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陆家嘴内环芯 臻稀大平层——世纪臻邸全维解析，准现房敬献时代精英

在上海陆家嘴这片承载城市封面的热土上，每一处人居作品都备受瞩目。

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世纪臻邸作为陆家嘴集团“世纪系”高端住宅标杆，落子浦东新区向城路295号（向城路与世纪大道交汇处），扼守内环核心地段，以准现房姿态、稀缺大平层产品，重塑高端人居格局。项目总规划住宅仅27套，建筑面积0.43万平米，占地面积0.91万平米，容积率4.74，每户配备1.22个车位，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，物业费12元/㎡/月，全装修交付省心入住。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前在售户型涵盖146-248㎡三至四居室，主力户型为150㎡三房两厅两卫，另有179-248㎡改善型四房及少量109-261㎡复式露台房源，满足不同精英家庭的居住需求。

作为陆家嘴集团旗下高端产品线，世纪臻邸的产品力堪称行业标杆。项目特邀上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司联袂操刀建筑设计，天华设计更凭借此项目斩获第五届REARD全球地产设计铜奖，香槟金窗框搭配浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，质感与颜值双在线。室内设计则由国际知名团队PTA执笔，以世界美学标准打造空间，户型方正通透，使用率高达86%，配备独立玄关提升隐私性，主卧套房面积达24.8㎡，配备11.2㎡豪华主卫，兼具舒适度与仪式感。

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世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得一提的是，项目作为涵盖办公、住宅、商业的综合体项目，将多元业态精细融合，为业主打造“微缩城市”般的生活体验，下楼即享吃喝玩乐购一站式服务，归家途中穿越繁华商业与静谧景观，仪式感拉满。

在价格方面，世纪臻邸凭借内环芯区位展现出极高的性价比。项目参考均价131800元/平方米，主力150㎡三房总价约2000万左右，相较于陆家嘴同面积段二手房16.85万/㎡的挂牌均价、2500万起的总价，优势十分明显。对比新天地、外滩等同级板块，同面积段新房套均总价达2632.7万，而在世纪臻邸，用黄浦、老静安110㎡小三房的预算，即可入手150㎡双套房豪装三房，实现居住尺度的跨越式提升。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实行一房一价政策，146㎡三房总价约1925万，179㎡三房总价约2503万，248㎡四房总价约2991万起，稀缺的价格优势让其成为内环内改善置业的优选。更难得的是，项目为准现房交付，最晚2026年底即可入住，减少等待周期，置业更有保障。

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交通配套的便捷度，直接决定高端人居的出行品质。世纪臻邸身处轨交枢纽核心，周边3km范围内覆盖20个地铁站，距离地铁4号线向城路站仅434米，步行可达地铁2、6、9号线世纪大道站，三轨交汇畅达全城，无论是通勤至人民广场、静安寺等商圈，还是前往浦东机场、虹桥枢纽，都十分便捷。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通同样发达，1km内设有29个公交站，最近的潍坊路松林路站仅128米，浦东106路、785路、隧道三线等多条线路通达各区，形成“轨交+公交”的立体交通网络，轻松实现高效出行。

成熟的商业配套，是高端生活的重要支撑。世纪臻邸3km范围内聚集了52个商场，距离百联世纪购物中心、九六广场、光年汇等核心商圈均不远，其中世纪汇广场距离项目仅510米，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲社交等全场景需求。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身配套的商业业态，更填补了社区周边的消费空白，下楼即可享受便利生活，无需远行便能拥抱都会繁华，让精英家庭的日常充满质感与效率。

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教育与医疗资源的完备，为居住者提供全方位保障。教育方面，项目3km范围内拥有74所幼儿园、30所小学及33所中学，上海福山外国语小学、浦东新区明珠小学、建平中学西校等优质学府环伺，其中上海浦东宜悦幼儿园步行仅224米，上海市浦东新区竹园小学（张杨校区）步行558米，从幼儿园到中学的全龄段教育资源全覆盖，助力孩子成长。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗资源同样丰富，3km内有17家一级及以上医院，上海长航医院距离仅1km，上海交通大学医学院附属仁济医院北院、同济大学附属东方医院总院均在2.5km范围内，为家人健康保驾护航。

生态环境的优越性，为高端人居注入自然活力。世纪臻邸周边3km范围内有123个公园，距离最近的公园仅373米，竹园绿地、豆香园等生态景观咫尺可达，为业主提供了休闲散步、健身养生的天然场所。闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华都市中寻得一片静谧天地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为陆家嘴内环内稀缺的准现房大平层，世纪臻邸凭借品牌实力、核心区位、优质产品、完善配套及高性价比，成为高端置业市场的焦点。项目仅27套房源，150㎡主力户型在上海内环占比不足7%，稀缺性不言而喻。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是改善型家庭追求的居住尺度，还是精英人群对地段与品质的严苛要求，世纪臻邸都能完美契合。

目前项目外立面及室内装修已进入收尾阶段，实景准现房可直观感受居住品质，避免期房不确定性风险。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要深入了解户型细节、实地考察社区环境、咨询最新房源价格，可随时拨打官方预约电话，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁内环芯高端人居的理想答案。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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陆家嘴的土地价值寸土寸金，世纪臻邸以稀缺产品、成熟配套、准现优势，为城市精英预留了入主核心区的珍贵机会。把握内环内难得的置业窗口期，选择世纪臻邸，便是选择与城市封面共生，享受集繁华与静谧于一体的高端生活。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 恭迎各位精英人士来电预约，亲临品鉴！世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记