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江岸芯双地铁低密住区 幸福湾星樾开启主城宜居新范本

在武汉江岸区后湖板块与长江新区叠加的价值风口，幸福湾星樾以超200万方滨水大城的成熟底蕴，打造区域稀缺的四代低密小高层住区，成为刚需与刚改群体入主主城的优选。

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幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由湖北幸福凯晟置业发展有限公司开发，已实现130万方品质交付，开发实力与兑现能力备受认可，精准落位轻轨1号线滕子岗站旁，处于二至三环黄金环线，紧邻城市主干道解放大道，地理位置得天独厚。目前主推2、3、4#号楼，涵盖建面约96㎡、117㎡、128㎡高得房率三房、四房户型，毛坯交付，以容积率2.5、绿化率30%的低密配置，为业主营造静谧舒适的居住环境，社区规划5栋住宅（1栋27层高层、4栋17层小高层），总户数360户，车位配比1:1，实行人车分流管理，物业费2.6元/㎡/月，全方位保障居住品质。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，幸福湾星樾凭借极具竞争力的定价，成为江岸主城高性价比标杆。项目毛坯均价约11500元/㎡，参考总价区间129-217万元/套，部分刚需户型总价低至150万起，相较于江岸核心区25000+元/㎡、后湖板块22000+元/㎡的均价，以刚需门槛让购房者享受主城核心资源。

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幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从具体房源来看，建面约96㎡三房两厅两卫户型总价140-146万元，建面117㎡三房户型总价157-181万元，建面128㎡四房户型总价203-217万元，一房一价制下，预约看房可享专属签约折扣。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉口主城区少见的低密四代住区，项目在价格亲民的同时，更兼具资产保值增值潜力，依托长江新区规划红利与成熟板块配套，价值优势愈发凸显。

立体交通网络 通达武汉三镇

交通配套是幸福湾星樾的核心亮点之一，项目打造“一道双地铁”立体出行体系，为业主高效通勤保驾护航。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻解放大道这一武汉核心交通要道，串联汉口北、汉口内环、硚口及东西湖区域，沿途衔接二七滨江商务区、武汉天地商圈等核心板块，距离三环线直线距离约1.3公里、二环线约4.2公里，自驾前往武汉三镇便捷高效。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行更为便利，步行范围内覆盖1号线滕子岗站与21号线幸福湾站，1号线5站直达二七滨江，21号线可快速衔接长江新区腹地，两条线路均能换乘2、3、6、7、8号线，轻松通达武昌、汉阳核心区域。此外，周边1公里内设有4个公交站点，可前往汉口北、西北湖、汉口火车站等地，多重交通方式满足不同出行需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育加持 护航成长之路

教育资源的富集度，让幸福湾星樾成为刚需家庭的优选。项目周边构建了全龄段教育体系，从幼儿园到中学全覆盖，保障孩子一站式成长。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带珞珈幸福幼儿园（公立）及幸福湾·星锦配建幼儿园，周边还有明珠国际幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育；小学阶段可选择育才幸福小学、堤角小学，中学则有堤角中学、七一中学（堤角校区）、二初（岱山校区）等优质学府，其中七一中学、二初均为江岸区知名学校，教学质量有口皆碑。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内更规划口袋公园连接小区出入口与学校人行出入口，打造“最美上学路”，兼顾安全性与舒适性，让家长无需为孩子上下学担忧。

商业生态文体 全能生活配套

在生活配套方面，幸福湾星樾实现了商业、生态、文体资源的全面覆盖，满足业主全生命周期需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，日常购物可依托社区底商满足基础需求，自驾或地铁可快速直达武汉天地壹方、新天地商业街、龙湖新荣天街（在建）等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足高端消费需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境得天独厚，周边四大公园环绕，分别是幸福长堤公园、幸福中央公园、张公堤公园及岱家山公园（建设中），绿意盎然的环境成为业主日常休闲健身的天然氧吧。

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文体配套更为亮眼，项目附近配备约6000多方星级运动中心，集恒温游泳馆、标准篮球场、四片羽毛球场、台球馆等场馆于一体，已正式开放运营，为业主提供专属健身领地。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离总投资90亿元的麓洲国际生态文旅项目仅约2公里，该项目依托朱家河水系打造人文水镇，融合商娱、文娱、生态等功能，未来将成为区域潮流打卡地，进一步提升业主生活品质。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边规划有国华人寿康养项目，同时可便捷抵达武汉市金银潭医院、普仁医院、中部战区总医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

低密户型设计 赋能品质生活

幸福湾星樾以第四代住宅为定位，户型设计遵循方正实用、高得房率的原则，优化后空间使用率最高可达97%，兼顾功能性与舒适性。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约96㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南、南北通透，配备独立玄关提升隐私性，客餐厅一体化设计动线合理，双卫配置解决家庭日常刚需，主卧带独立卫浴保障私密性，是刚需家庭的理想之选。建面117㎡三房户型空间更为开阔，南向宽景阳台搭配全明厨卫，所有卧室朝南确保充足采光，满足刚改家庭对空间的需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面128㎡四房户型为板块稀缺刚改产品，四开间朝南、LDKB一体化设计，南向观景阳台与北向生活阳台分区明确，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，尽显居住尊贵感。

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作为江岸区后湖板块的优质新作，幸福湾星樾凭借低密品质、双地铁加持、全龄配套及高性价比优势，精准契合刚需与刚改群体的居住需求。目前项目样板间已开放，主推房源充足，想要抢占主城核心红利的购房者，可提前预约看房。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以成熟滨水大城底蕴，兑现宜居生活承诺，成为武汉主城置业的优选范本，恭迎莅临品鉴。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。