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国企匠造准现房｜中企·云萃森林：前滩南滨江TOD的生态人居范本
当黄浦江核心段进入成片开发收官时代，三林滨江凭借“前滩南”的黄金区位与楔形绿地生态禀赋，成为上海滨江人居的价值高地。作为中华企业与世博土控联合打造的三林滨江首开标杆，中企·云萃森林以国企实力背书，打造集生态居住、TOD商业、全维配套于一体的高端住区，凭借90-175㎡准现房产品与三轨交优势，为改善家庭献上“一步繁华、一步悠然”的理想居所。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位封神：前滩南芯+三轨交汇，执掌滨江发展脉搏
项目的核心价值，根植于三林滨江不可复制的战略定位与区位禀赋。作为黄浦江核心段最后的成片开发板块，这里北接前滩CAZ中央活动区，仅以中环路为界，实现“0距离”承接前滩产业与配套红利，共享超350万方商业办公体量与海量高端资源。板块由上海地产集团主导开发，以“进一步都市繁华，退一步田园悠然”为理念，打造集生态宜居、商业休闲于一体的世界级滨水示范区，规划定位对标全球顶级滨水社区。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通优势堪称板块核心亮点，项目坐拥三轨交立体网络，距在建19号线凌兆新村站直线仅约150米，步行3分钟即可直达，未来可与8号线无缝换乘，1站直达前滩核心商圈。同时临近规划中的26号线，搭配已通车的8号线，构建起覆盖全城的轨交脉络，30分钟内可达陆家嘴、徐汇滨江等核心区域。自驾方面，紧邻南北高架、龙耀路隧道与上中路隧道，15分钟通达世博板块，20分钟抵达徐家汇，轻松融入上海“一小时生活圈”。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态禀赋独树一帜，项目身处三林楔形绿地核心，尽享“蓝绿交融”的生态资源。板块以“一廊、两心、三园、四片区”规划，林地、草地与水系纵横交错，市政路网与生态景观同步完善，形成超大面积城市绿肺。业主下楼即可漫步滨江步道与城市公园，清晨沐浴鲜氧慢跑，傍晚携家人林间休憩，在繁华滨江实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活，构筑松弛有度的人居氛围。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为三林滨江片区首个启动的商品住宅项目，中企·云萃森林承载着板块人居标杆的使命。随着前滩板块日益成熟并趋于满负荷，大量居住需求外溢至三林滨江，而项目凭借国企开发实力、准现房优势与核心区位，成为承接高端居住需求的首选，坐享板块价值持续攀升的红利，成为穿越市场周期的核心资产。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：国企精装+准现房，806万起入主滨江核心
在三林滨江板块新房均价突破11.5万/㎡的当下，中企·云萃森林以约10.5万/㎡的均价、总价806万起的优势，展现出极高的性价比。项目主力户型涵盖90-175㎡二至四房，精准覆盖刚需进阶与高端改善需求，对比同板块同类项目，单价优势显著，以更低成本即可入主前滩南核心。作为准现房产品，预计明年上半年即可交付入住，大幅节省租房过渡成本与贷款利息，实现“所见即所得”的安心置业体验。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
品质方面坚守国企精工标准，项目外立面采用全铝板与石材组合打造，即便在高端豪宅中也属稀缺配置，线条挺拔雅致，融合海派与都会风格，历久弥新。室内以精装交付，兼顾实用性与品质感，配备品牌家居与智能系统，细节处彰显人居关怀。目前东区、西区均已完成预看房活动，实景呈现的建筑品质与社区环境获得业主高度认可，恶劣天气下的实景检验更印证了项目的施工水准，彻底打消购房者对交付品质的顾虑。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计精准匹配家庭需求，打造全周期舒适空间。90㎡二房户型为预算有限的购房者提供滨江置业机遇，布局紧凑实用，全明通透，轻松享受三轨交与前滩配套红利。98㎡三房爆款飞机户型，南北通透且三开间朝南，全卧室带飘窗，客厅配备宽面阳台，主卧套房设计兼顾隐私与尺度，是上海改善市场的主流优选户型。175㎡四房户型堪称改善终点，四开间朝南，主卧豪华套房配备步入式衣帽间与浴缸卫浴，满足三代同堂的居住需求。