总价区间约1200万元起，其中177㎡终极改善户型总价约2100-2500万元，精准覆盖不同改善群体的预算需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为徐汇中环内多年未见的新盘，叠加“滨江+学府”双重稀缺属性，项目持续热销，被业内视为“闭眼冲”的改善优选，相较于周边同地段、同品质二手房，海上清和玺作为新建高端住宅，在社区规划、户型设计、装修标准、物业服务等方面均具备明显优势，性价比凸显，无论是自住还是保值增值，都具备极高的价值潜力。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目目前推出少量限时购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，专属置业顾问将为您详细解读，助力您轻松抢占徐汇芯低密奢居席位，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度，海上清和玺坐拥徐汇芯全维配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全面发力，打造“15分钟高品质生活圈”，让业主无需远行，即可满足生活所需的一切。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“三轨交汇+四横三纵”立体交通网络，出行高效便捷，步行约800–1200米可达地铁15号线罗秀路站，在建的23号线龙瑞路站直线距离约1公里，预计2027年通车后可直达徐家汇、前滩等核心商圈，15号线串联起紫竹高新区、漕河泾开发区、长风商务区等产业高地，是上海南北向的科技产业动脉。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目约800米接入中环高架，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥机场，邻近龙吴路、沪闵高架、虹梅南路隧道，跨区通勤无压力，周边龙吴路未来将升级为城市快速路标准，配合同步实施的智慧交通管理系统，进一步提升自驾效率。此外，项目周边直线1km内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，覆盖多条高端公交线路，可直达徐家汇、上海南站等枢纽，慢行系统方面，沿滨河南路铺设的自行车专用道直通徐汇跑道公园，满足绿色出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，海上清和玺地处徐汇文教区腹地，周边汇聚多所优质学校，形成浓厚的“书香磁场”，是名副其实的“学府旁宜居大盘”。项目直线距离约320米即达百年名校上海中学（“四校”之一），该校教育质量全国领先，师资力量雄厚，是无数家长心中的理想学府。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行范围内有园南小学、逸夫小学、徐汇实验小学、长桥第二小学等优质公办小学，周边还有上海中学、徐汇中学(南校区)、上海民办位育中学、上海市世外中学等优质中学，直线3km范围内有60个幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链条，为业主子女提供优质的教育资源选择。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有华东理工大学、上海交通大学等高校资源，人文气息浓厚，让孩子在书香浸润中成长，同时，项目本身不承诺对口学区，但优越的区位优势，为子女教育提供了良好的基础与更多可能性。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，海上清和玺周边形成“社区商业+区域商超+核心商圈”的三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的多元需求。项目自带约2万平方米社区商业综合体，引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需奔波。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有凌云壹街坊、东阔生活广场、百安居等社区商业，凌云天地、鑫耀光环Live等商业中心，提供便捷的生活服务与休闲体验，涵盖生鲜超市、银行、药店、美容美发等各类业态，全方位覆盖业主的日常生活场景。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖港汇恒隆、正大乐城、徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等城市级商圈，汇聚国际一线品牌、连锁餐饮、IMAX影院、高端百货等多元业态，无论是家庭一站式消费、朋友聚会，还是高端购物、休闲娱乐，都能轻松满足，让业主尽享繁华都市生活的便捷与惬意。

医疗配套方面，海上清和玺周边医疗资源丰富，三甲医院护航，社区医疗补充，为业主的健康生活提供全方位保障，让居住更安心、更放心。项目1.8公里内有上海市第六人民医院（三甲），该院在骨科、内分泌科等领域位居全国前列，医疗技术精湛，医疗设备先进，驾车5分钟即可抵达，日常诊疗与重症保障无忧。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内还有复旦大学附属徐汇医院、大华医院、复旦大学附属中山医院（三甲）、上海市徐汇区中心医院（长桥院区）等多家一级及以上医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等各类科室，可满足业主不同的就医需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，步行10分钟内即可抵达，日常感冒、体检、购药等需求无需远行，在家门口就能解决，为老人、小孩等特殊人群提供了极大的便利，全方位守护每一位业主的身体健康。

生态配套方面，海上清和玺坐拥“滨江+公园”双重生态资源，城市绿肺环绕，让业主在繁华都市中，也能轻松拥抱自然，享受惬意的生态生活。项目直线距离约800米即达徐汇滨江步道，可享黄浦江一线景观，徐汇滨江作为上海最受欢迎的滨水休闲区之一，沿线分布着龙美术馆、西岸艺术中心等文化场馆，艺术氛围浓厚，闲暇时分，业主可漫步滨江，吹着江风，欣赏江景，放松身心。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10–15分钟可达上海植物园，未来或实现生态无界联通，上海植物园植被茂密，品类丰富，是休闲散步、亲子互动、亲近自然的绝佳去处，周边还有长桥公园、徐家汇公园、襄阳公园等城市绿地，直线3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，非常方便日常休闲使用。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的立体景观园林与外部的生态资源相互呼应，形成“推窗见绿、出门入园、临江而居”的生态居住体验，让业主在忙碌的工作之余，能够远离城市喧嚣，享受自然的静谧与惬意，提升居住的幸福感与舒适度。

作为三大国企联合匠筑的高端楼盘，海上清和玺不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套、精心打磨的户型产品，更以国企的责任与担当，坚守品质底线，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从社区规划到物业服务，每一个细节都力求完美，只为给业主打造更优质、更舒适、更安心的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用贝金米黄大理石与老虎玉石材，搭配香槟金格栅塔冠，复刻百年海派建筑精髓，造价近百万的土耳其进口奢材老虎玉庭院，彰显高端品质，在整个上海高阶产品中也位居前列。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全精装修交付标准，严格甄选国际一线品牌建材与家居，从厨房四件套到卫浴洁具，从中央空调到新风系统，每一处都尽显品质与质感，同时融入智能化家居系统，提升居住的便捷度与舒适度，让业主实现“拎包入住”，省去装修的烦恼。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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纵观徐汇中环内的房地产市场，高端住宅稀缺，低密改善楼盘更是“一房难求”，海上清和玺的出现，不仅填补了区域内低密高端住宅的市场空白，更以全维优势，成为上海改善市场的标杆之作。项目集优越区位、完善配套、国企品质、优质户型于一体，无论是自住还是保值增值，都具备极高的价值，目前项目在售房源稀缺，收官之作火热推售中，错过再无抢占徐汇芯低密奢居的机会。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约登记，莅临海上清和玺售楼处，亲身感受项目的品质与魅力，专属置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情、户型产品、价格优惠及购房政策，为您提供专业的购房建议，助力您轻松选购心仪的家，开启徐汇芯高品质奢居新生活。海上清和玺，以国企匠筑，敬呈上海人居新高度，以全维配套，礼遇每一位追求品质生活的业主！