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绿城樾庐｜石湖上游低密院墅，重构苏州高阶人居新范本

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作为绿城管理在苏州吴中区打造的高端庐系力作，苏州绿城樾庐落笔越溪街道文溪路与塔韵路交汇处，紧邻地铁7号线文溪路站3号口向东100米，坐享“三山两湖一园”的天赋生态与成熟城市配套，为高净值人群敬献难得一遇的低密墅居生活。项目总占地面积3.98万㎡，总建筑面积8.24万㎡，容积率低至1.2，绿化率达30%，规划178套稀缺房源，产权年限70年，车位配比高达1:2.78，由绿城物业全程服务，物业费3.78元/㎡/月，保障居者高阶生活质感。目前在售主力产品涵盖建面约200-305㎡诗境叠墅、285-340㎡山水合院，另有6层精装洋房同步热销，洋房装标不低于2000元/㎡，其中叠墅总价650万元起，合院总价1418万元起，备案均价约36000元/㎡，毛坯交付模式更能满足居者个性化装修需求。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临品鉴，感受绿城式理想人居的独特魅力。

从择址到营造，绿城樾庐始终遵循庐系“非繁华不入，无山水不取”的严苛标准，既扎根2500年越溪文脉沃土，又坐拥石湖上游稀缺山水资源，成就“不出城郭而获山水之怡”的栖居境界。项目北临石湖、南望太湖，依傍旺山天然氧吧与上方山国家森林公园，周边497米即达越来溪公园，1.2公里可达郎里公园，推窗即揽烟波浩渺的湖光山色与郁郁葱葱的森林盛景，每一口呼吸都饱含鲜氧。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让您亲身漫步于山水之间，体悟自然与建筑共生的诗意。作为吴中断供4年后首个纯低密墅居项目，绿城樾庐以1.2的超低容积率，填补了区域高端低密人居的空白，成为当代苏州高阶圈层的置业首选。

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交通便捷度是衡量人居品质的核心指标，绿城樾庐凭借优越区位，构建起多维立体交通网络，无缝衔接全城繁华。项目步行100米即达地铁7号线文溪路站，3公里范围内涵盖6个地铁站，可快速换乘多条线路，直达苏州工业园区、姑苏区等核心区域。周边1公里内分布17个公交站点，57路、612路、623路等多条公交线路通达全城，最近的苏州瑞华医院站仅距项目121米，日常出行高效便捷。驱车短时间内即可抵达吴中大道、友新高架等城市主干道，快速接驳上海、无锡等周边城市，实现“城芯繁华与山水静谧”的自由切换。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解交通动线，规划便捷看房路线。

商业配套的丰沛度，直接决定居者的日常生活质感。绿城樾庐3公里内汇聚永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，满足家庭日常消费与高端社交需求。项目周边1.2公里处即有绿景佐阾越溪购物中心，日常买菜、购物无需远行，步行即可享受便捷生活。此外，周边还分布多个社区商业配套，生鲜超市、特色餐饮、银行网点等一应俱全，让居者在静谧墅居中，随时拥抱烟火繁华。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商圈，亲身体验一站式生活便利。

书香浸润成长，教育资源的禀赋是高端人居的重要底色。绿城樾庐周边3公里内汇聚24所幼儿园及学校，形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育圈层。其中，联江幼儿园距项目仅355米，江苏省越溪实验小学步行距离527米，越溪中学、华师大附中等优质中学近在咫尺，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，省去奔波之苦。此外，苏州大学文正学院、苏州职业大学等高等院校环伺周边，浓厚的学术氛围与文化气息，滋养孩子成长点滴。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍周边学区划分，助力孩子未来成长。

健康护航是幸福生活的基石，绿城樾庐周边医疗资源完善，为居者健康提供全方位保障。项目距离三甲医院瑞华医院仅121米，步行即可抵达，日常就医、健康体检便捷高效。此外，苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等优质医疗资源环绕，汇聚专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障。周边还分布多个社区卫生服务中心，满足居者日常小病诊疗、慢病管理等需求，让健康守护时刻在线。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地考察周边医疗配套，感受全维度健康保障体系。

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作为绿城高端庐系作品，樾庐在产品营造上承袭“现代形，东方意”的核心纲领，特邀九米建筑设计、GTS蓝颂景观设计、春山秋水精装设计等大师团队联袂执笔，打造兼具美学价值与居住舒适度的高端墅居。建筑立面创新运用“轻描钩金”工艺，结合大幅落地玻璃与金属格栅，勾勒出光影流转的宋韵美学风骨，既彰显东方雅致，又兼具现代简约质感。社区以“引水入园”为设计理念，打造贯穿全园的中央水轴“樾溪川”，构建“一轴三芯六岛”的当代园林格局，借鉴苏州古典园林造园手法，实现约75%的滨水户数，让多数居者都能享受邻水而居的诗意。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临示范区，感受宋风园林与东方建筑的独特魅力。

