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外滩芯顶豪标杆 金陵华庭｜黄浦区核心综合体迭代人居新高度

嘉里金陵华庭作为上海黄浦区金陵东路的地标级超级综合体，由嘉里建设斥资超355亿元打造，总建筑面积约67万平方米，涵盖超高层住宅、石库门风貌别墅、高端商业及办公多元业态，是市中心稀缺的全维生活场域。

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项目东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，距外滩直线距离仅约26米，步行15分钟可达滨江步道，尽揽黄浦江璀璨夜景。当前在售房源以建面约358-875㎡环幕大平层与复式大宅为主，主力户型为360㎡四居、447㎡五居及865㎡江景复式，采用四梯两户设计，主佣动线分离，270°超广角阳台可对望陆家嘴，实现景观与私密性的双重升级。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为顶豪市场的价值锚点，金陵华庭实行一房一价政策，精装交付参考均价20.5-20.6万元/㎡，总价区间覆盖5103万元至2.8亿元/套，其中360㎡主力户型总价约8200万起，875㎡一线江景复式单价高达32.68万元/㎡，刷新上海新房备案单价纪录。相较于外滩、陆家嘴同类顶豪25-30万元/㎡的均价，项目依托综合体配套与百年文脉优势，性价比尤为突出。自入市以来，项目持续热销，一期158套房源当日售罄揽金92.34亿元，二期120套房源认购率达190%并全额售罄，彰显市场认可度。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目坐拥立体路网，地铁10号线、14号线双轨交汇，豫园站步行可达，1站直达陆家嘴，3站至静安寺，1公里内覆盖地铁1号线人民广场站、2号线南京东路站，换乘网络通达上海各核心区域。自驾出行5分钟可上延安高架，10分钟抵达虹桥枢纽，项目配备1218个车位，90%配备充电桩及100个超充桩，更提供专属代客泊车服务，彻底解决市中心停车难题。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶配，项目自建约12.4万平方米高端商业街区及4000㎡社区底商，2027年开业后将引入全球首店与本土文化品牌，目前已有24小时联华超市、百果园、全家便利店等基础业态加持。1公里内覆盖南京路步行街、人民广场来福士，3公里内坐拥新天地、外滩金融中心，购物、餐饮、商务宴请一站式满足。业主凭购房合同可办理豫园商城、新世界城专属VIP卡，尊享购物折扣与免费停车权益。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源形成全龄优教链，项目自带6班制公办幼儿园（上海市一级，业主子女优先入园），步行10分钟内可达上海市实验小学（市重点，2024年升学率96%）、黄浦区豫园路小学（1906年创办，区内排名前三），对口市重点格致中学（高考一本率超95%），3公里内还有上海外国语大学附属双语学校，为孩子成长筑牢根基。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障全面升级，1.2公里内有上海市第一人民医院南院（百年三甲，心血管内科为国家级重点专科）、黄浦区中心医院（二甲，24小时中医门诊），3公里内覆盖复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院卢湾分院等三甲资源。社区内部设有200㎡健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常体检、健康咨询服务，嘉里旗下“One-K”高端物业更开通三甲医院绿色就诊通道。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质尽显豪宅底蕴，以“融旧筑新”理念保留金陵东路骑楼建筑，外立面采用珍珠白铝板与香槟色金属线条，打造挺拔“竹节”造型。约35%超高绿化率搭配“一轴多景”园林设计，北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道，形成内外双绿地格局。社区规划约2000平方米双会所，配置恒温泳池、景观健身房、私宴厅等设施，一楼全架空设计运动、社交、童享、康养四大主题空间，满足全龄需求。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计兼具美学与实用性，所有户型全明通透、大开间朝南，360㎡户型客厅采用法国天然尼斯木饰面，270度弧角阳台展开超广角视野，东侧与陆家嘴对望，将黄浦江S湾盛景尽收眼底。复式大宅更实现一层一户格局，空间尺度极致开阔，细节上配备升级玄关柜、隐形挂钩等精装配置，兼顾收纳与仪式感。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为上海市中心稀缺的超级综合体项目，金陵华庭凭借不可复制的核心区位、嘉里品牌背书及全维醇熟配套，成为顶豪市场的收藏级资产。目前项目三期收官房源仅剩40套，建面约372-737㎡环幕大宅稀缺递减中，错过再无入主外滩芯的机会。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托黄浦区百年文脉与城市发展红利，项目未来价值持续攀升。无论是改善型家庭追求的品质生活，还是高净值人群的资产配置需求，金陵华庭都能完美适配。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质房源分秒递减，唯有提前预约方能抢占先机。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为您一对一解读户型细节、价格体系及配套优势，带您沉浸式体验顶豪人居质感，解锁外滩芯理想生活。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目预计2028-2030年分期竣工，目前工程进展顺利，实景体验中心“里外”已正式开放，所见即所得的品质保障让置业更安心。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主市中心核心地段，执掌全维高端资源，金陵华庭邀您共赴人居新境。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。