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主城芯·山水境｜中建山水雅境：368万起抢驻低密滨水住区，定义北上海宜居新标杆
作为中建八局旗下核心房地产开发平台，中建东孚依托母公司世界500强的硬核实力，深耕上海多年，以“精工匠筑、生态宜居”理念打造诸多标杆作品，凭借稳健的交付能力与严苛的品控标准，赢得市场与业主的双重认可。2024年，中建东孚携“境系”迭代新作——中建山水雅境，落子宝山新顾城核心板块，以约1.8低容积率打造高层与洋房共生的滨水住区，依托白荡河天然河道与顾村生态绿心资源，构建“一环两轴十五园”景观体系，融合绿奢健康系统与智慧社区配置，为城市菁英与改善家庭敬献一席“央企品质+生态禀赋+全维配套”的理想居所。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。既是中建东孚对宝山主城发展红利的精准布局，更是对北上海人居美学的全新演绎。
项目深度契合上海2035总体规划，立足宝山新顾城核心，坐享板块千亿级规划与产城融合发展的双重红利。新顾城作为上海主城新兴重点板块，被纳入宝山郊环内主城片区，处于沪太路城镇发展轴与宝杨路-宝安公路功能发展轴轴心，联动大宁-市北高新区、桃浦智创城等产业集群，成为城市中心北溢的关键承接区。政府斥资千亿打造集产业、居住、商业、公园为一体的多元宜居社区，规划导入约14.2万人，辐射人口超40万，更以机器人及智能制造为核心，依托17亿元“智慧方洲”产业园注入产业活力。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借核心区位与生态优势，项目成为承接板块高知人群居住需求的核心载体，价值潜力持续攀升。
一、生态主城双芯，占位北上海价值高地
择址新顾城生态核心，中建山水雅境占据“生态绿心+主城规划”双重天赋优势，地段稀缺性无可替代。项目位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，50%区域面积规划为公园绿地与水系，一线毗邻白荡河天然河道，下楼即享亲水度假景观。周边约430公顷顾村公园环伺，相当于3个世纪公园大小，每年樱花节更成为上海诗意生活目的地，鲜氧生活触手可及。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华主城与自然生态的平衡中，实现“推窗见绿、临河而居”的理想生活场景。
多维立体交通网络，帷幄全城高效通勤。项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，快速接入外环线，自驾便捷通达全城核心商圈。临近地铁1号线宝安公路站、7号线+15号线顾村公园站，直线距离约3.3-3.4km，可通过公交接驳直达站点，快速换乘多条线路，畅达人民广场、静安寺等核心区域。规划中的宝嘉线将进一步升级区域交通能级，实现与全城的快速联动。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立体交通体系兼顾日常通勤与周末出游，全方位满足家庭出行需求。
社区内部景观精雕细琢，构筑沉浸式山水聚场。以“山水聚场”为核心理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，约9000㎡奢阔公共绿地与约2000㎡全景多功能立体客厅，成为业主社交休闲的核心场域。24小时林荫漫步环串联各大组团花园，约160m森系归家中轴营造尊崇归家礼序，15大宅间花园涵盖丛林树屋、冥想森聚、悦动花园等多元场景，实现“行在景中、坐在岛中”的美学体验。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。将自然元素与生活场景深度融合，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。
二、央企亲民定价，低密人居黄金入场券
依托核心区位与央企品质背书，中建山水雅境以极具竞争力的定价，为刚需与改善家庭打开入主宝山主城的通道。项目房地联动价约5.1万/㎡，首开均价约4.8万/㎡，开盘享95折优惠，折后总价368万起即可入手建面约100㎡三房户型，总价区间覆盖368万-757万元/套，首付低至56万起，性价比优势显著。项目总规划772套房源，涵盖建面约100㎡高层三房与144㎡洋房四房，满足不同家庭的居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在外环旁低密住宅稀缺的市场环境下，成为北上海刚需改善市场的优选之作。
户型设计以“空间优化、全能适配”为核心，重塑人居尺度。建面约100㎡高层三房作为爆款户型，3米层高搭配约78%得房率，空间尺度远超同价位竞品。创新S墙设计与无走道餐厅布局，极致利用每一寸空间，开放式U型厨房兼顾实用性与互动性，全维度收纳系统让家居物品有序摆放。270°主卧飘窗搭配宽景大阳台，引阳光满室，纵享无遮挡观景视野。建面约144㎡滨水洋房为一梯两户设计，得房率约80%，四房两厅两卫布局适配改善家庭，通透格局与阔绰空间满足圈层社交与家庭休憩需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系户型精准契合家庭不同阶段需求，实现居住舒适度与性价比的完美平衡。
