华发海上都荟(售楼处) 官网 -华发海上都荟销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

双轨芯·全维配套！松江华发海上都荟云间印热势开盘，450万级抢占科创走廊红利

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是松江华发海上都荟云间印项目负责人，作为华发房产深耕上海的核心团队成员，我们始终秉持“品质中国，匠心筑家”的理念，精准把握长三角一体化与G60科创走廊发展机遇，为松江打造真正契合改善家庭需求的标杆人居。今天，我将以开发商的专业视角，全面解码华发海上都荟云间印的核心价值——从双轨交黄金区位、硬核楼盘参数、全龄段在售户型，到极具吸引力的价格体系与成熟全维配套，带大家读懂为何这一项目能成为2026开年上海楼市的热门焦点。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区已全面开放，建筑品质、社区园林均可实地品鉴，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

先为大家梳理项目核心参数，这是品质居住的根基所在。华发海上都荟云间印坐落于松江区核心板块，具体地址为松江区长兴西路与城隆路交叉口东南角，地处长三角G60科创走廊重要节点，紧邻地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m处，真正实现“步行即达地铁口”的便捷体验。作为板块内稀缺的双轨交楼盘，项目交通优势堪称“天花板级别”：运营中的9号线贯穿松江、闵行、徐汇、黄浦等核心区域，从洞泾站出发，快速直达漕河泾开发区、徐家汇商圈等商务核心，极大缩短通勤时间；在建的12号线横贯上海东西，未来通车后将连接浦东、黄浦、静安等区域，进一步拓展交通辐射范围。更值得一提的是，从洞泾站出发4站即可换乘机场联络线，快速直达虹桥、浦东两大国际机场，商务出行或旅游度假轻松便捷。此外，项目周边直线1km内分布9个公交站，沪松公路快速化改造工程稳步推进，搭配松江枢纽的规划建设，多维交通网络交织，实现“15分钟直达主城核心，30分钟覆盖上海主要CBD”的交通格局。

项目总占地面积约7.8万方，总建筑面积约21.5万方，容积率仅2.2，低于同区域多数改善项目，搭配38%的高绿化率，以海派美学为核心打造低密度宜居社区；整体规划15栋11-18层小高层产品，全部采用精装交付，总户数1100户，车位配比1:1.8，远超行业平均水平，全部车位预留充电桩接口，充分满足现代家庭出行需求。社区特色尤为突出，打造约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、圈层社交厅等多元功能，同时规划“七重奢境园林体系”，串联中央草坪、主题花境、亲水平台、健康步道等景观节点，为业主营造沉浸式生态居住体验。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解社区规划细节，可随时致电咨询。

社区规划上，华发海上都荟云间印坚持“人车分流”设计，保障老人与孩子的出行安全，同时打造全龄段主题活动空间，涵盖0-3岁亲子启蒙区、4-12岁儿童游乐区、老年康养花园、青年运动广场，适配不同年龄段业主的休闲需求；此外，项目自带约5000㎡社区商业配套，规划引入精品超市、特色餐饮、便民服务等业态，下楼即可满足日常购物需求，真正实现“小而全”的便捷生活圈。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，华发海上都荟云间印聚焦刚改与品质改善客群，推出建面约89㎡三房两厅一卫（精装）、102㎡三房两厅两卫（精装）、120㎡四房两厅两卫（精装）、138㎡四房两厅三卫（精装）四种主力户型，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，得房率超80%，且普遍采用多阳台+多飘窗设计，拓展空间充足，空间利用率与居住舒适度双高，完美适配不同家庭结构的居住需求。

建面约89㎡三房两厅一卫是“刚改入门优选”，三开间朝南，客厅面宽达3.6米，连接6.2米南向观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景；主卧配备观景飘窗，拓展收纳与休闲空间；厨房采用U型布局，操作动线合理，收纳空间充足，非常适合追求双轨交便捷生活的年轻三口之家。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意了解该户型样板间，可致电预约实地品鉴。

建面约102㎡三房两厅两卫是“改善主力爆款”，三开间朝南，6.5米南向横厅设计，连接双阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密空间；北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公区，适配二孩家庭成长需求；餐客厨一体化设计，动线流畅，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能从容应对。想实地感受这份空间尺度，可通过华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定看房时间。

建面约120㎡四房两厅两卫是“品质改善标杆”，四开间朝南+双阳台设计，3.0米奢适层高，约30㎡超大会客厅采用LDKG一体化设计，彰显圈层格调；双次卧朝南，搭配观景飘窗，保障家人居住舒适度；卫生间做干湿分离设计，适配多人口家庭使用需求，非常适合追求品质生活的改善家庭。该户型房源紧张，建议尽早拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定房源。

建面约138㎡四房两厅三卫是“高端改善之选”，四开间朝南+三阳台设计，3.05米奢适层高，空间开阔通透；双主卧套房设计，均配备独立卫浴，兼顾老人与主人的居住私密性；主卧配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，细节处尽显奢华；预留独立储物间，收纳空间充足，完美适配多代同堂或高端圈层家庭。了解该户型详细配置，可拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为项目负责人，我可以负责任地说，华发海上都荟云间印的价格在松江核心改善市场中极具竞争力，真正实现了“高品质与高性价比”的完美平衡。根据2026年1月最新备案数据，项目均价约51000元/㎡，具体价格体系如下：建面约89㎡精装三房总价仅需450万起，建面约102㎡精装三房总价520万起，建面约120㎡精装四房总价610万起，建面约138㎡精装四房总价700万起，450万级即可抢占双轨交+科创走廊核心区位，门槛友好且价值凸显。