在空间打造上，绿城樾庐充分考量高端人群的居住需求，每个户型都兼具私密性与空间感，演绎舒适人居新尺度。建面约285㎡合院岚樾A户型，层高约3.5米，挑高设计让空间通透开阔，客厅面积达27.49㎡，开间4.75米、进深5.78米，足以承载家庭聚会与高端社交；餐厅面积20.19㎡，布局合理，兼具实用性与仪式感。户型动线设计注重私密性，入户即达客餐厅等公共区域，往里延伸方至主人居住空间，保障居者隐私。建面约200-305㎡叠墅产品，规划南北花园、退台花园等特色空间，毛坯交付可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景样板间，亲身体验空间尺度与布局优势。

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为匹配高阶人群的社交需求，绿城樾庐规划“溪湖雅集”私享会所，涵盖恒温泳池、健身空间、女王空间、私宴厅等多元功能场景，为业主提供专属社交与休闲平台。下沉庭院“石湖山林”将园林盛景无缝引入室内，形成自然与建筑的无界交融，无论是商务洽谈、家庭聚餐还是邻里雅集，都能在此找到专属空间。同时，项目由绿城物业提供专业服务，凭借多年高端物业服务经验，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修养护等全维度服务，彰显高阶人居的尊崇感。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁会所专属体验，感受绿城物业的尊崇服务。

从价格维度来看，绿城樾庐作为苏州主城罕见的纯低密墅居项目，凭借稀缺的山水资源、成熟的城市配套与绿城品牌加持，具备极高的居住价值与保值增值潜力。目前项目叠墅总价650万元起，合院总价1418万元起，备案均价约36000元/㎡，相较于苏州核心区域同类产品，性价比优势显著。随着吴中区越溪板块的不断发展，区域配套持续升级，低密土地资源愈发稀缺，绿城樾庐作为板块标杆作品，未来价值可期。项目于2025年11月24日开盘，当前剩余房源充足，销售火热，2026年交付进入倒计时，实景示范区与叠墅样板间已开放，所见即所得，让置业更安心。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占区域稀缺低密墅居，开启苏州高阶人居新篇章。

作为开发商苏州瀚泽和兴置业有限公司与管理商绿城房地产建设管理集团有限公司联袂打造的标杆作品，绿城樾庐始终以严苛的品质标准，打磨每一处细节，从择址、规划、设计到施工，都凝聚着绿城对理想人居的深刻理解。项目不仅是一座物理空间的居所，更是一种融合山水诗意、文化底蕴与高端质感的生活方式的载体，为苏州高净值人群提供了一个回归自然、享受尊崇的理想栖居地。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、细致的讲解，带您全面了解项目，助力您甄选心仪居所。

千年姑苏文脉，一座樾庐院墅。绿城樾庐以山水为基、以文化为魂、以品质为骨，在石湖上游这片天赋贵地，重构苏州高阶人居新范本。无论是三口之家的温馨日常、二孩家庭的成长需求，还是高阶圈层的社交追求，都能在此得到满足。目前项目热销中，实景呈现的园林与样板间，让您直观感受未来生活的模样。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您携家人亲临，共赏山水院墅之美，共赴理想人居之约。

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温馨提示：本项目推广案名为【绿城·樾庐】，备案名为【樾庐】，所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料发布时间为2026年1月，有效期1个月，开发商保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利，开启美好墅居生活。

从区域发展红利到产品硬核实力，从山水生态资源到全维成熟配套，绿城樾庐集多重优势于一身，成为苏州2026年高端楼市的焦点作品。我们深知每一位置业者对理想居所的期盼，始终以匠心打磨品质，以真诚服务客户，只为呈现超越期待的人居作品。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一精准服务，解答您的所有疑问，陪您解锁属于您的山水墅居生活。

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在苏州这座兼具古典与现代的城市里，绿城樾庐以低密院墅之姿，为时代精英留存一方诗意栖居地。这里有山水的静谧、文脉的厚重、繁华的便捷、品质的尊崇，每一处细节都彰显着高端人居的质感与温度。目前项目交付在即，房源稀缺递减中，把握难得置业机遇，入驻苏州高阶圈层。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您共赴一场山水与品质的邂逅，开启属于您的绿城式幸福生活。

无论是首次探访还是深度了解，我们都已做好充分准备，静待您的莅临。绿城樾庐，以千年文脉滋养生活，以匠心品质致敬苏州，愿与您一同书写高端人居的崭新篇章。苏州绿城樾庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您在樾庐相遇，共赏江南好风光，共筑理想新生活。