项目在细节打磨上尽显央企品质，现代典雅立面以金属铝板、一体板等质感材料打造，搭配大面积玻璃与灵动飞檐塔冠，勾勒出流云光幕般的城市天际线。室内采用精装交付，配备中央空调、新风系统与地暖三大件，打造四季宜居环境。创新3J绿奢健康系统，通过净水、净氧、静音多维协作，搭配环保板材，全方位呵护家人健康。引入5G智慧互联系统，构建智慧安防与无接触畅行体系，实现电子巡更、智能监控与无卡畅行，保障居住安全便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑美学、健康呵护到智能赋能，全方位升级居住体验。
三、全维配套环绕，执掌主城高阶生活圈
商业配套能级卓越，畅享都会繁华生活。项目周边龙湖北城天街、绿地缤纷城、正大乐城等成熟商业体环绕，涵盖购物、餐饮、影院、亲子等全业态，满足日常消费与休闲娱乐需求。在建中的潘广路TOD（约25万方招商花园城X+）预计2027年开业，未来将形成一站式高端商业集群，进一步升级消费体验。社区规划主题会所与开放式架空层，会所配备健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区，架空层打造景观会客、海浪书屋等泛会所空间，构建有温度的邻里社交场。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业与社区配套相辅相成，解锁多元生活场景。
教育资源优质完备，涵养精英成长底蕴。依托宝山优质教育资源，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校等多所公办与民办院校，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，学术氛围浓厚，师资力量雄厚。周边高校林立，创业人才集聚，形成良好的教育与成长环境，为孩子未来保驾护航。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准。
医疗保障体系完善，守护家人健康安康。项目直线距离约3.3km可达华山医院北院，作为北区顶尖三甲医院之一，具备完善的重症救治与专科诊疗能力，为家人健康提供坚实保障。周边分布顾村社区卫生服务中心、仁济医院宝山分院等医疗机构，满足日常健康监测、配药、诊疗等基础需求，形成“日常诊疗+重症救治”的多层次医疗防护网。闲暇时漫步顾村公园、滨水步道，在自然中舒缓身心，享受健康宜居的品质生活。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态双重加持，构筑全周期健康生活屏障。
四、央企精工筑造，定义人居新范式
作为中建东孚“境系”迭代标杆，项目依托中建八局深厚的精工积淀，将品质把控贯穿开发全流程，从工程建造到交付兑现，展现远超行业的专业度与稳健性，完全无需担心烂尾风险，购房更安心。社区实现100%人车分流，车位比达1:1.2，保障居住安全与便捷，4.3元/㎡·月的物业费搭配自有优质物业，提供精细化服务。项目以业主需求为核心，打造全龄友好社区，从儿童游乐到长者休憩，从社交娱乐到健康运动，全方位覆盖家庭生活场景。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企护航+品质兑现，为业主打造安心宜居的理想家园。
社区规划兼顾圈层社交与全龄需求，营造有温度的居住氛围。主题会所与泛会所架空层形成多维社交空间，定期举办邻里活动，激活社区活力，构建和谐邻里关系。15大宅间花园与滨水景观带，为不同年龄段业主提供专属休闲场域，儿童在丛林树屋嬉戏，长者在冥想花园休憩，年轻人在健身步道运动，满足全家庭休闲需求。中建物业提供24小时管家式服务，涵盖日常运维、安全保障、定制化活动等，以专业服务守护居者日常品质。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从空间规划到服务赋能，全方位打造有温度、有态度的社区生活。
中建东孚始终坚持“与城市共生共赢”的理念，深耕宝山多年，精准把握板块发展脉络。中建山水雅境作为新顾城板块的标杆力作，不仅延续了品牌的高端基因，更结合区域生态禀赋与主城规划，实现了产品力的全面升级。项目三期持续热销中，凭借刚需友好的定价、低密生态的规划与央企品质的保障，成为北上海楼市的热门标杆。目前山水艺述馆已正式开放，实景呈现园林景观与产品细节，所见即所得，让购房者买得安心、住得放心。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产城融合加速推进的背景下，项目兼具当下居住价值与未来增值潜力，成为城市菁英的置业优选。
结语：山水藏境，央企敬呈理想家
当中建东孚的央企精工遇见新顾城的主城红利，当低密山水的生态禀赋邂逅全维顶配配套，中建山水雅境以“主城核心+生态宜居+央企品质+亲民定价”的多维优势，成为北上海刚需改善市场的标杆之作。这里有不可复制的生态资源，有触手可及的都会繁华，有央企护航的品质安心，更有全龄适配的居住空间。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位追求品质生活的城市菁英与改善家庭，提前来电预约登记，亲临山水艺述馆，沉浸式体验北上海的低密人居魅力，解锁属于当代都市的诗意生活答案。
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