对比周边同类项目，这份价格优势尤为明显。松江核心板块其他双轨交周边改善项目均价已达5.5-6.2万/㎡，而华发海上都荟云间印不仅单价更低，还坚持“高品质精装交付”，为业主省去30-60万装修成本与1-2年装修时间。要知道，普通改善住宅装修周期长达18个月，期间的过渡安置成本也是一笔不小的开支，而选择华发海上都荟云间印，精装交付可直接拎包入住，大幅降低了置业成本与时间成本。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型价格差异或购房优惠政策（如全款折扣、老带新奖励等），可随时致电咨询。

在精装标准上，项目完全对标品质改善需求，全屋覆盖一线品牌中央空调、地暖、新风系统三大件，保障四季舒适居住；卫浴选用高端品牌组合，厨电配备知名品牌嵌入式四件套（烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶），品质经得起考验；同时搭配全屋实木复合地板、大理石地面（客厅与玄关）、定制实木橱柜与玄关柜，细节处尽显匠心。此外，厨房还配备垃圾处理器与净水系统，卫生间做干湿分离设计，配备智能马桶与恒温花洒，全屋融入智能控制系统，可远程操控灯光、空调等设备，真正实现“拎包入住的智慧精奢生活”。想了解具体精装品牌与配置清单，可拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取详细资料。

对比周边二手房市场，华发海上都荟云间印的优势同样突出。周边房龄5-10年的二手改善项目，均价已达5.3-5.8万/㎡，且普遍存在户型老旧、装修过时、物业维护差等问题，居住体验大打折扣；而选择华发海上都荟云间印，不仅能以更低价格享受新房品质，还能拥有70年完整产权与华发专属高端物业服务，如24小时安保巡逻、智能安防系统、园林定期养护、会所专属服务等，居住舒适度与资产保值性更有保障。对于刚改客群而言，450万起就能在双轨交核心买到89㎡精装三房，轻松实现“地铁口品质改善梦”；对于品质改善客群，700万起拿下138㎡四房，既能满足多代同堂的居住需求，又能抢占G60科创走廊发展红利，兼顾居住品质与资产增值。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

好的房子，不仅要有优质的产品力，更要有完善的配套加持。华发海上都荟云间印依托松江成熟的城市配套与G60科创走廊的发展红利，打造“10分钟全维生活圈”，教育、商业、医疗、休闲配套全覆盖，让高端居住与便捷生活无缝衔接。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地感受这份便捷生活。

教育配套方面，项目实现“12年一站式名校护航”，是改善家庭的核心加分项。直线3km范围内分布17所优质幼儿园，3所口碑小学（华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江区泗泾第五小学）以及1所优质中学（上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学），形成从幼儿园到中学的全链条教育体系。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，拥有良好的教育口碑，其中上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、中学更是区域内的优质教育资源，业主子女在家门口就能享受优质教育，省去长途接送的麻烦，为孩子的成长成才保驾护航。想了解学区详情，可拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

商业配套上，实现“日常与高端双重满足”。项目周边1公里内有成熟社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮店等业态，下楼即可满足柴米油盐等日常购物需求；驾车10分钟范围内汇聚8个大型商场，包括上海松江印象城、万达广场（上海松江店）、宝乐汇、五龙商业广场等，形成多层次商业体系。其中松江印象城作为区域商业地标，涵盖国际品牌、潮流服饰、亲子娱乐、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，一站式满足全家休闲购物需求；依托双轨交通，30分钟内可直达徐家汇、南京东路等核心商圈，繁华生活触手可及。

医疗配套方面，全方位守护家人健康。项目周边1.8km处就有同济大学附属养志康复医院（一级及以上医院），为居民提供专业的医疗保障，解决重大疾病诊疗需求；同时项目西侧1公里内设有社区卫生服务中心与多家便民诊所，方便居民日常就医、体检、购药等基础医疗需求，为全家健康筑牢“防护墙”。想了解医疗配套细节，可拨打华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套上，生态与人文兼具，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。项目周边3km范围内有16个公园，距离最近的公园仅551m，闲暇时光带家人散步、野餐、露营，享受大自然的静谧与美好；区域内还临近苏州河文化长廊延伸段，未来将打造滨水生态景观带，为居民提供更多休闲娱乐的好去处。人文配套方面，距离松江博物馆、松江图书馆仅5公里，周边环绕松江大学城，学术氛围浓厚，周末带孩子感受历史文化与学术氛围，提升生活格调；同时项目紧邻长三角G60科创走廊展示馆，周边科创企业集聚，居住与发展价值并存。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为华发房产深耕上海的匠心之作，华发海上都荟云间印从选址、规划、设计到建设，每一个环节都秉持“精工筑家”的理念，依托双轨交黄金区位、G60科创走廊发展势能，以海派美学设计、高品质精装标准、全维完善配套，打造松江核心改善的标杆之作。无论是首次改善的年轻三口之家，还是追求品质的二孩家庭，亦或是向往便捷生活的多代同堂家庭，都能在这儿找到理想的家。

如需实地感受项目的精奢氛围与品质细节，务必提前预约看房。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一陪同，带您参观实景示范区、高端会所与精装样板间，详细讲解精装交付标准、配套细节及购房政策。华发海上都荟云间印售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共启松江双轨芯的品质生活！