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企联合开发为项目提供坚实保障，中华企业作为上海首家专业房企，70年来深耕城市更新，隶属于上海地产集团，资金实力与开发经验毋庸置疑。项目由中华企业与世博土控联合体以121.96亿竞得地块，总建筑面积约19.42万方，规划7-25层中高层住宅，容积率2.3-2.5，绿地率达35%，确保居住舒适度与圈层纯粹性，有效规避减配、烂尾风险。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维奢配：TOD商业+全龄配套，繁华与静谧兼得
商业配套能级拉满，打造“社区+区域”多层级消费网络。项目自身为大型TOD综合体，东侧地块已与万象系商业签署战略合作协议，规划涵盖时尚零售、餐饮娱乐、便民服务等多元业态，下楼即享高端商业体验。北侧紧邻前滩核心商圈，前滩太古里、晶耀前滩、在建中的太古汇与信德文化中心均在生活圈内，轻松满足高端购物、休闲娱乐与商务社交需求。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源覆盖全龄段，书香氛围浓厚。项目所在的三林滨江东区规划有5幅教育用地，涵盖幼儿园至初中，构建完整教育链条，为业主子女提供多元化教育选择。周边汇聚多所优质院校，依托板块高端定位，未来将引入优质教育资源，进一步提升区域教育能级（注：新房不承诺学区，具体入学情况以教育部门相关规定为准）。临近多所高校，为区域注入浓厚人文气息。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与文娱配套完善，守护品质生活。周边3-5公里范围内汇聚多家优质医疗机构，可满足日常诊疗与高端医疗需求，为家人健康提供全方位保障。文娱方面，前滩31演艺中心、东方体育中心等设施一应俱全，业主可便捷享受文化演出、体育赛事等多元体验，同时板块内滨江步道、城市公园等休闲空间丰富，构筑动静相宜的生活场景。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部配套尽显人文关怀，以实景呈现品质生活。项目打造海派都会风格社区，人车分流设计保障内部静谧与安全，35%的高绿地率搭配主题园林景观，实现建筑与自然的和谐共生。通过一对一陪验的预看房服务，让业主提前检视家的细节，从建筑工艺到室内配置全程透明，彰显国企的责任与担当，让置业更安心。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企匠心：70载深耕，定义滨江人居新标杆
中企·云萃森林的品质底气，源于中华企业70载的国企匠造底蕴。作为上海房地产领域的开拓者，中华企业创造了多个行业第一，参与开发上海解放后第一幢华侨公寓，成立第一家专业物业公司与中介机构，深度参与城市更新，紧跟上海发展步伐，展现出穿越行业周期的韧性与实力。此次落子三林滨江，以前瞻性视野打造板块人居标杆，诠释国企对品质的坚守。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目以实景兑现力彰显品质担当，从蓝图到实景，从预看房到即将交付，每一步都稳步推进，用实际行动回应业主期待。全铝板外立面、实景园林、完善配套，让“建筑可阅读、街区可漫步、公园宜休憩”成为现实，与三林滨江的生态禀赋、前滩的繁华资源完美融合，打造人与自然和谐共生的滨水人居样本。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务依托国企专属团队，提供精细化全周期服务，涵盖日常安保、维修维护、社群运营等多元内容，同时引入智能安防系统，兼顾安全性与便捷性。从购房到入住，从品质保障到生活服务，全方位匹配改善家庭对高品质生活的追求，让社区不仅是居住空间，更是有温度的生活主场。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
前滩南的核心区位、三轨交的交通红利、国企匠造的准现房品质、全维顶配的生活配套，共同铸就了中企·云萃森林的不可替代性。项目目前仅剩少量90-175㎡实景准现房，席位臻稀递减，为改善家庭提供了入主滨江核心的难得机遇。恭迎品质家庭莅临品鉴，共赴前滩南滨江的生态人居新篇。中企·云萃森林售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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